[樓市熱議]消滅昆山房產(chǎn)騙子中介的唯一方法（1） [復(fù)制鏈接]
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樓主發(fā)表于: 2024-02-25 , 來自:江蘇省

消滅昆山房產(chǎn)騙子中介的唯一方法： ].7)^
（好的房產(chǎn)中介不在此列!） +.b~2K1
鑒于目前昆山二手房交易騙子多、欺詐、假房源、混亂、一房多賣、貸款費、各自為戰(zhàn)、效率低下、周期過長、幾倍違約金損失等不良現(xiàn)象，嚴重影響昆山二手房交易的健康、有序的發(fā)展，屢屢讓購房者在購房的時候損失巨大。 adHHnH`,
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本著公平、公正、公開交易，拒絕欺詐交易為宗旨。 =DcKHL(m
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就是， /'!F \ kz
以昆山，二手房交易為例： xH; 4lw
目前昆山所有的二手房交易平臺，不管是貝殼、鏈家、德佑、21世紀、我愛我家等比較大幾家房屋交易平臺，包括小房產(chǎn)中介，所有的房屋交易平臺，都不是線上交易，而都是購房者先網(wǎng)上看房源，看中后中介帶實地看房源，如果滿意再付款的線下轉(zhuǎn)賬交易，購房者和售房者在房產(chǎn)中介撮合下完成意向金或定金，或首付款的轉(zhuǎn)賬，這種線下轉(zhuǎn)賬交易（當然，不可否認，正規(guī)的房產(chǎn)中介是帶雙方到銀行轉(zhuǎn)賬首付款的）就存在極大的交易風(fēng)險，極大的為房產(chǎn)騙子中介提供了騙錢的土壤。 "((6 )U#
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一般來說，繳納定金，如果購房者反悔，合同里就算購房者違約，需要懲戒，就存在損失幾倍定金的風(fēng)險，我覺得這是不合理的，需要改變，要給購房者反悔的機會，不能一棍子打死，誰都有做錯事的時候，不能一做錯事，就損失幾倍的定金，這是不合理的。 CIYTs,u#
甚至有購房者支付了首付款，房子沒到手，反而首付款被騙走，損失巨大。 ^A;v|U
d=Q0/sI&
如果有這么一家房屋交易平臺，核心思想就是：全線上交易+線下看實景房，說白了，就是購房款一律線上交易為準，房源一律線下看實景為準。 7?Xfge%\
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1.購房者線上繳納一定數(shù)量的意向金或定金 q J@XVN4
購房者在二手房交易平臺看到發(fā)布的真是的房源信息之后，如果有意向或中意，就需要繳納意向金或定金， QR\qGhQ ~
引入第三方資管平臺接口，銀行或類似淘寶交易資管平臺，購房意向金或定金不會到售房者賬號或中介保管，由第三方平臺資管平臺保管意向金或定金，保障了購房者的資金安全，房屋交易平臺負責簽訂雙方購房定金協(xié)議，保障雙方的合法權(quán)益，讓房產(chǎn)騙子中介無法獲得購房者由于違約而損失的幾倍定金。 mVP@c&1w?
E.}T.St
2.購房者在二手房交易平臺的工作人員的陪同下線下實地看房 r#d~($[93
購房者在房產(chǎn)交易平臺的工作人員的陪同下實地看房之后，如果購房者不購房，那么，意向金或定金可隨時線上退全款， (LkGBnXE
如果購房者確定購買，那么將凍結(jié)意向金或定金，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。 + c+#InsY
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3.購房者線上繳納首付款或全款 M)i2)]FS
購房者線上繳納的首付款或全款將打入第三方資管平臺保管，不會到售房者的賬戶，房屋交易平臺負責簽訂雙方購房買賣法律合同，這樣既保障了購房者的資金安全，也維護了售房者的合法權(quán)益，售房者將不再出售該房源，售房者的房源將在房產(chǎn)交易平臺的房源庫被凍結(jié)。 j""u:l^+x
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4.房屋交易平臺為購房者線上辦理貸款（全款就不需要了） `?2S4lN/
目前的通常的做法是房產(chǎn)中介帶購房者到銀行辦理貸款服務(wù)，這樣既浪費時間，效率又不高， &NB[:S=
新的做法是由房屋交易平臺對接銀行，由房屋交易平臺為購房者線上辦理貸款，貸款通過，通知購房者和售房者 Ag#p 国产精品久久久久久搜索| 国产日韩精品一区二区三区在线| 久久夜色撩人精品国产av| 3d动漫精品啪啪一区二区免费| 国产午夜精品免费一区二区三区| 精品久久久久中文字幕一区| 精品乱人伦一区二区| 亚洲欧洲国产日韩精品| 国产精品午夜高清在线观看| 久久久久无码精品国产h动漫| 色综合久久综精品| 亚拍精品一区二区三区| 久久精品国产亚洲av日韩| 久久精品动漫一区二区三区| 九九99精品久久久久久| 亚洲精品无码国产| 国内精品一线二线三线黄| 久久亚洲中文字幕精品一区 | 国产精品第12页| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不卡| 久久精品国产亚洲Aⅴ蜜臀色欲| 亚洲精品第一国产综合精品99| 狠狠热精品免费观看| 在线视频一区二区日韩国产| 日韩视频免费在线| 精品一区二区三区无码免费直播| 日韩精品电影在线| 精品成人一区二区三区免费视频| 日韩av无码成人无码免费| 日韩免费福利视频| 热综合一本伊人久久精品| 影院无码人妻精品一区二区| 大桥未久在线精品视频在线 | 国产精品ⅴ无码大片在线看| 国产精品熟女高潮视频| 亚洲av永久无码精品秋霞电影影院| 日韩精品成人一区二区三区 | 国内精品视频一区二区八戒| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 国外AV无码精品国产精品| 国产精品不卡在线|


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