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昆山城西 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線sony118
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 09-18 , 來自:江蘇省0==
目前昆山城西租售比只有1.5%左右，遠(yuǎn)低于4%的合理租售比，預(yù)計房價還會有大幅調(diào)整空間。
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帥哥離線鹿鹿大順
級別: 昆山過客
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沙發(fā)  發(fā)表于: 09-18 , 來自:江蘇省0==
請問昆山哪里能達到4%的租賃比？
樓中樓
  • 2025-09-18 12:50 sony118: 昆山?jīng)]有，香港有，所以香港勉強止跌
  • 2025-09-18 20:11 用戶名違規(guī)16: 公寓型住宅能達到的，比如我自己的翡翠名都公寓，總價賣40萬都費勁，房租一千五一個月也就是年租一萬八，輕松達到4.5%的房租總價比。這還是一次簽兩年三年的長租價~
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帥哥離線恐怖騎士
級別: 昆山名人

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板凳  發(fā)表于: 09-18 , 來自:江蘇省0==
沒有人覺得會漲。已經(jīng)放棄了。
樓中樓
  • 2025-09-25 20:09 andyfeng: 上海 還在陰跌，中介 鏈家都 停止公布 成交價了
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帥哥離線123abc交通
級別: 昆山名人
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地板  發(fā)表于: 09-18 , 來自:江蘇省0==
管它呢，錢在你口袋，沒有人可以給你做主。
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帥哥離線sony118
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4樓 發(fā)表于: 09-19 , 來自:江蘇省0==
還有60%跌幅
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帥哥離線昆城鹿城
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5樓 發(fā)表于: 09-19 , 來自:江蘇省0==
租售比 昆山這類城市2.5%-3%左右是合理區(qū)間
樓中樓
  • 2025-09-21 08:42 sony118: 香港4%租售比。昆山比香港還牛？
  • 2025-09-21 09:31 昆城鹿城: 租售比的概念，比方說 100萬的房子 昆山一年租金3萬，那就是租售比3%，香港一年租金4萬 那就是4%
  • 2025-09-21 16:52 sony118: 是的，香港租售比遠(yuǎn)高于昆山，但還是在跌
本帖評分記錄
南變 昆幣 +1 少于6%年收益，24年回本，全都要虧本啊。 09-20
共1條評分 ，昆幣+1
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帥哥離線被遺忘的邊際
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6樓 發(fā)表于: 09-20 , 來自:江蘇省0==
除了姑蘇區(qū)那邊的私房里還能淘些潛力房外，什么電梯房/學(xué)區(qū)房/老破大小/四代房五代房/包括所謂的洋房，最后的結(jié)局都是一地雞毛。
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帥哥離線sony118
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7樓 發(fā)表于: 09-21 , 來自:江蘇省0==
昆山城西還有70%跌幅
樓中樓
  • 2025-09-21 17:22 鹿鹿大順: 怎么可能？70%，你恐慌吧
  • 2025-09-21 18:15 sony118: 拭目以待
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