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[百姓話題]突發(fā)!新增小區(qū)!昆山房產(chǎn)以舊換新 [復(fù)制鏈接]

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離線南梔北辰
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樓主  發(fā)表于: 2024-07-19 , 來(lái)自:江蘇省0==

突發(fā)公告!

昆山房產(chǎn)“以舊換新”

又添新項(xiàng)目、新舉措了!



新增!昆山兩大房企突然宣布

6月初

昆山城投集團(tuán)推出商品房“以舊換新”活動(dòng)后

昆山買(mǎi)房人的心里

泛起了陣陣漣漪

不少人蜂擁而至位于大西門(mén)商業(yè)街的

“家在昆山·房產(chǎn)超市”



而就在剛剛

重磅又傳來(lái)!

昆山城投集團(tuán)發(fā)布最新公告


上下滑動(dòng)查看↓


此次公告的活動(dòng)方式及報(bào)名條件
與之前基本一致


1
活動(dòng)方式


居民可用一套或多套存量商品房置換一套新建商品住房,置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的 85%。存量住房收購(gòu)價(jià)格以評(píng)估價(jià)為依據(jù)。


2
報(bào)名須知


(一)存量住房位于昆山市市域范圍內(nèi),產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144 平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅,不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明用途為準(zhǔn)),均能參加“以舊換新”活動(dòng);


(二)存量住房應(yīng)滿(mǎn)足條件如下


1.具有獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,且產(chǎn)權(quán)清晰,狀態(tài)為可交易(包括但不限于存在設(shè)定抵押、擔(dān)保、設(shè)立居住權(quán)、承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或被查封等限制**易情形或存在其他不可置換情形),同一小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、閣樓按評(píng)估價(jià)計(jì)算(一套存量住房最多搭配一套自行車(chē)庫(kù)/儲(chǔ)藏室參與置換);

2.應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),無(wú)違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或影響房屋安全使用情形;

3.存量商品房所在小區(qū)應(yīng)具備物業(yè)管理,且結(jié)清全部應(yīng)付款項(xiàng),包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等費(fèi)用。


而不同的是

還提到了學(xué)區(qū)房

自《存量商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂生效之日起5年內(nèi),教育行政部門(mén)保留“以舊換新”置換成功的居民家庭在存量商品房施教服務(wù)區(qū)的入學(xué)資格。如果存量商品房施教服務(wù)區(qū)出現(xiàn)變更或教育行政部門(mén)政策變動(dòng),則按照教育行政部門(mén)最新施教服務(wù)區(qū)劃分為準(zhǔn)。


這一新舉措

打消了不少家庭的換房顧慮

👍


另外,這次

昆山城投還新增了一個(gè)小區(qū)

——珠江新村


截至目前

昆山城投共有7個(gè)

參與“以舊換新”的樓盤(pán)

左右滑動(dòng)查看更多↓



令人驚喜的是
與此同時(shí)
昆山另一家國(guó)企房產(chǎn)公司
昆山市鄉(xiāng)村建設(shè)集團(tuán)有限公司
也開(kāi)展了商品房“以舊換新”活動(dòng)
讓昆山買(mǎi)房人有了更多的選擇



上下滑動(dòng)查看↓


此次

昆山市鄉(xiāng)村建設(shè)集團(tuán)

1個(gè)樓盤(pán)參與“以舊換新”活動(dòng)


有意向的小伙伴

可通過(guò)線上“鹿路通”APP平臺(tái)

在“以舊換新”模塊報(bào)名

也可至各線下售樓處
大西門(mén)商業(yè)中心E棟101商鋪

(家在昆山·房產(chǎn)超市)

現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)

報(bào)名方式如下


(一)下載注冊(cè)“鹿路通”APP,首頁(yè)進(jìn)入【以舊換新】參與頁(yè)面:點(diǎn)擊【報(bào)名登記】進(jìn)入報(bào)名,填寫(xiě)所需信息,并確認(rèn)信息無(wú)誤后提交報(bào)名,每個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)只能報(bào)名一次。

(二)線上報(bào)名后,請(qǐng)帶好身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件到線下售樓處再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資料審核及新房看房、選房事宜。

(三)請(qǐng)正確填寫(xiě)身份證信息、產(chǎn)權(quán)證信息,報(bào)名成功后以所填信息為準(zhǔn)。如現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)預(yù)留信息與實(shí)際信息不一致將取消資格。用戶(hù)可通過(guò)【我的預(yù)約】查看報(bào)名結(jié)果。


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美女離線淺悅
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-07-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
換珠江新村挺好的
樓中樓
  • 2024-07-20 08:15 洛夫德: 十幾年了,都老化了
  • 2024-07-20 09:25 錦繡河山1: 好個(gè)屁,都20幾年了,換做以前就可以推倒重建了
  • 2024-07-21 11:47 lijin888: 幫幫忙好吧,你是不是有誤解
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美女離線水中淚
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板凳  發(fā)表于: 2024-07-19 , 來(lái)自:未知0==
珠江新村還有空房子?
樓中樓
  • 2024-07-19 22:34 淺悅: 能換肯定有吧
  • 2024-07-19 22:34 kitten2021: 挑剩下的,不多的
  • 2024-07-19 22:52 淺悅: 比較適應(yīng)老城區(qū)
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青杉 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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離線kshelixx
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地板  發(fā)表于: 2024-07-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-07-20 00:07 喱醬: 二手房2萬(wàn),新房4萬(wàn)。意思是水泥沙子筋鋼工人造價(jià)費(fèi)用2萬(wàn)一平米嗎?水泥當(dāng)黃金啊?沙子也當(dāng)黃金?
  • 2024-07-20 05:08 37℃的嘴: 參考價(jià)格啥時(shí)候的,
  • 2024-07-20 06:36 下雨天不憂(yōu)傷: 小區(qū)都沒(méi)交房,哪來(lái)的二手房,盡胡扯
  • 2024-07-20 10:04 kshelixx: 我說(shuō)周邊的二手房
  • 2024-07-21 08:10 下雨天不憂(yōu)傷: 產(chǎn)品不一樣,毛胚跟精裝也不一樣 價(jià)格當(dāng)然也不同,能四萬(wàn)買(mǎi)新房的人自然眼光也獨(dú)到
  • 2024-07-22 19:49 大金毛: 明年下半年才交房,哪來(lái)的二手房?再說(shuō)人家三四萬(wàn)買(mǎi)的,怎么可能兩萬(wàn)多出?
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hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-22
風(fēng)探 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-21
kslewis 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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kshelixx 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-19
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離線kshelixx
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4樓 發(fā)表于: 2024-07-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-07-20 09:25 錦繡河山1: 拆遷房
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5樓 發(fā)表于: 2024-07-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
價(jià)格比二手房貴,拆遷小區(qū)層高矮
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用戶(hù)2022081602 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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6樓 發(fā)表于: 2024-07-20 , 來(lái)自:未知0==
這價(jià)和目前二手房成交價(jià)差的有點(diǎn)
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7樓 發(fā)表于: 2024-07-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
差價(jià)真真有點(diǎn)兒大
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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9樓 發(fā)表于: 2024-07-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
有成功置換的嗎?出來(lái)介紹一下唄
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kslewis 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-07-20
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