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北回歸縣:現(xiàn)在國家大力補貼新能源汽車，物業(yè)這么干是不是有點跟國家的大政方針唱反調(diào)啊 (2025-11-24 08:55)

你的長租車位是指買房時就和開發(fā)商那買斷幾十年的，還是車位是公共車位只是和物業(yè)約定多年的租期的？

地下車庫安裝充電樁時，優(yōu)先考慮地面層或地下一二層，切勿設(shè)置在地下四層及以下區(qū)域。若必須安裝于地下室，僅限地下一層，且需靠近車輛出入口，確保消防疏散效率。充電區(qū)域須單獨劃定防火分區(qū)，耐火極限不得低于2小時。車位間距至少保持0.8米，與居民樓需預(yù)留安全距離。若建筑外墻為無窗實心墻，間距可縮減至70%，但最低不得少于6米。化工廠、加油站等危險場所周邊禁止安裝。

老小區(qū)，長租固定停車位，物業(yè)不讓安裝充電樁，這合理嗎？
首先，樓主就不是長租，長租是從開發(fā)商那邊買斷使用權(quán)的，協(xié)議最長20年，長租車位物業(yè)無權(quán)阻止安裝充電樁的。但短租不一樣，物業(yè)完全可以不同意，很合理合法，短租的車位，產(chǎn)權(quán)不在物業(yè)手上的，物業(yè)是二房東，二房東同意了租客豈不是侵犯了產(chǎn)權(quán)人（有產(chǎn)權(quán)有車位）或者全體業(yè)主（無產(chǎn)權(quán)車位）的權(quán)益。

billy509:找到能負責的，扔條華子試試。 (2025-11-24 10:41)

我樓下那個理想充電樁估計就是扔華子了

我樓下有個理想的充電樁，裝的時候我感覺無所謂，但是接連起火事件頻發(fā)，等他車子老化了就開始舉報，因為這個樁離房子就3米遠，要達到5米以上才可以安裝用電設(shè)備，這個是有規(guī)范的。

沒產(chǎn)證車位，但長租是從開發(fā)商買斷使用權(quán)的，然后每年還有給物業(yè)的車位管理費500到600元吧，除此以外的直接交錢給物業(yè)的都叫短租。短租要聽物業(yè)的，租客沒權(quán)力。長租和產(chǎn)權(quán)那就是聽業(yè)主的，物業(yè)沒權(quán)力。有理有據(jù)找法院，有理無據(jù)找警察，沒理沒據(jù)找論壇。