根本目的是引導(dǎo)預(yù)期防止房屋拋售引起房價(jià)崩盤。劃了一個(gè)非常大的區(qū)域范圍，告訴大家這個(gè)范圍內(nèi)被征收的房子可以拿到房票和獎(jiǎng)勵(lì)，等于給區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主畫了一個(gè)大餅，能不能兌現(xiàn)看運(yùn)氣，于是區(qū)域內(nèi)業(yè)主預(yù)發(fā)生變化，惜售自己的住房，這樣就防止了大量拋售砸盤發(fā)生。
房價(jià)的核心支撐是居民收入，供需關(guān)系，還有當(dāng)前房價(jià)與居民收入的比值是否合理。這個(gè)政策就是人為引導(dǎo)預(yù)期減少供給， 同時(shí)通過征收部門房屋人為增加需求穩(wěn)定房價(jià)。
不過最終效果也就是減緩房價(jià)下跌，而不能扭轉(zhuǎn)。主要是這種人為干預(yù)不可能是常態(tài)的，而且房價(jià)本身和收入關(guān)系是有嚴(yán)重泡沫的，城市化結(jié)束還有工廠撤離導(dǎo)致人口減少。而且政府財(cái)政能力非常有限了。

以后還會(huì)有高房價(jià)不

說白了就是畫大餅抬新房價(jià)格，讓人有漲價(jià)的預(yù)期，讓土地財(cái)政繼續(xù)有支撐，有沒有用半年就知道了

太水:以后還會(huì)有高房價(jià)不[表情] (2024-02-29 16:46)

應(yīng)該會(huì)有。。
老城區(qū)屬于優(yōu)質(zhì)地段，等那些人搬遷的差不多了他們可以重建洋房或者別墅，到時(shí)候想想那房價(jià)得上天

分析的比較透徹！

給指定政策的人發(fā)一半工資，一半發(fā)房票，你看他們干不干。

非常好，都不賣，我賣

    

一石N鳥，但房價(jià)總歸會(huì)回歸到住宅屬性，除了某些核心區(qū)域