新一輪征地！昆山學(xué)校、公園旁...
最新消息傳來
涉及昆山名校、公園、小區(qū)旁
新一輪征地來了！
近日
昆山市自然資源和規(guī)劃局
接連發(fā)布多條
擬征收土地公告
一、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)兵東村股份經(jīng)濟合作社、昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)陸家涇村股份經(jīng)濟合作社。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1、擬征收昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)兵東村股份經(jīng)濟合作社集體所有地1.1914公頃(17.871畝)。其中，農(nóng)用地0.9695公頃(14.5425畝)，含耕地0.2846公頃(4.269畝)、未利用地0.2219公頃(3.3285畝)；
2、擬征收昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)陸家涇村股份經(jīng)濟合作社集體所有地0.1253公頃(1.8795畝)。其中，農(nóng)用地0.1253頃(1.8795畝)，含耕地0.0277公頃(0.4155畝)；
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的擬用于由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的。符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
據(jù)了解
本次擬征收土地位于
夏駕河濕地公園
未來或?qū)⒂糜?/span>
該公園新的開發(fā)建設(shè)
一、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市陸家鎮(zhèn)車塘社區(qū)農(nóng)民集體（原車塘村十六組農(nóng)民集體）、昆山市陸家鎮(zhèn)陳巷社區(qū)農(nóng)民集體（原陳巷村二十八組農(nóng)民集體）、昆山市陸家鎮(zhèn)陳巷社區(qū)農(nóng)民集體（原陳巷村二十六組農(nóng)民集體）、昆山市陸家鎮(zhèn)合豐社區(qū)農(nóng)民集體（原合豐村一組農(nóng)民集體）、昆山市陸家鎮(zhèn)神童涇社區(qū)農(nóng)民集體（原神童涇村一組農(nóng)民集體）、昆山市陸家鎮(zhèn)農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)車塘社區(qū)農(nóng)民集體（原車塘村十六組農(nóng)民集體）所有土地0.05公頃（0.75畝）。其中，農(nóng)用地0.05公頃（0.75畝），含耕地0.05公頃（0.75畝）。
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)陳巷社區(qū)農(nóng)民集體（原陳巷村二十八組農(nóng)民集體）所有土地0.0271公頃（0.4065畝）。其中，農(nóng)用地0.0268公頃（0.4020畝），含耕地0.0002公頃（0.003畝）；未利用地0.0003公頃（0.0045畝）。
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)陳巷社區(qū)農(nóng)民集體（原陳巷村二十六組農(nóng)民集體）所有土地0.0673公頃（1.0095畝）。其中，農(nóng)用地0.0673公頃（1.0095畝）。
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)合豐社區(qū)農(nóng)民集體（原合豐村一組農(nóng)民集體）所有土地0.0183公頃（0.2745畝）。其中農(nóng)用地0.0183公頃（0.2745畝）
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)神童涇社區(qū)農(nóng)民集體（原神童涇村一組農(nóng)民集體）所有土地0.0255公頃（0.3825畝）。其中建設(shè)用地0.0255公頃（0.3825畝）。
擬征收昆山市陸家鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.2196公頃（3.294畝）。其中建設(shè)用地0.2069公頃（3.1035畝）；未利用地0.0127公頃（0.1905畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
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一、征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)大漁村四組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)五聯(lián)村二組農(nóng)民集體、五聯(lián)村四組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村十組農(nóng)民集體、廣福村十一組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)南星瀆村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)南星瀆村十三組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)新南社區(qū)三組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)新南社區(qū)四組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)火炬社區(qū)十四組農(nóng)民集體(原楓景苑社區(qū)十四組農(nóng)民集體)、玉山鎮(zhèn)景村五組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)景村十組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地1.0047公頃（15.0705畝）。其中，農(nóng)用地0.4685公頃（7.0275畝），含耕地0.2697公頃（4.0455畝）；建設(shè)用地0.4820公頃（7.2300畝）；未利用地0.0542公頃（0.8130畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)大漁村四組農(nóng)民集體所有土地0.1196公頃（1.7940畝）。其中，農(nóng)用地0.1196公頃（1.7940畝），含耕地0.1009公頃（1.5135畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)五聯(lián)村二組農(nóng)民集體所有土地0.0244公頃（0.3660畝）。其中，未利用地0.0244公頃（0.3660畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)五聯(lián)村四組農(nóng)民集體所有土地0.1292公頃（1.9380畝）。其中，農(nóng)用地0.0179公頃（0.2685畝），含耕地0.0179公頃（0.2685畝）；建設(shè)用地0.0749公頃（1.1235畝）；未利用地0.0364公頃（0.5460畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村十組農(nóng)民集體所有土地0.2165公頃（3.2475畝）。其中，農(nóng)用地0.2165公頃（3.2475畝），含耕地0公頃（0畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村十一組農(nóng)民集體所有土地0.0204公頃（0.3060畝）。其中，農(nóng)用地0.0204公頃（0.306畝），含耕地0公頃（0畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)南星瀆村十三組農(nóng)民集體所有土地0.053公頃（0.7950畝）。其中，農(nóng)用地0.0518公頃（0.7770畝），含耕地0.0429公頃（0.6435畝）；未利用地0.0012公頃（0.0180畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)南星瀆村農(nóng)民集體所有土地0.0027公頃（0.0405畝）。其中，農(nóng)用地0.0027公頃（0.0405畝），含耕地0.0013公頃（0.0195畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)新南社區(qū)四組農(nóng)民集體所有土地0.0245公頃（0.3675畝）。其中，農(nóng)用地0.0245公頃（0.3675畝），含耕地0公頃（0畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)新南社區(qū)三組農(nóng)民集體所有土地0.0313公頃（0.4695畝）。其中，農(nóng)用地0.0313公頃（0.4695畝），含耕地0.0190公頃（0.2850畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)火炬社區(qū)十四組農(nóng)民集體（原楓景苑社區(qū)十四組農(nóng)民集體）所有土地0.0016公頃（0.0240畝）。其中，農(nóng)用地0.0016公頃（0.0240畝），含耕地0.0002公頃（0.0030畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)景村五組農(nóng)民集體所有土地0.0468公頃（0.7020畝）。其中，農(nóng)用地0.0468公頃（0.7020畝），含耕地0公頃（0畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)景村十組農(nóng)民集體所有土地0.0421公頃（0.6315畝）。其中，農(nóng)用地0.0421公頃（0.6315畝），含耕地0.0255公頃（0.3825畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
此次擬征收土地
位于玉山鎮(zhèn)
杜克大學(xué)、玉湖公園、南星瀆
等多個區(qū)域
或?qū)⒂瓉硇乱惠喩墸?/span>
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)古鎮(zhèn)社區(qū)農(nóng)民集體（原南灣村五組農(nóng)民集體）范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
三、公告期限
本征收土地預(yù)公告期限為2025年9月26日至2025年10月16日。
四、工作安排
征收土地預(yù)公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
五、其他事項
自本征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
從地圖上看
目前擬征收范圍土地上
為閑置用地
周邊大多為工廠廠房
但具體用途尚未明確
還需等待官方公布
你最期待哪個片區(qū)的蛻變？
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來源：中國昆山等
昆山論壇綜合整理
