【薇薇家居全案軟裝】風(fēng)，悄然吹起，梧桐葉落、夏去秋來----伯爵大地緣記 [復(fù)制鏈接]
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20樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

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21樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

回薇薇家居的帖子

薇薇家居:祝開工大吉[表情] (2020-08-11 11:30)

謝謝主辦方的支持，我一定會(huì)努力繼續(xù)加油滴

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22樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

裝修的起源和波折：
酒的確是一個(gè)奇妙的神物，翩翩君子爛醉之后，也會(huì)吃喝漂賭。飯局上酒喝到七八分，相互之間的通懊導(dǎo)致的隔閡堅(jiān)冰逐漸融化，再理智沉崢的君子，也忍不住說點(diǎn)其話，甚至大放厥詞，更何況是實(shí)打?qū)嵉呐笥选＿@些真話和厥詞恰恰是飯局中最重要的調(diào)味品。酒肉穿腸過,佛祖心中留。

通過朋友精準(zhǔn)定位和介紹，了解自己的實(shí)際需求，并結(jié)合現(xiàn)實(shí)的實(shí)際情況，大概的輪廓就一覽無遺的盡顯。朋友之間最多的就是建議和經(jīng)驗(yàn)分析，最終的決定還要自己拿捏。每個(gè)周末都開始瘋狂的跑裝修公司，同時(shí)也跑建材市場(chǎng)了解實(shí)際行情，上海、青浦、月星、港龍、紅星、甚至鄉(xiāng)下當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)我的聲影。

前期的萌懂和裝修小白帶來心靈上的激動(dòng)，導(dǎo)致我在建材市場(chǎng)浪費(fèi)了我很多時(shí)間，因?yàn)槲沂侨ハM(fèi)的，我就是大爺，總感覺要花錢，花錢；平時(shí)可能掙錢也比較辛苦，而且這么刺激揮霍一次，上帝的感覺你們懂得；由于每個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格都有所不同，也因?yàn)榇砘蛘咂放频牟煌瑢?dǎo)致自己都跑糊涂了，油費(fèi)卻花了不少；最多的收獲就是市場(chǎng)行情價(jià)了解了一遍，一個(gè)都沒有靠譜的，越看越糊涂。

[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-11 12:10重新編輯 ]

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23樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

在朋友的再三強(qiáng)調(diào)下調(diào)整方向，先把裝修方案平面圖和裝修公司確定下來，才是正事。原本今年其實(shí)不想裝的，考慮更多的還是孩子問題，提前裝吧；昆山的教學(xué)質(zhì)量相對(duì)于鄉(xiāng)下，肯定好很多，孩子的未來才是我們將來一切的一切。

因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊懀瑥呐笥涯沁吜私獾剑衲暄b修是最劃算的；精裝修是我國(guó)目前的趨勢(shì)，毛坯房的數(shù)量越來越少，導(dǎo)致裝修公司搶客的事實(shí)越來越嚴(yán)重，包括建材商，瓷磚貼好了、空調(diào)買房就送了，廚房柜子裝好了、衛(wèi)生間淋浴房馬桶全部一步到位，質(zhì)量好不好那就不是我們考慮的范圍了，剩下的就沒什么了；因此經(jīng)常會(huì)接到裝修公司電話，約我去談方案，實(shí)在是厭煩；因此在疫情的加劇下，無論是裝修公司還是建材行業(yè)的價(jià)格勢(shì)必有很大商議空間；再考慮到人工的成本增加，咬咬牙裝吧。此時(shí)不動(dòng)手,更待何時(shí) 。
總書記曾經(jīng)說的好：“擼起袖子加油干，干出樣子做表率 ”

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24樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

從網(wǎng)上找了一個(gè)大概的裝修流程，僅供自己和大家參考：

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25樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

裝修公司的選擇：
通過專業(yè)朋友的講述，對(duì)裝修有了初步的認(rèn)識(shí)，對(duì)裝修公司有了清晰的辨別；最后對(duì)接了大概4家裝修公司，有的屬于大眾化消費(fèi)，有的屬于高端消費(fèi)。這里我就不點(diǎn)名一一說明了

設(shè)計(jì)師基本上前期的都很熱情，后面就不清楚了，都是第一次。但設(shè)計(jì)師的水平也是五花八門，有的很討人喜歡可重點(diǎn)一直講不到；有的設(shè)計(jì)師卻很強(qiáng)勢(shì)，讓我反感，設(shè)計(jì)上反而很專業(yè)；這讓我很猶豫不決。

這就像在十字路口，做出重大抉擇的時(shí)候，需要思慮思慮再思慮，工作中、生活中、交往中都會(huì)碰到這樣那樣的選擇。
朋友永遠(yuǎn)只能給建議，決定還是要自己來拿捏。錯(cuò)了怪不得別人，對(duì)了皆大歡喜

整個(gè)昆山的裝修公司總體水平都比較平穩(wěn)，
細(xì)節(jié)上做的更好的、讓客戶滿意度更好、煩心事少點(diǎn)的會(huì)更為突出點(diǎn)，畢竟也分三六九等
說白了裝修也就是做口碑和服務(wù)，好的只會(huì)更好，差的多多少少會(huì)影響回頭客和潛在客戶
也有大眾消費(fèi)、中端消費(fèi)、高端消費(fèi)之說

[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-11 12:24重新編輯 ]

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26樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

大眾裝修公司：

半包費(fèi)用800-950元之間，總價(jià)半包打折下來750-850的也有；全包預(yù)計(jì)費(fèi)用：1200元/平左右全方位解析：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等看你房子面積和砍價(jià)水平，看他是否重視你的訂單，保底的利潤(rùn)還是有的；類似這樣的情況基本上對(duì)接的都是設(shè)計(jì)師，既干了設(shè)計(jì)師的活，有干了客服的活；但無論是設(shè)計(jì)師還是客戶，公司有公司的制度，每個(gè)設(shè)計(jì)師在優(yōu)惠力度上，總有自己的權(quán)限或者知道報(bào)價(jià)的地線在哪里；

因此，無論如何最后要請(qǐng)出老板你才有更大的優(yōu)惠力度；（此種情況建議跑2-3次以上，就像嚴(yán)刑逼供一樣，設(shè)計(jì)師在逼你，你也在逼設(shè)計(jì)師）；設(shè)計(jì)師也是人，后面6個(gè)月也要吃飯和服務(wù)你，如果欺人太甚，后面也沒好果子吃；人嘛，都差不多的

[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-11 12:26重新編輯 ]

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27樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

中高端裝修公司：

半包費(fèi)用950-1100元之間；全包預(yù)計(jì)費(fèi)用：1500元/平左右全方位解析：針對(duì)此類公司，一般都有專門對(duì)接的客戶，客戶對(duì)接引薦或推薦設(shè)計(jì)師，主要還是看你的性格；性格強(qiáng)勢(shì)的就推薦依順的設(shè)計(jì)師，性格好說話的，選擇困難癥的，就推薦強(qiáng)勢(shì)的，這是客戶摸爬捆打幾十年練就的本事，俗稱“看人下彩蝶”。一般此類公司，設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)你就別想了，因?yàn)橛袑?shí)力、有口碑、有服務(wù)，還要養(yǎng)人，所以折扣都是死的，基本上就是統(tǒng)一折扣，除非真的是老客戶介紹或跟老板認(rèn)識(shí)再抹掉點(diǎn)零頭，其他的可能性幾乎為零。

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28樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

高端裝修公司：

全昆山就那么幾家，貧窮閑置了我與其接觸，只能聽聽傳說了；行話里說得好，一份價(jià)格一分貨，就看你識(shí)不識(shí)貨；看你識(shí)貨不識(shí)貨，還要貨比貨；
一個(gè)公司要看3個(gè)工地，才能真正算是看工地，1-2個(gè)是看不出的，其實(shí)對(duì)于小白來說，也看不懂；
因?yàn)閼粜蛯擂蔚膯栴}，設(shè)計(jì)師吳工給我出了很多套方案，一直不是特別滿意；前期的對(duì)接是最難熬的，我是一個(gè)比較有主觀意見的人，方案的推演和規(guī)劃自己也花了好幾個(gè)晚上研究和分析，小紅書、好好住、論壇也看了很多類似的戶型；

[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-11 12:30重新編輯 ]

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29樓發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省

舍得舍得，有舍必有得，人要學(xué)會(huì)放棄一些東西，才會(huì)有更多的收獲，有的時(shí)候都是執(zhí)念；
最后幾個(gè)公司的方案對(duì)比一下，通過微信群的渠道，再跟之前裝修過的業(yè)主和前輩討論口碑，衡量朋友給出的專業(yè)性建議和可能性，拿捏施工的質(zhì)量和對(duì)接服務(wù)、價(jià)格，最終還是選擇了79裝飾來完成這項(xiàng)巨大的工程。

同時(shí)由衷的感謝79裝飾的張玉鳳、設(shè)計(jì)師吳工、還有監(jiān)理老沙，希望在今后的6個(gè)月中，合作愉快