物業公司作為小區物業管理人，對小區內建筑設施負有管理、維護的責任。雖然物業已經發現了安全隱患并張貼了告示、設置了警戒線，但伍女士駕車在警戒線外行駛仍然被墜落的瓷磚砸中，物業公司設置的警戒線并未產生作用，其所采取的措施尚不足以有效阻止瓷磚脫落對行人和車輛造成的危險和損害，且伍女士在駕車過程中并未存在過錯。故法院認定物業公司承擔100%的賠償責任。

一審判決后，物業公司不服提起上訴，認為已盡到物業管理職責，只應承擔部分賠償責任。

婁底市中級人民法院經審理認為，一審判決對本案責任比例劃分并無不當，判決駁回物業公司的上訴，維持原判。

根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條規定，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

小區物業公司作為管理人，負有日常檢查維修的義務，在發現安全隱患后，應當采取必要的、有效的安全保障措施防止事故的發生。如物業公司無法提供充分證據證明自己已盡到必要的管理和注意義務，依法應對外墻脫落造成的損害承擔相應的賠償責任。