獲批！完成省級備案！
昆山這些地方要逆襲了
住這的人身價(jià)有望上漲
剛剛獲批！昆山住這的恭喜了
近日
昆山自然資源和規(guī)劃部門傳來喜訊
《昆山市錦溪鎮(zhèn)紅霞村、
馬援莊村和計(jì)家墩村村莊規(guī)劃
（2023-2035年）》
已獲批并完成省級備案
未來這些鄉(xiāng)村及周邊
都將發(fā)生大變化
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紅霞村、馬援莊村和計(jì)家墩村位于昆山旅游度假區(qū)、錦溪鎮(zhèn)南部核心區(qū)域，兩條交通干線同周公路和錦商公路共同構(gòu)成區(qū)域骨架路網(wǎng)，內(nèi)外交通聯(lián)系便捷。村域總面積為868.34公頃。
村域周邊湖蕩水系豐富，生態(tài)本底優(yōu)越，具有典型的江南水鄉(xiāng)特征。現(xiàn)狀各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模，但也存在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與周邊區(qū)域缺乏聯(lián)動(dòng)、一二三產(chǎn)融合深度不足等問題。
根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，紅霞村、馬援莊村和計(jì)家墩村共有6個(gè)自然村，其中集聚提升類村莊1個(gè)（紅霞村），特色保護(hù)類村莊3個(gè)（張南、馬援莊村、東莊村），其他一般村莊1個(gè)（南管涇村），搬遷撤并類村莊1個(gè)（計(jì)家墩）。
接著往下看
這里的規(guī)劃到底如何
按照規(guī)劃定位
這3個(gè)村莊將發(fā)展成
集鄉(xiāng)村度假、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意、
生態(tài)融合等功能于一體的農(nóng)旅融合創(chuàng)新地、
鄉(xiāng)創(chuàng)潮流引領(lǐng)地、和美人居示范地
打造“鄉(xiāng)野慢生活，夢里新田園”
規(guī)劃總平面圖
規(guī)劃形成
“一心、兩軸、五區(qū)、多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)
↓
兩軸
產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展軸、特色旅游發(fā)展軸
五區(qū)
理想田園旅居區(qū)、水鄉(xiāng)風(fēng)貌生活區(qū)、環(huán)湖旅游度假區(qū)、工業(yè)生產(chǎn)集中區(qū)、棋盤蕩生態(tài)濕地區(qū)
空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
規(guī)劃在同周公路以南、錦商公路以西區(qū)域新增建設(shè)用地4.2884公頃，主要用于紅霞村道路建設(shè)項(xiàng)目和東方蕩農(nóng)文旅融合提升項(xiàng)目。
為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實(shí)改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)房建設(shè)。
規(guī)劃共涉及紅霞村、南管涇村、馬援莊村、東莊村和張南5個(gè)居民點(diǎn)，重點(diǎn)滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務(wù)設(shè)施配套的建設(shè)需求。
紅霞居民點(diǎn)規(guī)劃總平面圖
南管涇居民點(diǎn)規(guī)劃總平面圖
馬援莊和東莊居民點(diǎn)規(guī)劃總平面圖
以后
這些村莊的風(fēng)貌
不知道要看紅多少人的眼
規(guī)劃農(nóng)房戶型以兩層獨(dú)立式住宅為主，總建筑面積不超過280平方米。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。
農(nóng)房戶型效果圖
公共建筑以中式現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑主色調(diào)為黑白灰，門窗主色調(diào)為棕色木紋，營造美觀、舒適而又功能豐富的公共空間。
老郵局改造效果圖
村內(nèi)景觀規(guī)劃注重凝練村莊特色，打造入口景觀節(jié)點(diǎn)，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果。
這哪里是農(nóng)村
說是旅游景點(diǎn)也不為過！
現(xiàn)今
昆山大力推進(jìn)特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)
相信在規(guī)劃之下
賦能鄉(xiāng)村振興
會(huì)讓農(nóng)村居民的腰包越來越鼓
除此之外
昆山還有以下這些地方
即將迎來改造
云雀路半幅新建工程
（桂花路-黃浦江路段）建設(shè)項(xiàng)目
用地預(yù)審與選址意見批后公布
項(xiàng)目擬選位置：昆山開發(fā)區(qū)云雀路（桂花路-黃浦江路）
用地總面積：0.8411公頃
擬建設(shè)規(guī)模：新建道路全長約284米，紅線寬約24-60米（半幅新建寬約17-53米）
支十五路新建工程（吳淞江路-百富路段）
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見批后公布
項(xiàng)目擬選位置：昆山開發(fā)區(qū)支十五路（吳淞江路-百富路）
擬用地面積：0.2633公頃
擬建設(shè)規(guī)模：新建道路全長約180米，寬約10-38米
桂花路延伸及半幅新建
（百靈路-天鵝路段）建設(shè)項(xiàng)目
用地預(yù)審與選址意見批后公布
項(xiàng)目擬選位置：昆山開發(fā)區(qū)桂花路（百靈路-天鵝路）
擬用地面積：2.0217公頃
擬建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目實(shí)施范圍百靈路至天鵝路，全長約667米（其中延伸段長約189米，半幅新建段長約478米），紅線寬約29米（半幅新建段寬約22米）
平巷農(nóng)貿(mào)市場改造新增周邊配套工程
平巷農(nóng)貿(mào)市場改造新增周邊配套工程
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見批后公布
項(xiàng)目擬選位置：昆嘉路南側(cè)、吳淞江路西側(cè)
擬用地面積：0.2048公頃
擬建設(shè)規(guī)模：新建平巷鄰里中心垃圾分類及作業(yè)場地，占地面積約2047.9平方米，包含道路、管道、成品設(shè)施、綠化景觀、路燈、智能化系統(tǒng)及其他相關(guān)配套設(shè)施
……
全是利好民生的項(xiàng)目
毋庸置疑
昆山人的生活將越來越便捷
你還希望昆山迎來哪些變化？
歡迎留言聊聊
