“我們以‘先租后讓’競得的土地，
這種新型土地出讓方式，
降低了公司的前期投入成本，
省下來的資金
可用于企業(yè)技術(shù)研發(fā)等‘刀刃上’，
有力地保障了公司的經(jīng)營和運(yùn)轉(zhuǎn)。”
昆山帕捷汽車零部件有限公司負(fù)責(zé)人表示
近日
昆山帕捷汽車零部件有限公司承租運(yùn)營項(xiàng)目
順利簽約
標(biāo)志著昆山市首批以“先租后讓”方式供應(yīng)的
工業(yè)用地完成簽約
這在蘇州大市范圍內(nèi)尚屬首次
“先租后讓”的供地模式
可進(jìn)一步破除土地要素供給瓶頸
完善工業(yè)用地市場化配置制度
促進(jìn)土地節(jié)約集約利用
位于淀山湖鎮(zhèn)塘涇路東側(cè)的昆山帕捷汽車零部件有限公司承租運(yùn)營項(xiàng)目，于2018年通過第三方租賃方式取得地塊并開發(fā)建設(shè)。2023年12月底，帕捷主要指標(biāo)達(dá)到投資監(jiān)管協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，取得昆山市工業(yè)用地項(xiàng)目評審委員會(huì)達(dá)產(chǎn)認(rèn)定。最終通過協(xié)議方式取得剩余年限土地使用權(quán)。
昆山帕捷汽車零部件有限公司
主要從事汽車底盤零部件
發(fā)動(dòng)機(jī)零部件及機(jī)械配件的生產(chǎn)和銷售
目前已成為國際知名汽車整車
和零部件廠商的供貨商
企業(yè)先后獲評“高新技術(shù)企業(yè)”
“蘇州市創(chuàng)新型中小企業(yè)”
2023年，企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)16.6億元
接下來，淀山湖鎮(zhèn)將
持續(xù)擦亮“淀小二”營商服務(wù)品牌
進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)施“數(shù)據(jù)得地”模式
保障帕捷等優(yōu)質(zhì)企業(yè)
確保有限土地資源優(yōu)先向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目傾斜集聚
以“開年即開跑”的姿態(tài)
全面推動(dòng)尚美淀山湖高質(zhì)量發(fā)展
“先租后讓”是指通過公開掛牌，先行以租賃方式提供用地，承租方投資產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目達(dá)到約定條件后再轉(zhuǎn)為出讓的供應(yīng)方式。此模式是昆山市創(chuàng)新土地供應(yīng)管理模式的一次全新嘗試。一方面有助于實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)供地，優(yōu)化工業(yè)用地市場化配置；另一方面大幅降低企業(yè)用地成本，增強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目的有效投入，為留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰出了更大空間。
來源：尚美淀山湖
