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      [網(wǎng)友爆料]高收低租、長收短付此類騙局如何維權(quán) [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線小糊涂126
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      樓主  發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      在2023年10月19日,本人決定將一套房子出租給昆山佰之潔家政服務(wù)有限公司,并與之簽訂了為期兩年的租賃合同,每月租金為2100元。出于對該公司的信任,我還為其提供了兩個月的免租期。然而,當(dāng)合同約定的交租日期——2024年1月20日到來時,該公司卻開始以各種理由拖欠房租。由于當(dāng)時正值春節(jié),我選擇了暫不處理。

         直到2月19日,我才與當(dāng)前的租客取得聯(lián)系。這時,我震驚地發(fā)現(xiàn),佰之潔家政服務(wù)有限公司將這套房子轉(zhuǎn)租給租客時,每月的租金僅為1600元。更令人氣憤的是,該公司一次性收取了租客13個月的租金和一個月押金,總計22400元。此時,我和租客都深感自己可能遭遇了詐騙。

         我們迅速前往昆山佰之潔家政服務(wù)有限公司的注冊地,但發(fā)現(xiàn)該地址根本不存在。于是,我們前往新鎮(zhèn)派出所報案,希望警方能夠介入調(diào)查。然而,派出所卻以合同糾紛為由,拒絕立案,并建議我們通過法院進(jìn)行民事訴訟。

         在隨后的日子里,我們陸續(xù)聯(lián)系到了更多受害者。他們都是與昆山佰之潔家政服務(wù)有限公司簽訂了類似的租賃合同,并遭受了相似的損失。我們了解到,該公司自2023年9月變更法人和經(jīng)營業(yè)務(wù)后,開始大量收集房源,并以遠(yuǎn)低于市場價的租金將房子轉(zhuǎn)租出去,以此騙取租客的一次性租金。目前,我們已經(jīng)聯(lián)系到了十多套受害房源,而每一套房子的租金都沒有高于房東的出租價格。

         面對這一明顯的詐騙行為,我們再次前往各自所在區(qū)域的派出所報案,希望能引起警方的重視。然而,大多數(shù)派出所仍然以合同糾紛為由,拒絕立案,并建議我們尋求司法途徑解決問題。我們猜測,可能是由于涉及的房源分布過于分散,每個派出所接到的報案數(shù)量有限,因此他們并未給予足夠的重視。

        于是,我們決定嘗試集體行動。我們計劃一起前往公司注冊地的管轄派出所報案,希望能夠通過集體行動引起警方的關(guān)注。然而,即使我們這樣做了,派出所仍然給出了相似的答復(fù):合同糾紛需要通過法院解決;如果涉及合同詐騙,應(yīng)該去昆山經(jīng)偵大隊報案。

        在經(jīng)偵大隊,我們再次遭遇了類似的困境。他們建議我們回到各自房源所在地的派出所報案,因為只有在那里立案后,案件才會被匯總到市公安局。同時,他們還指出,由于我們已經(jīng)選擇了民事訴訟途徑,就不能再同時進(jìn)行刑事訴訟。

        面對這一連串的困境,我們不禁產(chǎn)生了諸多疑問:

         1. 為什么一個公司的注冊地都不存在,卻能夠多次變更法人和經(jīng)營業(yè)務(wù)?這是否意味著相關(guān)監(jiān)管部門在公司注冊和變更過程中存在疏漏?
         2. 當(dāng)一家公司騙取了大量租客的租金后跑路,作為普通老百姓的我們,究竟應(yīng)該去找哪個部門來維護(hù)自己的權(quán)益?警方為何在如此明顯的詐騙行為面前選擇回避?
        3. 為什么這家公司在被多人起訴和投訴后,仍然能夠變更法人?這是否說明我們的法律系統(tǒng)在處理類似問題時存在不足?
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      離線鹿城四哥
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線疑難雜癥
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      板凳  發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      不光是你,我的案子都兩年了,現(xiàn)在啥消息都么有
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      帥哥離線ywp
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      地板  發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      這是一起蓄謀騙局,希望政府部門重視一下,為普通老百姓辦點實事。
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      離線李哲
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      4樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      多套房的煩擾!
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      離線回不去
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      5樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      派出所現(xiàn)在能管什么?這么明顯的詐騙怎么能是合同糾紛?
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      帥哥離線wey1986
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      6樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      騙子太多了,去年緬北譴回了幾萬詐騙犯,等他們出獄,可能就會重操舊業(yè)
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      帥哥在線舞者
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      7樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      等著吧,騙子們加上AI加持,局勢會越來越堪憂!
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      8樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      中介沒有付給你房租,就是違約了,自動取消合約,你就可以任意處置你房子了
      樓中樓
      • 2024-03-10 14:19 小糊涂126: 是的,但是租客被騙了兩萬多呢,不把這種騙子繩之于法還會有更多的人受騙
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      9樓 發(fā)表于: 2024-03-10 , 來自:江蘇省0==
      這種事情我以前經(jīng)常碰到,第一次把我弄得手慌腳亂的,后來才知道是別人騙他的錢,又不是我騙他的錢,我又沒有拿到他的錢,也沒有跟他簽合同,上一次一個剛到昆山的大學(xué)生就被我那個房客給騙了一年的房租,房客跑掉了,后來報案了,我就和房客說那個人房子到期了,你要把房子退給我,他就規(guī)規(guī)矩矩的走了,我都不認(rèn)識他是誰?
      樓中樓
      • 2024-03-10 14:32 小糊涂126: 氣人的是,還有幾個房東的空調(diào)和電視機(jī)都被中介拆走了,派出所也不管,只是讓起訴追回。這樣都不犯法的嗎?
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