現在的局勢，昆山沒有強本地企業，建高樓很困難，往后看也沒多大經濟價值

倒不如好好建文體類地標，配合大型景觀公園，周邊的生活休閑品質上來后，CBD和高端住宅才有意向落地，你到時候才有機會去更新老舊小區

城西是因為森林公園起來了，城東夏駕河邊近幾年成型后酒店金融街才有起色，客觀例子在那，該看清了

金鷹片區本來鹿鳴地塊如果按原規劃做綠地，地塊面貌和發展潛力一定比現在強；B座西面地塊拖著遲遲不建，如果不是ZF壓力和沒人接盤，金鷹早就轉手賣掉了，這是大型資本理性的判斷

這樣還不知道耗多少年，現在改成臨時綠地，倒不如將錯就錯，把鹿鳴地塊的錯誤，用該地塊彌補回來，做個高規格的綠地

城中靠青陽港

金鷹屯著土地呢

高樓越來越難

都是錢啊，做綠地能值錢不？每屆領導都要考慮當下有多少錢可以花。鹿鳴那塊地十幾個億，青陽港更是可以賣好多錢。綠地不重要

沒錢也要撐場面，至少不能讓人看穿，現在是真的沒錢還讓人看穿了你沒錢，解決方式無法2種：1.想辦法不惜代價博一把，讓看空做空,看笑話者徹底扭轉，大跌眼鏡.  2.接受現實以低價賤賣和超預期條件吸引資本入場.

這兩年住宅用地都不愿意降價，純粹靠國企兜底，不是長遠之計，遲早要降地價回歸現實~
所以有些說以舊換新合算的人該清醒了，舊房子收購價格給你溢價10%到20%，新房因為國企兜底的地價，看起來是市場價賣給你，但是這個市場價是虛高的，至少溢價了30%，還間接幫助政府托盤地價~

kspwx:[圖片]
(2025-12-01 18:36)

咦，這么長時間過去了，怎么沒有“莫名其妙”的四字成語呢？

周毓:咦，這么長時間過去了，怎么沒有“莫名其妙”的四字成語呢？ (2025-12-02 10:31)

政府規劃瞎搞