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[百姓話題]以舊換新，政府親民的好政策 [復制鏈接]

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帥哥離線老布
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
昆山終于等來了以舊換新，
這是一個非常親民的政策，同時也可以大大刺激成交量。
看看隔壁的太倉，之前一直都是蘇州十個區(qū)縣中成交量最差的，
自出了以舊換新政策后，近幾個月的成交量都是昆山的兩倍以上。


先附上太倉和昆山近一年新房成交數(shù)據(jù)對比：
太倉近一年新房成交情況：


昆山近一年新房成交情況：


數(shù)據(jù)來源于克而瑞，所以真實性不用質疑。


太倉的成交量中，半數(shù)以上都是以舊換新，
同時，這部分客戶搞集中簽約，集中看房團，也會刺激到其他購房者。
太倉從去年10月以來，做了兩件大事，一是以舊換新，一是房產(chǎn)超市。
以舊換新已取得了非常顯著的成效，全國各地都來太倉城發(fā)集團學習，
還上了央視報道。
房產(chǎn)超市，也是劉書記來太倉三站中的一站，
現(xiàn)在蘇州也已準備開設房產(chǎn)超市。


不要覺得以舊換新沒用，覺得就和自己把房子賣掉換新房沒啥區(qū)別，
這個市場下，自己賣房肯定是比市場價低很多，
而按太倉目前的評估價，評估下來價格都是按照之前同小區(qū)幾個月的平均價得來的，
因此大部分人都可以接受，
不過評估價出來是一次比一次低，
也能直接反應出近期二手房的成交價是在持續(xù)走低的，
所以有不少誠心以舊換新的客戶，會非常著急，
選好新房后，一直在催評估價，擔心等到下一次，價格又會下跌，


實際操作過程中，也會遇到各種各樣的問題，
太倉就是這樣，什么樣的問題都會碰到，
畢竟走在全國最前，誰都沒有經(jīng)驗，
具體昆山會怎么執(zhí)行，還是拭目以待吧。
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高維豪 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
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離線janson.hu
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
恰好有這需求，現(xiàn)有房產(chǎn)條件也滿足，可選房產(chǎn)自己正好也看上，還是不錯的，省去了急賣房，底價出售的問題
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帥哥在線123abc交通
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板凳  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
你們?nèi)ネ姘?
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kslewis 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥在線123abc交通
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地板  發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
需求還是有的
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在線小芹菜
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4樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
以舊換新 提說是套路 呵呵
樓中樓
  • 2024-06-08 20:29 jiangxiaojun: 套路就是要買政府開發(fā)的房子
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毛豆炒青菜 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-10
kslewis 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥離線超級菠蘿
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5樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
舊房評估價肯定不高
樓中樓
  • 2024-06-07 14:44 goodluckxu: 新房售賣價肯定高
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hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
莊周夢蝶8 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-07
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離線cqfcyj
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6樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:浙江0==
每個政策，只能刺激一下那些特定的群體。目前樓市下，，該買買，該賣賣，炒房時代已過去了
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kslewis 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
昆城鹿城 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-07
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離線假勇士
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7樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
開始啦。
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帥哥離線天空之劍
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8樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
炒房的時代過去了，錢那么難賺，先對自己好一點，再考慮為社會拉動產(chǎn)業(yè)鏈做貢獻
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hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
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帥哥離線鹿城小小生
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9樓 發(fā)表于: 2024-06-07 , 來自:江蘇省0==
感覺親民的可以去換，江南云錦28300擁有
樓中樓
  • 2024-06-09 19:24 XUXUHUI: 旁邊是黃泥山公墓嗎
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wey1986 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-09
hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-08
錦繡河山1 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-07
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