頂樓真的不好嗎？
其實(shí)
頂樓到底好不好
有利也有弊
關(guān)鍵在于購(gòu)房者怎么想
我剛畢業(yè)是租房子住的，第一次租房就租到7樓，那是樓層總共7樓的老小區(qū)，每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓，說實(shí)話真心累，下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個(gè)暖爐，冬天又很冷，對(duì)頂樓直接沒有好感。
第二次找房子時(shí)就發(fā)誓不再住頂樓，可找來找去還是找到了頂樓，那是24層的頂樓（感覺我總逃不開頂樓的命運(yùn)），但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn)，頂樓的風(fēng)景真的很好，視野開闊，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美；通風(fēng)、采光效果好，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；空氣好，沒有污染，私密性也很好，不用擔(dān)心對(duì)面有住戶，形成一個(gè)小小的自我世界；還有就是蚊蟲較少，不用擔(dān)心蚊蟲的打擾，干凈整潔，這也改變了我對(duì)頂樓的看法。
好處面積大、采光好、價(jià)格便宜
一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，是不少購(gòu)房者看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
弊端水壓小、易耗電、排水難
說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱谧罡邔樱獜南露希瑫?huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都十分明晰的頂樓住宅，因?yàn)檫@樣一個(gè)露臺(tái)，變得讓人欲罷不能。如果室內(nèi)空間千篇一律，只滿足日常，而戶外露臺(tái)，卻可以妖嬈變化，安放美好，那么何樂而不為呢！
