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對于樓市價格的預(yù)判,要從供需角度去思考
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樓主
發(fā)表于: 08-25
,
來自:江蘇省
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對于樓市價格的預(yù)判,不能單從價格論價格。
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很多人認(rèn)為,昆山樓市已經(jīng)跌了50-60%了,已經(jīng)很低了,就不會再跌了。
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比如認(rèn)為城西的房價從曾經(jīng)的6萬跌到了3萬了,4萬跌到1萬多了,認(rèn)為就不會再跌了。這完全是主觀判斷。
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商品的價格是有供需關(guān)系決定的,現(xiàn)在實際情況就是掛牌量巨大,成交量極低,也就是供遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于求。
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成交量沒有起色,談價格到底了穩(wěn)固了或者要反彈了就是自欺欺人。
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這種供需關(guān)系下,要想成交,只有一條路就是降價,掛牌量這么大,總會有房東急需用錢以大幅降價來獲取成交的。
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所以房價一定是會再降,原因就是現(xiàn)在成交太低!
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