頂樓真的不好嗎？
其實
頂樓到底好不好
有利也有弊
關鍵在于購房者怎么想
我剛畢業(yè)是租房子住的，第一次租房就租到7樓，那是樓層總共7樓的老小區(qū)，每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓，說實話真心累，下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個暖爐，冬天又很冷，對頂樓直接沒有好感。
第二次找房子時就發(fā)誓不再住頂樓，可找來找去還是找到了頂樓，那是24層的頂樓（感覺我總逃不開頂樓的命運），但住進去發(fā)現(xiàn)，頂樓的風景真的很好，視野開闊，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美；通風、采光效果好，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；空氣好，沒有污染，私密性也很好，不用擔心對面有住戶，形成一個小小的自我世界；還有就是蚊蟲較少，不用擔心蚊蟲的打擾，干凈整潔，這也改變了我對頂樓的看法。
好處面積大、采光好、價格便宜
一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。
弊端水壓小、易耗電、排水難
說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因為處于最高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風管在頂上，所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設施，發(fā)生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。優(yōu)點和缺點都十分明晰的頂樓住宅，因為這樣一個露臺，變得讓人欲罷不能。如果室內(nèi)空間千篇一律，只滿足日常，而戶外露臺，卻可以妖嬈變化，安放美好，那么何樂而不為呢！
