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      [樓市熱議]一個城市的里子一般都在市中心 [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線昆山老鄭
      級別: 昆山新人
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      蘇州姑蘇和園區(qū)的房子最穩(wěn)健,什么湖東湖西、獅山、昆山,樓市下行期的今天,二手房直接跌麻了,幾十年造出來的神話,還是比不了骨子里的傳承和認(rèn)可。 7ODaX.t->  
      !q4x~G0d  
      我就是個賣房的,沒必要為姑蘇區(qū)站臺,找我買房,買哪里我都賺錢。況且姑蘇的城市界面著實(shí)有些難堪,老房子太多,路又窄,拆又不能拆,擴(kuò)又不能擴(kuò),堵車的時候你就知道住在這是真憋屈。 XidxNPz 0^  
      VjbG(nB?_  
      姑蘇的房價能穩(wěn)住,抗跌性強(qiáng),就這么兩個原因,也是個人的淺薄看法。 V+Xl9v4O  
      .~=HgOJ  
      第一,就那一句君到姑蘇見,承載了不止本地土著,還有那么些國人的情愫,蘇州的情懷是什么?園林古剎、漁船星數(shù),這些在哪?在姑蘇,肯定不在金雞湖也不在昆山。 TSL9ax4j  
      z,*:x4}F  
      第二,姑蘇主城區(qū)的位置那就是個核心中的核心,幾千年了,配套資源都是有底蘊(yùn)的,醫(yī)院是最好的,學(xué)校是最好的,公共交通是最便利的,生活在這里,房子所承載的一切公共資源,都能夠最大限度的利用起來。 $ _j1kx$  
      $T }Tz7(  
      最后說下,在蘇州姑蘇區(qū)買房子,也不是怎么買都賺錢的,該跌的老破安置房那也沒閑著的跌。賣不掉的剛需小戶型,就是賣不掉了,出租收益倒還行,不住的話就租著吧。 v })Q  
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      youha001 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-20
      max6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-15
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      帥哥離線鹿城歲月
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
         天天這里穩(wěn)那里可控,行情不好,全他媽得跌,上海都扛不住,杭州完全放開限售。
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      帥哥在線恐怖騎士
      級別: 昆山名人

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      板凳  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      蘇州的房子。到昆山來推銷干嘛啊!昆山這么有錢嗎?
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      離線被判無妻
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      地板  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      工業(yè)園區(qū)都算市中心了?
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      4樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      回 恐怖騎士 的帖子
      恐怖騎士:蘇州的房子。到昆山來推銷干嘛啊!昆山這么有錢嗎? (2024-03-15 08:53) rH:X/i;D  
      v8k ^=A:  
      可能昆山的大怨種多一些
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      13773192136 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-03-16
      恐怖騎士 昆幣 +1 優(yōu)秀文章 2024-03-15
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      離線jssl
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      5樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      這個理論用在上海、北京、南京都可以,唯獨(dú)用在蘇州不合適,蘇州是多中心的地方。蘇州的5縣GDP都比姑蘇區(qū)高(這還是合并后的姑蘇區(qū),沒合并前分別叫平江、滄浪啥的)。外地人看不懂蘇州就這個道理,市中心很弱,呈現(xiàn)全面開花的格局,這也是工業(yè)化城市的特點(diǎn)。只有服務(wù)業(yè)強(qiáng)的城市,才是中心強(qiáng),周邊弱,因?yàn)榉⻊?wù)業(yè)需要人口集聚才能形成規(guī)模優(yōu)勢,比如北上廣,甚至南京都是。 kP@OIhRe  
      $*-L8An?  
      昆山的城西、城東建設(shè)的一點(diǎn)不比蘇州相城區(qū)、吳中區(qū)差,產(chǎn)業(yè)甚至更強(qiáng)。
      樓中樓
      • 2024-03-15 10:01 太水: 昆山城建是不差的,比一些地級市都有的比,但是畢竟是個顯,上限越不了
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      離線jssl
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      6樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      蘇州市全國第一工業(yè)城市,工廠遍地開花,帶動全域發(fā)展。但是中心城區(qū)被分散之后,就弱了。人口呈現(xiàn)多點(diǎn)分散。
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      離線玉山閑人
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      7樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
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      離線涼爽
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      8樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
      回 被判無妻 的帖子
      被判無妻:工業(yè)園區(qū)都算市中心了? (2024-03-15 08:56) 6Z$T& Ul{  
      3eB2= _V`  
      園區(qū)算不算市中心,看看地鐵數(shù)量和房價就行了
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      離線玉山閑人
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      9樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來自:江蘇省0==
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      樓中樓
      • 2024-03-16 02:25 善良終生: 金雞湖那邊的別墅才叫別野
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