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昆山開發(fā)區(qū)洞庭湖路西側(cè)新掛地，起拍價12500元/㎡

2024-11-26 聚焦昆山 涼瞳

關(guān)注，昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)新掛出一宗住宅地塊——昆地網(wǎng)[2024]掛字21號，地塊位于開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)，2024年12月21日上午10點正式開拍，起拍樓面價12500元/㎡。



地塊詳情


地塊位置：開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)
出讓面積：41067.4㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.0＜F≤1.2

保證金：12321萬元

起始總價：61601萬元

起拍樓面價：12500元/㎡
競拍時間：2024年12月21日10:00

▶ 用地紅線圖 ◀

地塊位于開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)，距離蘇州軌道交通11號線白河潭站直線距離不到1km，根據(jù)《昆山市KFQ0204、KFQ0205街區(qū)詳細規(guī)劃》草案公示，地塊周邊還將新增2宗涉宅用地以及兩宗教育用地。

△《昆山市KFQ0204、KFQ0205街區(qū)詳細規(guī)劃》草案公示

▶ 地塊規(guī)劃 ◀

1.建筑密度≤35%，綠地率≥30%；


2.住宅套數(shù)不多于300套；


3.以標高+36米為上界限，以標高-10米為下界限，高差46米；


3.競得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計入地表容積率，用途為地下車庫、配套設(shè)施用房、配套設(shè)備用房，地下容積率0.8-1.6，其中儲藏室面積按不大于地下總建筑面積的25%計。

來源：騰房昆太


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