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[網友爆料]青陽港會和金融街一個結局嗎？ [復制鏈接]
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離線msthaodsm

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30樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

金融街作為昆山東部的一個新城區，和西部新城區一個檔次。核心人口就周圍那么點。地位是遠遠比不了青陽港的，青陽港是昆山整個城市的核心區。建成了全昆山的人都會去那里，這個想象力是一個金融街遠遠不能比的

樓中樓

2025-12-01 10:36 msthaodsm: 打錯了是影響力
2025-12-01 11:35 楊帆啟航: 口氣不小哦，全昆山的人去青陽港辦公上班嗎？
2025-12-01 12:50 msthaodsm: 你自己看看銀行。保險證券交易等等需求的是不是大部分都在前進路兩側。等青陽港建成了肯定很多都會搬過去嗯
2025-12-01 23:48 幽狼: 現在城中空心化嚴重，哪來那么多人……
2025-12-03 09:28 醉靚小江南: 這和太祖當年說，11經過發達的城西城東城市中心，定會擠爆的，一樣一樣的。

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31樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

回 msthaodsm 的帖子

msthaodsm:金融街作為昆山東部的一個新城區，和西部新城區一個檔次。核心人口就周圍那么點。地位是遠遠比不了青陽港的，青陽港是昆山整個城市的核心區。建成了全昆山的人都會去那里，這個想象力是一個金融街遠遠不能比的 (2025-12-01 10:35)

不管建什么，要適合老百姓才行，別說什么高大上，現在昆山的消費能力估計你在高大上，老百姓也沒錢消費，大佬人家去蘇州去上海。

還有一點就是那邊到底建什么呀？

樓中樓

2025-12-01 11:01 msthaodsm: 你去看看金鷹或者萬象匯的消費不就知道了，昆山就不缺中產人群，還有青陽港建成后就和蘇州cbd一個性質是網紅打卡地。一旦建成基本全昆山的人都會去那里吃喝玩樂。就像當年的人民路一樣。同時還會把目前這些商場的消費力也會吸引過去不少
2025-12-01 11:38 楊帆啟航: 你和太祖在青陽港可以成立昆吹集團有限公司了！
2025-12-01 12:52 msthaodsm: 我是實事求是的說，一個副城是沒有辦法叫板主城核心區的。現在東部新城金融街政府都放棄了。二期三期超高直接取消了，也就企業科技園那里還保留了一棟
2025-12-01 12:53 msthaodsm: 為了建青陽港核心區。金融街二期三期商務需求全部取消。說明把需求都放在青陽港了還不明白嗎
2025-12-01 13:37 楊帆啟航: 十年后再來看看你們這些吹青陽港的人怎么說！
2025-12-01 14:01 msthaodsm: 別十年后了。過了年就有項目動工了。已經拿地了你不知道嗎
2025-12-01 14:53 楊帆啟航: 金融街都建好十年了，拿地又能怎樣？
2025-12-01 14:58 msthaodsm: 都說了金融街位置就選錯了。不該放那么偏的地方。因為昆山就不止一個新城區。銀行根本不想搬那么遠
2025-12-01 15:02 楊帆啟航: 十年后再看看你怎么說青陽港吧

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puqing

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我很贊同

12-01

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32樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

《（）》: 金融街規劃圖比這邊規劃雄偉多了。

你開心就好

樓中樓

2025-12-01 12:38 《（）》: 現在的差距不是一點點，看不到么？
2025-12-01 12:54 msthaodsm: 金融街屁的規劃，都取消了

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帥哥在線lamarodom

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33樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

回 puqing 的帖子

puqing:當年地產業這么火紅，金融街板塊也不溫不火 (2025-12-01 10:23)

當年不知道有地鐵，不然早就成型了

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34樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

要看誰操盤了，如果還是土炮本地國企一擁而上，那么說實話不看好，到時建筑難看、運營虧損、入駐率低下都是可以預見的。要是真心想打造好，不是投喂自己的“孩子”，那么就全球或全國招商，讓真正有實力的運營企業、設計企業和建筑企業參與進來。

樓中樓

2025-12-01 20:38 醉靚小江南: 不是全球招商了嗎？有大魚沒？

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35樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

先看看TOD如何吧？有人去過城市廣場的TOD嗎?怎么樣!？人氣如何？

樓中樓

2025-12-01 21:17 夢想，遠方: 去過幾次，那都不能叫TOD，就地下一點點，地上什么都沒有。玉山廣場TOD上面還建的很大，不知道會不會好點。

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夢想，遠方

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36樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

不會，金融街是昆山版“***”，現在已經撥亂反正了！

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在線醉靚小江南

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37樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

回 cocolee 的帖子

cocolee:要看誰操盤了，如果還是土炮本地國企一擁而上，那么說實話不看好，到時建筑難看、運營虧損、入駐率低下都是可以預見的。要是真心想打造好，不是投喂自己的“孩子”，那么就全球或全國招商，讓真正有實力的運營企業、設計企業和建筑企業參與進來。[表情] (2025-12-01 14:21)

不是在全球招標嗎？
頭起招標，太祖急死了，急啥子嘛？

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在線醉靚小江南

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38樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

回 lamarodom 的帖子

lamarodom:當年不知道有地鐵，不然早就成型了 (2025-12-01 11:49)

地鐵從立項，七八年了吧，七八年還起不來？

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在線醉靚小江南

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39樓發表于: 12-01 , 來自:江蘇省

不要又一個超大號的商住小區。

現有的，不妨拉長時間軸再看，
X匯，那是城西沒什么有來頭的地可選擇，好比當年大潤發人民路；
金鷹大潤發板塊，那種規劃設計算什么層次，還是算了吧！

[ 此帖被醉靚小江南在2025-12-01 21:13重新編輯 ]

樓中樓

2025-12-01 21:21 人生在人間: 當年現在金鷹板塊的土地也是叫的震天響的CBD板塊，結果呢？現在給金鷹搞的大號住宅區，還有那大片的荒蕪空地
2025-12-01 22:38 msthaodsm: 金鷹板塊一開始規劃不就是那樣嗎？只是少了城市綠洲沒建設
2025-12-02 08:02 人生在人間: 還有一棟高層商務樓，估計是不會造了，周期拉的太長了
2025-12-02 08:30 醉靚小江南: 起碼這個中心地帶商務區，必須純粹一點，理想型的購物中心、寫字辦公模塊、藝術展演木、銀行等，進行組團。現在商住混雜，毫無一點商務中心區的風范。就是一個大號的商住小區。
2025-12-02 11:20 msthaodsm: 金鷹板塊一直就是昆山規劃的中央商貿區，而不是中央商務區。既然是商貿區肯定是有辦公有居住有商場
2025-12-03 11:57 醉靚小江南: 真夠牽強的邏輯，如果非得這么來解釋，金鷹放在這的意義在哪呢？
2025-12-03 19:23 msthaodsm: 什么牽強。金鷹來昆山那里之前就是昆山規劃的中央商貿區。，當時出了新聞的。青陽港中央商務區是后面提出的，那時候還沒青陽港什么事