f|6%71 這是簡單意義上的泡沫,房地產虛假的繁榮。 ?ArQ{9c 泡沫需要市場信心來支撐,這份信心,來自經濟,更來自人口。 `iI YZ3i人口不僅是人口的數量,還有人的觀念。 yYdXAenQ 當越來越多的人無法支 ..|昆山論壇" />
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      [樓市熱議]人口只要不逆轉,房子價格就不可能漲回去 [復制鏈接]

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      樓主  發表于: 2024-06-03 , 來自:江蘇省0==
      貸款買房,等升值,賣掉,再買房,無限循環。 IwFg1\>  
      f|6%71  
      這是簡單意義上的泡沫,房地產虛假的繁榮。 ?ArQ{9c  
      泡沫需要市場信心來支撐,這份信心,來自經濟,更來自人口。 `iI YZ3i  
      人口不僅是人口的數量,還有人的觀念。 yYdXAenQ  
      當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,那隨之而來的就是房價的下跌。當人們認為房子不再保值的時候,房產的泡沫 也就隨之破裂。 ,)GCg@7B  
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      我們面臨的現狀,與日本那時候的情況非常相似。 X^9_'T9  
      我們國家也絕不允許發生日本那樣的房產泡沫破裂的發生。 ,3GM'e{hV  
      所以,國家出了一些列刺激政策,力度逐漸增大,但是從目前來看,房價能維持住就算不錯了,下跌的趨勢些許緩解,但根本談不上漲。 ]pb;q(?^  
      有些人樂觀房價,是因為國家會出更多的政策,直到房價漲起來為止。但是,你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,結果呢。是日本失去的30年。 [rPW@|^5  
      哪怕工作10年就能買一套房,日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意買房,因為升值空間不大。就算買得起,寧愿租,也不愿意買,留著錢享受生活不好嗎。沒錯,是就算買得起,也寧愿租!這就是觀念,觀念一旦形成,就很難改變,甚至影響一代又一代。 <`| }bt  
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      我們這代人,正經歷著房子從一個升值產品變為一個虧本買賣的時代,會有人還會冒險去投身房產,相信還會漲起來的。但是,更多的人是對房價的失望,看透的房子的本質。 Q6%m}R  
      以前沒人去關心房產泡沫,但當泡沫裂到我們面前的時候,我們很多人才知道有泡沫這種東西,才知道我們在經歷的是什么。 D9H|]W
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