行業研究組在昆山市住房和城鄉建設局的指導下、昆山市物業服務管理協會的領導下，以及各會員單位的積極配合與支持下，圍繞行業發展核心需求，有序推進各項工作，2025 年上半年工作任務已順利完成。
1. 討論確定行業研究組2025年度的研究課題。
2. 編制《DeepSeek 物業人操作指南》，為物業從業人員提供了實用的操作規范。
3. 制作《物業服務規范化文件》查閱和下載二維碼，便于相關人員快速獲取規范化文件，提升了文件查閱和使用的便捷性。
4. 完成《既有多層住宅增設電梯實施細則利害關系人民意調查表》151份，為既有多層住宅增設電梯相關工作提供了民意參考。
1. 積極開展政策文件研究，對上半年出臺的5份文件（包括市住房城鄉建設局關于進一步強化住宅區物業服務安全管理的通知和蘇州市物業服務企業信用管理辦法（草擬稿）等）深入研究并反饋成果。同時，對上海房屋管理局《關于住宅物業項目物業服務收費實行酬金制物業服務計費方式有關事項的通知》開展研究并反饋成果；
2. 結合網上《物業費，大降價？》一文，從物協角度撰寫引導行業正向發展的文稿，引導行業積極看待相關問題，促進行業健康發展。
1. 對丙級物業服務企業進行一對一輔導，就信用信息管理考核評分進行說明，助力丙級物業服務企業提升信用管理水平。
2. 收集物業服務企業提交的研究課題并進行信用評價打分，推動物業服務企業重視研究課題，同時促進信用評價工作的開展。
1. 配合花橋經濟開發區物業管理辦公室接待市委領導對”花橋物業管理協同指導服務中心“進行調研。
2. 會同市住建局領導赴蘇州農業職業技術學院學習交流。
3. 全力協助秘書處組織召開第五次會員大會暨五屆一次理事會，保障了會議的順利進行。
4. 配合培訓組組織開展防汛應急演練活動，提升了物業行業應對防汛應急情況的能力。
5. 參加各類會議與交流活動，如五屆一次常務理事會議并分享 “好服務” 案例，參加物業指導中心組織的 “一梯通管” 專題交流會等，促進了行業內的交流與學習。
1. 參加 2025 中國國際物業管理產業博覽會并進行參會分享，向行業展示相關成果與經驗。
2. 組織學習陳書記在黨建引領基層治理暨物業管理高質量發展工作會議上的講話，把握會議精神，指導后續工作。
3. 積極協助配合 “行業技能大比武活動” 的籌辦，推動行業技能提升。
4. 積極配合有關 “十項舉措” 工作的推進，助力行業相關工作的落實。
5. 持續跟進 “一梯通管” 項目的運行情況，及時掌握項目動態。
6. 完成秘書處安排的其他工作。
[ 此帖被昆山市物協在2025-07-25 17:52重新編輯 ]
