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[百姓話題]突發！新增小區！昆山房產以舊換新 [復制鏈接]
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離線南梔北辰

級別: 昆山普通市民

發帖: 1208

昆幣: 23834 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-07-19 , 來自:江蘇省

突發公告！

昆山房產“以舊換新”

又添新項目、新舉措了！

新增！昆山兩大房企突然宣布

6月初

昆山城投集團推出商品房“以舊換新”活動后

昆山買房人的心里

泛起了陣陣漣漪

不少人蜂擁而至位于大西門商業街的

“家在昆山·房產超市”

而就在剛剛

重磅又傳來！

昆山城投集團發布最新公告

上下滑動查看↓

此次公告的活動方式及報名條件

與之前基本一致

活動方式

居民可用一套或多套存量商品房置換一套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的 85%。存量住房收購價格以評估價為依據。

報名須知

(一)存量住房位于昆山市市域范圍內，產權證建筑面積在144 平方米(不含本數)以下、房屋用途為住宅，不含自建住房、商業、辦公、公寓等(以不動產權證載明用途為準)，均能參加“以舊換新”活動；

(二)存量住房應滿足條件如下

1.具有獨立不動產權證，且產權清晰，狀態為可交易(包括但不限于存在設定抵押、擔保、設立居住權、承租人享有優先購買權或被查封等限制**易情形或存在其他不可置換情形)，同一小區有產權的自行車庫、儲藏室、閣樓按評估價計算(一套存量住房最多搭配一套自行車庫/儲藏室參與置換)；

2.應符合安全使用標準，無違法拆改、違法搭建等違反規劃或影響房屋安全使用情形；

3.存量商品房所在小區應具備物業管理，且結清全部應付款項，包括但不限于物業費、水電氣、網絡通訊費等費用。

而不同的是

還提到了學區房

↓

自《存量商品房買賣合同》簽訂生效之日起5年內，教育行政部門保留“以舊換新”置換成功的居民家庭在存量商品房施教服務區的入學資格。如果存量商品房施教服務區出現變更或教育行政部門政策變動，則按照教育行政部門最新施教服務區劃分為準。

這一新舉措

打消了不少家庭的換房顧慮

👍

另外，這次

昆山城投還新增了一個小區

——珠江新村

截至目前

昆山城投共有7個

參與“以舊換新”的樓盤

左右滑動查看更多↓

令人驚喜的是

與此同時

昆山另一家國企房產公司

昆山市鄉村建設集團有限公司

也開展了商品房“以舊換新”活動

讓昆山買房人有了更多的選擇

上下滑動查看↓

此次

昆山市鄉村建設集團

有1個樓盤參與“以舊換新”活動
↓

有意向的小伙伴

可通過線上“鹿路通”APP平臺

在“以舊換新”模塊報名

也可至各線下售樓處
或大西門商業中心E棟101商鋪

（家在昆山·房產超市）

現場咨詢

報名方式如下

↓

(一)下載注冊“鹿路通”APP,首頁進入【以舊換新】參與頁面:點擊【報名登記】進入報名，填寫所需信息，并確認信息無誤后提交報名，每個產權證號只能報名一次。

(二)線上報名后，請帶好身份證、不動產權證原件到線下售樓處再進行現場資料審核及新房看房、選房事宜。

(三)請正確填寫身份證信息、產權證信息，報名成功后以所填信息為準。如現場審核時預留信息與實際信息不一致將取消資格。用戶可通過【我的預約】查看報名結果。

快放到圈子里

告訴更多人這個好消息吧！

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lition	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-22
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不需要多問	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-20

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美女離線淺悅

級別: 昆山新人

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只看該作者

沙發發表于: 2024-07-19 , 來自:江蘇省

換珠江新村挺好的

樓中樓

2024-07-20 08:15 洛夫德: 十幾年了，都老化了
2024-07-20 09:25 錦繡河山1: 好個屁，都20幾年了，換做以前就可以推倒重建了
2024-07-21 11:47 lijin888: 幫幫忙好吧，你是不是有誤解

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美女離線水中淚

級別: 昆山普通市民

發帖: 2091

昆幣: 2910 枚

只看該作者

板凳發表于: 2024-07-19 , 來自:未知

珠江新村還有空房子？

樓中樓

2024-07-19 22:34 淺悅: 能換肯定有吧
2024-07-19 22:34 kitten2021: 挑剩下的，不多的
2024-07-19 22:52 淺悅: 比較適應老城區

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青杉

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2024-07-20

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離線kshelixx

級別: 禁止發言

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地板發表于: 2024-07-19 , 來自:江蘇省

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樓中樓

2024-07-20 00:07 喱醬: 二手房2萬，新房4萬。意思是水泥沙子筋鋼工人造價費用2萬一平米嗎？水泥當黃金啊？沙子也當黃金？
2024-07-20 05:08 37℃的嘴: 參考價格啥時候的，
2024-07-20 06:36 下雨天不憂傷: 小區都沒交房，哪來的二手房，盡胡扯
2024-07-20 10:04 kshelixx: 我說周邊的二手房
2024-07-21 08:10 下雨天不憂傷: 產品不一樣，毛胚跟精裝也不一樣價格當然也不同，能四萬買新房的人自然眼光也獨到
2024-07-22 19:49 大金毛: 明年下半年才交房，哪來的二手房？再說人家三四萬買的，怎么可能兩萬多出？

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-22
風探	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-21
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離線kshelixx

級別: 禁止發言

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4樓發表于: 2024-07-19 , 來自:江蘇省

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樓中樓

2024-07-20 09:25 錦繡河山1: 拆遷房

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美女離線幸福如來

級別: 昆山新人

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5樓發表于: 2024-07-20 , 來自:江蘇省

價格比二手房貴，拆遷小區層高矮

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慧心一笑	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-20
冬雨星辰	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-20