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樓主 發表于: 2024-07-16
, 來自:湖北省0==
這些天放暑假,我休年假半個月回湖北帶孩子看望爺爺奶奶和外公外婆 順帶想辦理一下遷入戶口回湖北原籍老家,戶口放入孩子的爺爺的戶口農村社區,想小學畢業后小兒子回湖北參加湖北的中考與高考. 實操這么多天,回農村比登天還難,哪怕是局長的兒子也搞不定回農村 我把幾個點講清楚: 第一點: 現在不區分農業戶口與非農業戶口,但是以什么區分農村和城市的?以社區區分,城市的社區定義為城鎮,農村的社區定義為農業社區,農業社區定義為農村 以社區進行限制的,城鎮社區的居民不得轉戶口到農村社區成為居民 只要戶口去了城鎮的社區,有去沒得回 那你有父親是在農村社區,兒子回農村社區轉戶口到父親的戶口名下是否可以? 答案是不可以的,就是前面那一條城鎮社區的居民無論是爹在農村不得回農村將戶口登記為農村社區的戶口名下 那有沒有例外情況? 有,什么情況? 你在不動產登記中心登記有農村社區的宅基地的可以轉回農村?這一條也是廢話實際無任何可能. 有這個情況,那就把父親的宅基地過戶到兒子名下,這你能搞定嗎?那就要看第二點宅基地政策 第二點:農村宅基地政策為一戶一宅,就是一個家庭戶口只能有一處宅基地,不得買賣 我以兒子名義繼承過戶父親的宅基地是否可以? 那就要看你的戶口本,戶口本的社區是城鎮社區,城鎮社區不得擁有宅基地,就這一條想以遺產繼承不得過戶,城鎮社區的居民不得擁有宅基地 那我以買賣父親的宅基地,然后去交契稅是否可以過戶宅基地到兒子名下?答案參考城鎮居民不得買賣農村社區的宅基地,你想交契稅沒門. 也就是說城鎮社區的居民想N種方法過戶農村社區的宅基地是不可能 例外情況:父親逝世,母親逝世,兩個父母都要逝世,死了后城鎮社區的居民可以以遺產登記過戶宅基地,但是也是有條件,要長期生活居住在此宅基地,需要調查的,調查后查出來你沒有在此宅基地居住過,那么即使遺產登記獲得宅基地也將取消登記.調查是需要村民簽字的,簽字是有人數要求的.有拍照有簽字要求的 即使父母雙方都死了,那是多少年的事,而且即使登記過戶了宅基地也得有居住生活在宅基地的事實 那可以作假,找關系嗎? 答案是不可以,即使局長的兒子也辦不了,這就看下面第三點,審核紀查制度 第三點:戶籍辦理四級審核制度,加上紀律審查制度, 現在辦理戶口都是電子信息系統,不同的人不同的權限,而且電子戶籍系統是需要層層審批的,審批就完了嗎? 系統會通過大數據進行自查,除了系統自查還有紀律加上審計的審查, 第一級審批權限,鄉鎮級戶籍辦理員. 第二級審批權限,縣級戶籍管理員, 第三級審批權限,市級戶籍管理員, 加了一道防舞弊的審計的審查也是層層級的,層層的審核制度想通過不正常手段幾乎不可能的 你想通過非法途徑將城鎮居民遷入農村社區是不可能,沒有哪個人能做到從鎮到省級的加上審計都能搞定的,普通老百姓想都別想 以上幾點總結:戶籍和宅基地是互相限制,都限制了一條城鎮社區的居民不得進農村社區成為農村的居民 一旦遷出了農村的社區想再農村社區比登天還難 這幾天我為了跑這個焦頭爛額,我連找關系找局長都找了,比登天還難 但是你可以遷到老家的城鎮社區這可以隨便遷的,想回農村社區想都不要想. 那還有條例外的政策,城鎮社區的居民滿足以下條件的可以回農村社區,一看具體的條件那都是廢話比登天還難 第一條:年滿60歲的在城鎮社區的居民在城鎮無住所的可以回農村社區,這一條簡單一點直接賣掉城里的房子或者將城里的房子轉給子女.難的是后面的條件 第二條:經村民多數人簽字同意接納回農村,這一條請問有哪一個村民會給你城里人簽字的?你回去本來就是搶他們的耕地和宅基地的,沒有一個村民會給你簽字的 第三條:要證實確實在農村社區居住的,要長期居住的 第四條:經過戶籍查詢的確實是由農村社區遷入城鎮社區的,電子檔案一翻就清楚你出生的籍貫是否在農村社區 法律上的戶籍和宅基地都限制了城鎮社區的居民,但不影響你實質是否在農村社區 宅基地作為繼承人可以居住和生活,但是你想過戶不行 想法律意義通過戶籍或者宅基地成為農村社區的不行,但是不限制你在農村社區居住和生活,城鎮居民可以種農村社區的地也可住宅基地,但是想登記不行 這是我幾天跑戶籍和宅基地所了解的現狀,城鎮居民想回農村社區通過戶籍和宅基地登記比登天還難 擺在我面前的只有一條道登記為湖北的城鎮社區的居民,城鎮社區轉城鎮社區可以受限制非常少,相當于隨便轉 以下圖片是我父親登記的宅基地本本,可能這個宅基地永遠變不成我的或者他的孫子的 
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