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樓主 發表于: 01-03
, 來自:江蘇省0==
小時候，九年義務教育雖說執行了，但每學期依舊要繳納不菲的學雜費，而到學期末，學校統籌完后，必然會發現余下不少，那就需要退錢了，又因為款項不高，一般也就十幾塊，所以一般都是發給學生，由學生帶回去上交家庫。 `2j \(N, 因為打小就被圈養，我天生I人，鐵憨憨一個，所以做事循規蹈矩一向不知變通，除了在成績單上模仿老爹簽字外，其他的實在不值一提。 6*cY[R|q! 家里就那么倆孩子，一個每學期幾乎都會上交退款，另一個屁都沒有過，所以，老哥每逢這個時候就挨揍，然后待爹媽不在身邊時，我再被他揍一頓，下學期依舊是個循環，老虎棒子雞了屬于是。 LMV0:\> 直到四年級下學期，老哥突然有幾天在我上下學的時候，給我買吃買喝買畫片買小人書，這遲到的長兄關愛竟來的如此洶涌？！ y'a(>s( 一家四口全靠老爹煤礦下井賺那點辛苦錢，所以我哥倆打小就沒有零花錢，更沒吃過零食，放學路上看到別人吐的口香糖，都會拿水沖沖丟嘴里，突然夢里的東西通過老哥的手捧到我面前，哪個少年能經得起這種考驗？ 8" x+^ 直到一周后，老爹拿著我藏起來的小人書和畫片厲聲質問我：學校退的學雜費，你哥已經給我了，你的呢？ HifU65"8 我眼神充滿了無知，腦子當場死機…… =36e&z-# 事后，我捂著腫起來的胖腚在第二天才知道，退費是老哥代簽的字，因為礦工子弟學校都熟，老師也不以為意就把錢給了他。 upJ|`,G{ 所以，我們哥倆那瀟灑的一禮拜，花的是我那份本該上交的錢！ : N3'$M" 所以才有了這一出好兒子壞兒子的倒反天罡？ /!u#S9_B 年少無知的歲月，竟超前那么久體會到透支的滋味，果然，命運的饋贈,早已標好價格，十塊錢約等于一頓揍，可還行？ TC2gl[ ——題記 v7L} I[f 接到楚小姐的電話時，我整個人的眼睛都睜不開，連續多天的熬夜，身心俱疲。 K~?M?sa “我想賣房子，你是中介嗎？能找你掛房嗎？我的房子能賣多少錢？”手機那頭傳來一行排比句？ Tt0:rQ. 我還沒醒神，所以只能強打著精神嗯嗯啊啊，許是感受到我的心不在焉，對方沒再說話，直接掛掉了電話。 |&>!"27;w 再見到她時，是在安亭商場的星爸爸里，因為電話里的怠慢，我可是費了好一番手段，微信文字+語音+電話，包括不限于貢獻N個珍藏表情包。 c04"d"$ x 楚小姐一身網紅風裝扮，個子小巧臉蛋精致，面容略施粉黛，雖然打扮的都市麗人風，但眉眼間遮不住的蒼白，還是給人一種心事重重的感覺。 .hD 2g" 看到我一屁股剛坐下來，她就忙不迭的給我叫了杯咖啡——話說我這菜雞腸胃已經告別這牛馬必需品很久了。 +>F # {b
沒去解釋自己不能喝咖啡，因為我很好奇這年頭買房還能被坑，還被坑的那么離譜，她到底是怎么做到的？ mp{r$tc 花橋的房產市場幾乎被貝殼壟斷，房源那么透明，看看某音、某視頻號上面，房源滿天飛，都這年月了，你竟然能用170萬去買套價值100萬的兩房？ iTt#%Fs)4M 她低頭在手機上隨意劃拉了會，吐了口氣，良久，才抬頭看著我平靜的敘述整件事的始末。 e^D s|}{V 楚小姐芳齡28，離異帶著個小朋友，剛到上海工作一年多，是位瑜伽老師，而在今年入夏的時候，結識了公司樓下的張先生，說來這位張先生也算富貴兒的同行，在上海做房產中介。 r RfPq 張先生嘴皮子利索，態度殷勤，說話風趣，一來二去，兩人牽手成功。 !*U#,qY “但我也沒想到，事情的進展會那么快，快到我現在腦子都是亂的。”她抿了口咖啡，緊蹙眉頭。 >-~2:d\M3 我看著她雙手緊握的杯子不語，杯壁上的唇印鮮紅奪目。 0B4&!J 高價買套房，而且男朋友還是中介，那么整件事情就值得玩味了…… Hko(@ z 張同行年長楚小姐九歲，算起來竟跟我同年！ g;> M{)A 楚小姐把手機遞給我，問我見沒見過他，畢竟都是賣房子的嘛。 ${/"u3a_ 照片上老張氣宇軒昂，西裝筆挺，嗯，姿勢做作，一看就不是在天真藍那種專業店拍的，而且那摸領結的手腕一看就用力過度了，犯了跟我一樣的錯，當初我在路邊照相館拍形象照的時候，攝影小哥一頓好懟，結果拍出來的照片我不如我徒手修的好看。 T%Vg0Y)P; 意識到自己走神了，我把手機遞還她，搖搖頭表示不認識，開什么玩笑，別說上海了，花橋一個月又有多少人離職？沒看我這光著幾天就寫了倆前同事的小作文么？ Od> ^yhn 看到我沉默著沒有接話，她繼續敘述。 bw
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Lw~ 兩人你儂我儂兩個月，老張嘴里的自己，是負責上海某片區的某某中介連鎖店的總監，出入奔馳轎跑，手腕戴著大勞，吃飯必須星級酒店起步，出行花銷也都是他買單，幾十天的功夫，就給楚小姐買了幾十件禮物，主打一個高頻糖衣炮彈。 6Wos6_ 熱戀期間，最易迷失自己，更何況是這種霸總愛上我的日子。 \n @S.Y?P 所以，戲肉來了，咱們先來個假設： K-xmLEu 賈茹有一天，一直對你體貼入微的男/女朋友，突然對你說，不忍心看你租房住，并表示愿意拿筆錢出來做首付，而你又沒有上海購房資格，所以打算給你在花橋買一套的時候…… iz2I4 _N 試問在座的看官，換做你，頂得住否？ X@ljZ 楚小姐就沒能頂住，所以她在牽線木偶中，整個買房過程被老張加速MAX，用楚小姐的話說，她沒看過房子，全程也就簽了兩次字，都是在昆山房產交易中心，然后等了沒兩天，紅艷艷的房產證就到她手里了。 S[J =d%( 事實上，到現在她都不知道房子在哪里，因為老張說先把房子租出去，等來年他出錢把房子裝修好再入住，而這套房到手一年的租金，他只給了楚小姐一半。 ;T|y^D “稍等下哈，”我拿出手機打開計算器噼里啪啦，然后抬頭問她，“所以你現在背著145萬的貸款，月供六千塊錢，那么退一萬步來說，把貸款摒除掉，從你買房到眼下一共是4個月時間，扣除掉張先生給你的半年房租合計1萬2千元，那么你自己損失共計1萬8不到，這樣算對吧？” "/EE$eU “還有3萬4，”楚小姐抿緊嘴巴，事實上，此時的她早已心有所感，不然也不會茫茫網絡大海里找到我來求證，她握著杯子，雙肘撐在桌面上，好似用盡力氣說道，“當時他說要交那個契稅個稅什么的，我也不懂，反正就覺得他已經掏了二十多萬的首付錢給我，房子只寫我一個人的名字，那交個稅理應我來交。” *L%i- Wg" “首先，咱們先明確一點，房子是真實屬于你的，產調上能調出來，而且房子確實被出租了，不過是被包租給二房東，租約是三年期，違約的話需要扣除違約金3萬，因為我來之前問清楚了，那個二房東我還認識。”說完這些我不知道該怎么繼續說下去了。 bEXm@-ou 那位同行在做這件事的時候，全程痕跡抹的干干凈凈，一看就是老手！ .Y.{j4[LQ 因為這種不合規的單子貝殼不允許做，只能外面的小公司做，所以整個交易過程沒有錄像錄音留檔，而張楚兩人就買房相關的所有信息都沒有任何文字和語音記錄，首付款的轉賬都是從一個所謂的財務公司轉給楚小姐的，中間不知道倒了多少手，即使打官司，單單舉證就讓人頭疼，而且那也不涉及到我的專業，所以整件事給我的感覺就是棘手，非常棘手！ eBK
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