老舊小區改造工程
既能改善群眾居住生活
又能提升城市形象
剛剛！消息傳來
昆山市中心這小區改造基本完工！
近日，里厙一村老舊小區改造工程基本完工，涉及房屋26幢，改造面積4.84萬平方米，惠及居民610戶，改造后，小區面貌煥然一新。
里厙一村老舊小區改造工程為2023年昆山市民生實事項目，在建筑立面、屋頂、雨污分流、內部道路、停車位、景觀綠化、管線入地等更新改造內容的基礎上，進一步豐富改造內涵，增加預埋加裝電梯基礎、預設充電樁、拆除防盜窗并更換外窗、空調機位調整、更換晾衣架等，同時結合美好社區建設，挖掘演繹老城區歷史文化，加強街區周邊聯動，全面提升小區外在顏值與內在品質。
項目結合里厙圍墻打造街區互動空間，展示社區文化。利用小區微小場所，“見縫插針”地植入小型活動空間，實現空間最大化使用。
該項目重新梳理人行、車行流線，盡量避免人車混行，通過彩色劃線對通學路線進行通行引導。對停車位進行標準化，新增停車位14個，預留機動車充電樁20個，非機動車充電樁65個。
在老舊小區改造方案設計階段，充分考慮老人、兒童需求，將電梯基坑與道路、景觀、停車位等統籌考慮，并前置完成管線遷改，預留電梯基礎位置。
里厙一村共35個單元，已經全部完成增梯居民懇談會，達到公示比例31個。目前已簽約5個單元，其中4個單元正在施工。小區更新改造主體已完成，正進行文化景觀等收尾工程。
不光如此
昆山這區域多小區也在升級改造！
昆山陸家鎮全力推進民生實事工程
一批小區進行綜合改造和環境提升！
邵村北苑占地面積8.53公頃，共計36幢住宅建筑，住區現狀基礎設施老化，空間活力不足，需要系統性更新改造。本次改造致力于打造陸家美麗宜居住區改造樣板，重點從建筑修繕出新、基礎設施提升、公共空間重塑及服務配套完善四大方面入手，融入童趣文化元素，形成以社區中心廣場為核心的“一環、兩軸、多節點”景觀結構，預計2024年底前完成。
01 沙葛新村綠化景觀
沙葛新村涉及綠化面積約22000平方米，該老舊小區地被植物及草坪缺失嚴重，本次更新計劃選用常綠、耐陰、低矮的地被植物為主，部分主要通道設置綠化護欄與便道，整體效果簡潔清爽，有利于減少后期綠化管護的成本投入。本次改造預計2023年底前完成。
02 夏橋家園綠化景觀和車位改造
夏橋社區充分利用閑置空地，進行綠化建設，增加植物覆蓋率，涉及綠化面積約22710平方米，完成鍍鋅欄桿1300米。
同時，該社區也聚焦居民群眾關切的小區停車位增設等問題，積極推進小區綜合環境提升項目。目前，社區已完成汽車停車位增設106個，電動自行車集中充電棚建設，增加智能充電頭396個。樹木影響采光，移植遮擋采光樹木130棵。
03 邵村家園停車位改造
邵村家園原有140多個車位，無法滿足居民日常停車需求。經過改造共新增243個植草磚停車位，將停車與綠色空間兼顧，美化改造“大翻身”。
01 沙葛新村消防設施改造提升
該工程通過改造沿街居民樓消防管道、消防水箱、泵房等消防設施，達到消防安全管理設計標準，消除消防安全隱患，確保消防用水需求。工程正在施工，預計2024年1月下旬完工。
02 香花苑、夏橋花園增設AI識別梯控
該工程通過安裝82部梯控及AI識別監控，自動識別電動車、鋼瓶進樓入戶，并發出告警，發送信息到相關人員，實現消防安全自我管理。目前，香花苑已施工完成，夏橋花園正在施工，預計2024年1月初完工。
除了這些小區
昆山還有一批小區將啟動改造！
昆山經濟技術開發區社會事業管理局的玉龍西村小區改造項目中標候選人公示已經結束，中標人已經確定。
1、中標人名稱：中住建設（蘇州）有限公司
2、中標價（萬元）：3385.8700
3、中標工期：730天
4、建設地點：昆山經濟技術開發區同豐西路810號
5、工程規模：本工程總建筑面積約65898㎡，總用地面積約39330㎡，包括21棟住宅，2棟商業，1棟辦公樓，1棟車庫，1棟門衛，住宅4-8層，最大檐口高度22.1米。主要改造內容包括建筑外立面、屋面、建筑出入口、樓道翻新、小區大門改造、小區道路及停車位、雨污水工程、海綿設施、景觀綠化、照明、消防、智能化、電梯基礎等。
效果圖
1、標段名稱：昆山高新區金都花園等4個小區管網、道路改造提升工程
2、招標人名稱：昆山市玉山鎮建設管理所
3、投資估算(萬元)：1779.93
4、招標范圍 ：市政、園林綠化等
5、項目概述：本項目改造雨水管道約743米、污水管道約623米，同時進行零星管道修復、建設雨水立管、道路、人行道、排水溝、停車位等相關配套設施。本項目不涉及新增建設用地。
6、計劃招標時間：2024年01月05日
▲金都花園
1、標段名稱：周市鎮西苑新村老舊小區改造工程
2、招標人名稱：昆山北部新城城市建設發展有限公司
3、投資估算(萬元)：1460
4、招標范圍 ：土建、安裝、市政工程等
5、項目概述：改造外立面面積約 13119.13平方米，改造屋面面積約 6060.00平方米，改造路面面積約4575.00平方米等，同時進行內墻面、雨污分流、景觀綠化、路燈、監控等相關配套工程及附屬設施。
6、計劃招標時間：2023年12月28日
昆山市周市基礎建設開發有限公司的周市鎮周市社區信用老小區改造工程中標候選人公示已經結束，中標人已經確定。
1、中標人名稱：江蘇凱翔建設集團有限公司
2、中標價（萬元）：352.3677
3、中標工期：90天
4、建設地點：昆山市周市鎮周市社區信用老小區
5、工程規模：總建筑面積2256㎡，其中平屋面改造359.65㎡，瓦屋面改造945.08㎡，外立面改造3105.28㎡，瀝青路面1104.3㎡及相關配套基礎設施。
昆山多小區列入改造計劃
讓我們一起期待
老舊小區變身后的模樣吧！
