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[百姓話題]回首昆山金融街往事 [復制鏈接]
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離線楊帆啟航

級別: 昆山高級市民

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 05-28 , 來自:江蘇省

自2011年7月8日舉行了開工典禮之后，昆山開發區夏駕河畔的金融街項目一直有條不紊的建設著。2013年，市政府對金融街的建設進程明顯加快步伐，8月份金融街二期剛剛通過環評，9月30日，金融街三期又開始了環評工作。至此，根據官方網站的數據，已知的昆山開發區的金融街項目預計建設134萬方，占地面積達27萬方，投資額度達98.8億元，幾近百億。相比之下，昆山中環快速路的總投資額也就是120億元，可見市政府對金融街的投資力度和重視程度。

  根據2011年7月8日金融街開工典禮的一則新聞中的說法，項目的總體占地面積60萬方，規劃總建筑面積110萬方。但是建設到三期，金融街的占地面積才達到27.4萬方，距離60萬方尚有遙遙距離。而再看2013年7月的“金融街每7天長高一層”的新聞中，金融街總占地面積36萬平方米，建筑面積達160萬平方米。這個說法更為靠譜。此外，據房天下編輯估計，金融街項目可能未來還有第四期，占地或為2.8萬方，建筑面積或為26萬方。
  金融街一期位于前進路南側、夏駕河東側，占地119978平米，建筑面積417136平米，投資額度約為25億元，共分為A、B、C、D、E、F、G樓和地庫工程。其中，A棟21層，中國工商銀行將進駐；B棟27層，中國農業銀行將進駐；C棟27層，中國銀行將進駐；D棟16層，中信銀行和民生銀行中的一家進駐；E棟21層，昆山農村商業銀行；F棟21層，中國建設銀行進駐。G棟共5層為金融會所。一期工程年底竣工，預計2014年年底將交付使用。
》》》昆山夏駕河畔金融街每7天“長高”一層
昆山開發區金融街一期工程項目環境影響評價公眾參與次公示
昆山開發區金融街一期工程環境影響評價公眾參與第二次公示
昆山金融街開建首期工程2014年完工并投用
  金融街二期位于夏駕河東、景王路北，占地面積53318.2平方米，總建筑面積223471.6平方米，投資額17.8億元。環評公示時樓棟為I、J、K三棟，而通過環評時，換成了J、K、L樓。其中J、K樓位于夏東街東側，L樓位于夏東街西側。K樓、L樓為開放式大空間辦公（金融辦公），建筑規劃高度為99.9m，地上22層，其中裙房三層，裙房主要為商業配套；J樓為小面積辦公建筑（即產權辦公），規劃建筑高度為83.25m，地上23層，其中裙房二層，裙房主要為辦公配套。
《《《《昆山金融街二期工程通過環評詳細規劃出爐
昆山金融產業園投資有限公司金融園二期項目次環評公示
昆山金融產業園投資有限公司金融園二期項目環評二次公示
  金融街三期位于夏駕河東、千島湖路南/北，占地面積111840.1平方米，總建筑面積698059平方米，地上建筑面積465373平方米（其中C1棟63931平方米，C2棟82588平方米，C3棟145910平方米，C4棟34894平方米，C5棟35505平方米，C6棟102545平方米）；地下建筑面積232686平方米。投資額56億元。
《《《《昆山金融園三期項目開始環評

昆山金融街中科招商資本中心項目
中科招商資本中心位于棧涇河南側、夏西街西側，總用地面積16240平米，總建筑面積74509平米，地塊2012年6月掛牌出讓，7月份成交。項目將打造“中科招商科技金融創新基地”。中科招商資本中心地塊雖然是單獨出讓成交，但是卻位于金融街。
《《《昆山金融街中科招商資本中心項目公示
蘇州軌交11號線夏駕河公園站（原金融街站）地塊開發作為昆山市站城一體式開發模式的應用和嘗試，將參照北京、杭州、廣州等地的軌道交通綜合開發項目，屆時夏駕河公園站將形成一個集地鐵站、景觀帶和CBD于一體的多功能生活廣場。項目位于金融街CBD及夏駕河景觀帶地塊內，總用地面積20721.7平方米，規劃總建筑面積17648平方米。其中，地上建筑面積96平方米，地下建筑面積17552平方米，地下容積率0.85。

夏駕河公園站景觀工程
項目位于昆山開發區千島湖路北側，夏駕河東側，地處昆山金融街為核心的綜合商務發展核心區域，總用地面積48422.25平方米（約72.63畝），計劃于2025年下半年建設完成。項目的實施滿足了夏駕河防洪要求，保護地鐵設施安全，同時充分考慮現狀場地與既有資源要素的關系，遵循濱水綠地的整體規劃布局、功能定位和設計原則，確保整體功能、景觀風格相協調一致，營造良好的城市濱水景觀風光。

夏駕河作為東部新城科創走廊，打造“生態休閑、產業科創、商業文娛”三大功能。圍繞生態休閑功能，沿夏駕河濱水廊道，打造環全區慢行系統與騎行系統，啟動北部780畝濕地公園建設，布局精品度假酒店和高端餐飲，為市民提供宜居生態空間。圍繞產業科創功能，依托“總部科技園、科創金融街、科創加速區”三大載體，總面積超百萬平方米，重點招引研發機構、企業總部、金融辦公等項目，打造現代服務業新高地。圍繞商業文娛功能，加快永旺夢樂城項目建設，引進康得思、皇冠假日等知名酒店，聯動奧體中心舉辦大型賽事、商業演出，開設夏駕河游船航線，建設槳板驛站和垂釣營地，滿足“食住游購娛”全鏈條需求。

[ 此帖被楊帆啟航在2025-05-28 09:22重新編輯 ]

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在線cike

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沙發發表于: 05-28 , 來自:江蘇省

原來設計的金融街，現在變成了辦公街

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hua2576

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05-28

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離線楊帆啟航

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板凳發表于: 05-28 , 來自:江蘇省

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cike:原來設計的金融街，現在變成了辦公街[表情] [表情] [表情] (2025-05-28 09:32)

青陽港中央商務區一片沸騰

[ 此帖被楊帆啟航在2025-05-28 09:57重新編輯 ]

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昆山南波灣

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帥哥離線安文

級別: 昆山新人

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地板發表于: 05-28 , 來自:江蘇省

14年對整個昆山都是一個巨大的轉折點！14年后的城東基本是躺平的，直到亞洲杯機遇建了一個足球場和東城大道快速化

樓中樓

2025-05-28 10:00 宜悟宜實: 希望借勢雄起

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