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吃GUA

12-10

風中散發(fā)1

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背景

2016 年，昆山的鄭先生和妻子耗盡多年積蓄買下一套期房，可購房僅一個月，妻子就突發(fā)重病離世。 2025 年，鄭先生的兒子到了結(jié)婚年齡，女方提出要有婚房，他這才想起這套空置房，計劃辦完房產(chǎn)證過戶給兒子，卻不料在此過程中遭遇了遺產(chǎn)分割糾紛。

糾紛爆發(fā)

鄭先生攜帶材料前往房產(chǎn)中心**時，工作人員告知他，這套房屬于夫妻共同財產(chǎn)，妻子名下的 50% 份額屬于遺產(chǎn)，需所有法定繼承人同意才能辦理過戶。沒等鄭先生理清頭緒，其大姨姐便主動找上門，強硬要求分割房產(chǎn)，稱自己依法享有繼承權(quán)，若不分割份額就絕不簽字，這讓房產(chǎn)證過戶陷入僵局。

糾紛核心原因

這起糾紛的關(guān)鍵在于 “轉(zhuǎn)繼承”。鄭先生的妻子生前未立遺囑，其遺產(chǎn)要按法定繼承處理。第一順序繼承人包括鄭先生、他們的兒子以及鄭先生的岳母。當時岳母并未明確放棄繼承，相當于默認接受了部分遺產(chǎn)份額。而在遺產(chǎn)尚未分割時，岳母也不幸離世，按照法律規(guī)定，岳母本應繼承的那部分房產(chǎn)份額，就轉(zhuǎn)由她的法定繼承人繼承，也就是鄭先生妻子的姐姐（大姨姐）和弟弟，這就使得大姨姐依法獲得了房產(chǎn)的部分繼承份額。此外，鄭先生妻子的弟弟早已失聯(lián)，這也一度讓問題變得更加復雜。

結(jié)果

通過調(diào)解促成雙方達成協(xié)議：房子歸鄭先生所有，用于兒子結(jié)婚；鄭先生需向大姨姐支付對應份額的經(jīng)濟補償，若后續(xù)失聯(lián)的小舅子被找到，鄭先生還需向其支付相應補償款。

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部分評論

大隊秘書

現(xiàn)在這種不要臉還真挺多。世風日下
2025-12-12
不能用英文名

這事得果斷，拖不得。。。
2025-12-12 15:40
昆山百姓

這種法律就是專家搞的吧！一個男人中年喪偶，沒人扶持，每年還要支付錢給家庭成員之外的生活費，可悲可悲！
2025-12-11 20:25
南變

理論上可以避免給付的。遺產(chǎn)好象是繼承權(quán)利是要有年限時限的。索要方?jīng)]有限期內(nèi)主張的話是無法再要求的。只是辦8證部門的操作條件上，可能要有其它書證滿足也麻煩，就看總金額承受比較了。

2025-12-11 18:17
蘭海星

為啥一定要辦過戶呢？

他們還能來占地盤？
等若幾十干年后再說

2025-12-11 09:59
白開水momo

哎，感覺逼著大家年紀輕輕的，就要考慮立遺囑、去公證
2025-12-10 19:00