[昆山要聞]下調(diào)！央行發(fā)話！昆山房貸利率或再降 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

超級(jí)重磅！

開年第一個(gè)月就宣布降準(zhǔn)

超乎所有人預(yù)期

近日，央行負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上公開表示，央行將于2月5日下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向市場提供長期流動(dòng)性約1萬億元。

此外，1月25日下調(diào)支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并持續(xù)推動(dòng)社會(huì)綜合融資成本穩(wěn)中有降。

圖源：中國人民銀行

事實(shí)上，市場對(duì)于此次降準(zhǔn)已有預(yù)期，但在新聞發(fā)布會(huì)上央行行長提前公布下個(gè)月要降準(zhǔn)，這還真是史無前例！

那么，此次降準(zhǔn)意味著什么？

簡單點(diǎn)說，降準(zhǔn)意味著銀行有錢了，就不可能把大量的錢留在手上，而是將其中大部分的錢貸出去。降準(zhǔn)之后，銀行可用于放貸的錢變多了，老百姓向銀行貸款也就可能更容易。

降準(zhǔn)的消息一出，樓市股票也有積極回應(yīng)。地產(chǎn)板塊多只股票上漲，港股遠(yuǎn)洋集團(tuán)漲幅約18%，富力地產(chǎn)、雅樂居等漲幅超5%。

按照慣例

降準(zhǔn)之后伴隨而來的就是降息

為了保持對(duì)房地產(chǎn)市場的刺激力度

不排除新一輪全面降息！

本月20號(hào)，最新一期LPR出爐

1年期LPR為3.45%

5年期以上的LPR為4.2%

與上個(gè)月保持一致

也就是說

昆山最新房貸利率保持不變

首套及二套已結(jié)清房貸利率為4.0%

二套未結(jié)清房貸利率為4.5%

有業(yè)內(nèi)認(rèn)為，當(dāng)前，存款利率和MLF利率已處于較低水平，降息的空間比較有限。雖然LPR報(bào)價(jià)沒變，但是房貸利率已是歷史低點(diǎn)，是買房好時(shí)機(jī)。

2024開年以來

有不少城市發(fā)力“降低買房成本”

對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整

已經(jīng)驗(yàn)證了這一判斷

全國很多城市都在降利率

東莞、武漢、中山、天津、鄭州...

利率全部在3字頭

這說明，降首套房的利率是大勢所趨

☟

雖然蘇州首套房貸利率并沒有調(diào)整

但小伙伴也不要太灰心

有不少銀行表示

接下來的房貸利率，還有下降空間