租售比超過6%的房子

租售比6%是怎么計(jì)算的，比如100萬的房子，要租多少錢才值得購買呀？謝謝

買價(jià)還是賣價(jià)啊！今天買。明天賣。不跌肯定賣不掉。而且房間還在跌。這個(gè)比例不好把握啊

過去6%，住房，還勉強(qiáng)可以，沒及時(shí)賣出還在持有的話， 就20年長度看， 也是沒有意義 的。 并沒有勝過國債的收益。現(xiàn)在看跌房價(jià)10年以上的走勢下， 不到10%的年收租凈多利益下， 任何買入都是錯(cuò)的。12年回本+凈多個(gè)房的空殼，太慢了。 房子的壽命周期，就是20年， 殘值就是將來的地價(jià)。事實(shí)上，將來要賣出房的難度，比現(xiàn)在當(dāng)下要難太多了。畢竟，你需要預(yù)估無法保證一直能滿租。 |z5`h  
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