消滅昆山房產騙子中介的唯一方法（1） [復制鏈接]
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級別: 昆山初級市民

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昆幣: 1205 枚

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樓主發表于: 2024-02-25 , 來自:江蘇省

消滅昆山房產騙子中介的唯一方法： HOx4FXPs
（好的房產中介不在此列!） l"ms:v
鑒于目前昆山二手房交易騙子多、欺詐、假房源、混亂、一房多賣、貸款費、各自為戰、效率低下、周期過長、幾倍違約金損失等不良現象，嚴重影響昆山二手房交易的健康、有序的發展，屢屢讓購房者在購房的時候損失巨大。 (zsG!v
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本著公平、公正、公開交易，拒絕欺詐交易為宗旨。 Jc":zR@5
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就是， k;\gYb%L
以昆山，二手房交易為例： \2@J^O1,
目前昆山所有的二手房交易平臺，不管是貝殼、鏈家、德佑、21世紀、我愛我家等比較大幾家房屋交易平臺，包括小房產中介，所有的房屋交易平臺，都不是線上交易，而都是購房者先網上看房源，看中后中介帶實地看房源，如果滿意再付款的線下轉賬交易，購房者和售房者在房產中介撮合下完成意向金或定金，或首付款的轉賬，這種線下轉賬交易（當然，不可否認，正規的房產中介是帶雙方到銀行轉賬首付款的）就存在極大的交易風險，極大的為房產騙子中介提供了騙錢的土壤。 {Zgd
Snk+ZQ-
一般來說，繳納定金，如果購房者反悔，合同里就算購房者違約，需要懲戒，就存在損失幾倍定金的風險，我覺得這是不合理的，需要改變，要給購房者反悔的機會，不能一棍子打死，誰都有做錯事的時候，不能一做錯事，就損失幾倍的定金，這是不合理的。 $w(RJ/
甚至有購房者支付了首付款，房子沒到手，反而首付款被騙走，損失巨大。 7y$\|WG?!r
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如果有這么一家房屋交易平臺，核心思想就是：全線上交易+線下看實景房，說白了，就是購房款一律線上交易為準，房源一律線下看實景為準。 [9 MH"\
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1.購房者線上繳納一定數量的意向金或定金 _ [k \S|iY
購房者在二手房交易平臺看到發布的真是的房源信息之后，如果有意向或中意，就需要繳納意向金或定金， W ^'|{9&m
引入第三方資管平臺接口，銀行或類似淘寶交易資管平臺，購房意向金或定金不會到售房者賬號或中介保管，由第三方平臺資管平臺保管意向金或定金，保障了購房者的資金安全，房屋交易平臺負責簽訂雙方購房定金協議，保障雙方的合法權益，讓房產騙子中介無法獲得購房者由于違約而損失的幾倍定金。 eN])qw{
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2.購房者在二手房交易平臺的工作人員的陪同下線下實地看房 <0d2{RQ;
購房者在房產交易平臺的工作人員的陪同下實地看房之后，如果購房者不購房，那么，意向金或定金可隨時線上退全款， 40?RiwwD
如果購房者確定購買，那么將凍結意向金或定金，自動轉為購房款的一部分。 0+SDFh
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3.購房者線上繳納首付款或全款 PC9,;T&7_
購房者線上繳納的首付款或全款將打入第三方資管平臺保管，不會到售房者的賬戶，房屋交易平臺負責簽訂雙方購房買賣法律合同，這樣既保障了購房者的資金安全，也維護了售房者的合法權益，售房者將不再出售該房源，售房者的房源將在房產交易平臺的房源庫被凍結。 5x+]uABE
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4.房屋交易平臺為購房者線上辦理貸款（全款就不需要了） ` <1Wf
目前的通常的做法是房產中介帶購房者到銀行辦理貸款服務，這樣既浪費時間，效率又不高， ?tYZ/
新的做法是由房屋交易平臺對接銀行，由房屋交易平臺為購房者線上辦理貸款，貸款通過，通知購房者和售房者 :)1"yo\
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5.辦理過戶，出不動產證 )$] 日韩精品一区二区午夜成人版| 日韩内射美女人妻一区二区三区| 日韩免费无码一区二区视频| 99久久99久久久精品久久| 国产日韩一区二区三免费高清 | 国产精品综合久久第一页| 亚洲国产精品免费观看| 9久热精品免费观看视频| 精品丝袜人妻久久久久久| 国产成人久久精品激情| 国产日韩久久免费影院| 亚洲国产精品张柏芝在线观看| 精品乱子伦一区二区三区| 国内揄拍国内精品少妇国语| 亚洲国产精品无码成人片久久| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 亚洲国产精品尤物yw在线| 夜精品a一区二区三区| 亚洲午夜精品久久久久久app| 国产精品久久久久jk制服| 日韩黄a级成人毛片| 亚洲啪AV永久无码精品放毛片| 亚洲国产精品yw在线观看| 精品无码人妻夜人多侵犯18| 国产精品亚洲mnbav网站| 无码国内精品久久人妻麻豆按摩 | 久久国产精品久久久| 亚洲欧美日韩综合久久久久| 久99久热只有精品国产女同| 自拍偷自拍亚洲精品被多人伦好爽| 国产三级国产精品| 国产精品高清一区二区人妖| 亚洲中文字幕久久精品无码APP | 国产精品一级香蕉一区| 精品国产免费一区二区三区香蕉 | 无码人妻精品一区二区三区66| 国产精品龙口护士门在线观看| 精品国产亚洲AV麻豆 | 国产亚洲精品美女2020久久 | 亚洲午夜精品久久久久久浪潮| 麻豆精品无码国产在线果冻|


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