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[城建規劃]超1400組報名“以舊換新”，昆山城投舉行首批公開選房活動 [復制鏈接]
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離線北歡

級別: 昆山普通市民

發帖: 1422

昆幣: 35972 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-06-25 , 來自:江蘇省

6月23日，昆山城投集團舉行商品房“以舊換新”公開選房活動，200余組換購市民參與抽簽選房，當天定房52套。本次選房活動在昆山市公證處的全程監督下進行，換購市民有序上臺抽簽，按照抽簽順序逐一進入選房區挑選自己心儀的房源。

6月初，昆山出臺商品房“以舊換新”指導意見，并在昆山大西門商業街設立“家在昆山·房產超市”，配套樓盤展示銷售區、“以舊換新”服務驛站等，打通房產交易上下游，為居民“以舊換新”提供便利，同時還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報名窗口。“以舊換新”實施以來，城投集團秉持公平、公正、公開原則，積極為換購市民提供咨詢、看房、選房服務。兩周內，城投集團初審符合條件的登記人數超過1400組，各項目累計接待市民約2370組，246組換購市民已繳納新房意向金或定金。

公開選房當天，現場還設置了評估咨詢區，也準備了休閑、茶歇和游樂活動，讓換購市民感受“家在昆山，居有所樂”的美好生活體驗。

昆山城投“以舊換新”政策摘要

6月7日，昆山城投集團發布《關于開展商品房“以舊換新”活動的公告》。活動期間，換購市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%，首批試點限額300套，共6個小區，分別為江南未來生活廣場、江南云錦雅筑(一期)、江南藝境秋苑、江南吉祥里(二期)、江南平安里、江南安康里。

參與“以舊換新”項目信息一覽

江南未來生活廣場（102㎡、191㎡、214㎡）

江南云錦雅筑一期（120㎡、143㎡、163㎡）

江南藝境秋苑（120㎡~154㎡）

江南吉祥里二期（149㎡、150㎡）

江南平安里（122㎡~137㎡）

江南安康里（130㎡~142㎡）

熱點解答

針對市民關注的“以舊換新”重點熱點事項，昆山城投集團進行了專項答疑。

問

哪些舊房可以參與？

答

昆山市市域范圍內，產權證建筑面積在144平方米(不含本數)以下、房屋用途為住宅(以不動產權證為準)，均能參加本次“以舊換新”活動，不含自建住房、商業、辦公、公寓等。

問

“以舊換新”后，舊房原有“學區”能否保留？

答

“以舊換新”成功后，換購市民可選擇保留原存量住房施教區5年入學資格，從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計算。

問

市民購買新房時需要將舊房收購全款作為首付嗎？

答

不需要。在存量住房置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%的前提下，換購市民可根據銀行資格預審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭貸款放款后支付給換購市民。

為更好地滿足市民“以舊換新”需求，接下來，市住建局將進一步做好行業指導，協調城投集團等單位，繼續開展“以舊換新”工作。市民可以通過“城投地產life”微信公眾號和“鹿路通”app以舊換新模塊，了解最新項目信息。

- END -

來源：宜居昆山

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迷途的饕餮	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-04
東北大付	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-06-26
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