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[昆山要聞]史無前例！已有銀行執行，昆山房貸利率進入“2字頭” [復制鏈接]

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樓主  發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==

喜大普奔！史無前例！

剛剛，央行最新一期LPR出爐

直降10個BP

買房人期待的降息終于落地！



史上最低！已有銀行執行

昆山房貸利率進入“2字頭”


昨天（7月22日）

央行公布了最新一期的LPR報價

買房迎來史詩級利好！




2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。


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這是自今年2月以來

5年期以上LPR單獨下行25個基點后

LPR首次出現下調


這對于購房者來說

無疑是一個重磅利好

切切實實降低了買房成本！


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01
最低2.95%！昆山正式執行


kb君第一時間

致電咨詢了各大主流銀行

📞

目前

交通銀行首套最低可做到2.95%

是昆山唯一的“2字頭”

↓

圖片

交通銀行：今天開始執行首套2.95%，二套的不清楚，要等通知。

圖片


除此之外

工商、農業銀行

同樣也都接到了最新通知

↓

圖片

工商銀行：現在首套最低是3.0%，二套還沒通知，不知道會不會調整。

農業銀行：目前的最新政策是，首套房貸利率最低3.05%，審批以后大概2-3天就能放款。

圖片


昆山農商行、華夏銀行、郵政銀行也都表示

還未接到最新通知

但肯定是會有調整的


02
昆山買房人又省一大筆！


房貸利率下調，對買房人來說

是真金白銀的福利！

💰

kb君算了一下

利率2.95%和3.25%之間

同樣300萬的貸款

光是利息就相差近20萬！

👇

圖片
圖片


對于已買房的存量房業主

月供不會馬上減少

而是要取決于“重定價日”是哪天

要看你貸款合同中的約定

一般是每年的1月1日或者貸款日


03
央行重磅宣布！逆回購“降息”


值得關注的是

本月素有“LPR之‘錨’”之稱的

中期借貸便利（MLF）利率

維持在2.5%不變


與此同時

在最新一期LPR公布之前

人民銀行宣布

即日起公開市場7天期逆回購操作利率

由1.8%調整為1.7%


圖片


易居研究院研究總監嚴躍進表示

☟

此次降息屬于雙降，即對于1年期和5年期的LPR都進行了下降對于短期和中長期的資金使用都具有積極的作用，充分說明降息是全面的。


除了傳統的降低資金成本、支持實體經濟、發揮逆周期調節作用外，也為中國式現代化新征程創造了非常好的貨幣金融環境，對于增強后續實體經濟活力具有積極的作用。


除了利率有調整外

近日，中央發話！

改革商品房預售制度！

完善房地產稅收制度！



中央發話！改革商品房預售制度


大招又來了！

剛剛，新華社發布
《中共中央關于進一步全面深化改革
推進中國式現代化的決定》





剛剛，新華社發布《中共中央關于進一步全面深化改革 推進中國式現代化的決定》，重要內容如下：


1、加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式：


2、加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求；


3、支持城鄉居民多樣化改善性住房需求；


4、充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準；


5、改革房地產開發融資方式和商品房預售制度；


6、完善房地產稅收制度。


圖片


樓市松綁信號明顯

央行大幅降息

房貸利率已經處于歷史上較低水平

買房成本進一步降低


對于接下來樓市走向你怎么看？

你會選擇現在出手還是再等等？

歡迎聊聊你的看法


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沙發  發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
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帥哥離線貓小刀
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板凳  發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-07-23 16:17 qianboy2002: 看破不說破
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山水浪花 昆幣 +1 - 2024-07-23
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帥哥離線alanhou
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地板  發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
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4樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
存款利率又降了，哎
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帥哥離線清風白茶
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5樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
19年買的還在高位
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河上人 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-23
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6樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
  
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7樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
我只關心買過的房貸利率什么時候跟進
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姚糖糖 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-23
彌多多 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-23
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帥哥離線冷心市民
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8樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
我郵政3.15
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美女離線暖暖有點兒甜
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9樓 發表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
我的公積金，還是3.25%
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