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交了定金最后沒買成,定金不要了,房東和中介還要違約金怎么辦? [復制鏈接]

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帥哥離線甯小貳
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10樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
不要定金了,去法院起訴了,一般還要協商賠償中介5000元左右。不會太多。我很多年前就賠過一次。定金一萬五不要了+賠償中介費4000元左右。
樓中樓
  • 2024-01-09 16:23 tingwei801: 起訴要多久?房子有了糾紛,房東是不是暫時沒法出售了
  • 2024-01-11 17:24 花卉園藝-李: 選貝殼,交易不成退傭金,不存在賠償中介費的問題。
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帥哥離線勇猛小老虎
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11樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
終于有人接盤了,可不能讓他輕易跑了!
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趙學磊 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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帥哥離線甯小貳
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12樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
法官會跟你協商,房價80萬,預計再賠償中介4000元完事。房東拿走定金,跟房東沒關系了。現在是中介在搞事情。
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沙拉0 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-11
聽見花開 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
十年后怎么樣 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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帥哥離線霖雨露
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13樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
哪里的房子這么便宜,總價只要80萬了
樓中樓
  • 2024-01-09 19:12 滿依: 關鍵還是學區房
  • 2024-01-09 21:47 suqinziyi: 學區個屁,他說的是鄉鎮的
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帥哥離線sunner
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14樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
分2塊:1.對于房東來說, 你的定金就是違約金,不存在定金之外再支付房東違約金的情況。目前的買方市場下,作為買方可以約定少付點定金,定金上限是20%。舉個栗子,你買100萬的房付5萬定金之后毀約,那5萬就是要不回了,但是如果你支付30萬定金就是房東最多只能收20萬的違約金;2.對于中介來說,你們的三方合同已經形成,各方有責任當然也有權利,所以中介方可以要求支付中介費。一般在買賣合同簽訂之后還沒到網簽環節就毀約,法院不會判決全部支付中介費,數額主要依據法官的自由裁量。當然,這個錢能協商還是協商解決最好。
樓中樓
  • 2024-01-09 16:15 tingwei801: 但是買賣雙方交易沒成功,中介費不是不收的?,就算收了也要退出來了是不是?
  • 2024-01-09 21:48 sunner: 按合同履行。
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聽見花開 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
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帥哥離線鹿頤堂堂主
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15樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
吃相難看,中介在里面應該幫助損失大的那一方,起到調和作用。這樣才能廣結善緣,提升中介整體印象
樓中樓
  • 2024-01-09 16:56 十年后怎么樣: zj哪有好人,吃香難看,這個違約金就是它們在搞事情
  • 2024-01-12 14:26 這是真的嗎: 這也叫吃相難看?我第一次買二手房,那時候啥也不懂,看中一套房子,交了定金,現在也不記得有沒有簽合同,反正記得過了幾天中介又打電話來說房東要漲價,又多要了2萬塊過去了,這才叫他媽的吃相難看。
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昆山3哥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
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帥哥在線舞者
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16樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
買房像買白菜一樣,我也事真的佩服你們……
樓中樓
  • 2024-01-10 00:30 janson.hu: 可能才不多的房子有更低價的選擇了 虧兩萬還是劃算的
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帥哥離線mkl1981
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17樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:陜西省0==
這個時候還買房的,我要給你點梁靜茹的勇氣
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美女離線chires
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18樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
最討厭貝殼了,這種坑不要去踏
樓中樓
  • 2024-01-11 17:27 花卉園藝-李: 貝殼只要交易不成,傭金全退,從來不主張買賣雙方退單中介費賠償,樓主也沒說是貝殼的,咋就開始開嘴炮了
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十年后怎么樣 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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帥哥離線公交車專業戶
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19樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
按合同規定的走
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