求教一下，現(xiàn)在小區(qū)多在加裝電梯，我發(fā)現(xiàn)加裝電梯流程最后有一個“五方責(zé)任主體法人委托書及項目負(fù)責(zé)人承諾書”。那么問題來了，簽訂之后是否就是指以后的五方責(zé)任歸到電梯施工單位了，政府不兜底了？

五方主體是甲方，設(shè)計，勘探，施工，監(jiān)理，估計電梯單位設(shè)計和施工是主體責(zé)任，其它不知道甲方這個怎么定了

最后只剩下甲方存在負(fù)責(zé)一切善后。

我不知道現(xiàn)在電梯合同怎么算。之前老小區(qū)開會過一次。。。聽了直接就沒興趣了。。。

電梯歸施工方所有。因為所有人必須是法人。。不能是居民個體。。。花錢是個體，后續(xù)監(jiān)管跟居委會沒關(guān)系。跟物業(yè)沒關(guān)系。維修（免保后）。保養(yǎng)都是居民個人平攤。

最通俗的說法： 電梯法律上人家公司的，錢需要你居民花，出事了跟物業(yè)。居委會沒關(guān)系。。。。

那豈不是為后邊的BUG埋隱患了。。。。 HR 離職，不干人事

新建項目甲方是建設(shè)單位，多數(shù)后期會轉(zhuǎn)給物業(yè)。加裝的不清楚，如果真像樓上所說，那純粹就是忽悠老百姓了。

關(guān)鍵建設(shè)單位是個人的話，萬一有個什么事情，比如銅陵樓房坍塌，他們賠得起嗎？

根打新罐疫″苗一樣，簽訂各種文件，都是推卸責(zé)任，最后說是老百姓自愿，自己承擔(dān)責(zé)任

加裝電梯的后續(xù)隱患大著呢，保養(yǎng)維修費用都是居民分?jǐn)偅�后續(xù)政府和物業(yè)完全不會管，到時候有些原房主已經(jīng)賣掉房子了，新房主也沒有在加裝電梯各類合同文件上簽字，肯定也不愿意莫名要拿出錢來的，亂的很，到最后很多都會閑置。

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前兩年看到一則新聞，說的是加裝電梯時一樓房子裂了，業(yè)主說是電梯公司的責(zé)任，電梯公司讓拿出證據(jù)，后面好像說是要走鑒定，鑒定費要業(yè)主出，但是業(yè)主是年過7旬的老人根本拿不出鑒定費，反正一只僵持著，不知道后面解決沒有……