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      [昆山要聞]聯(lián)手阿里!昆山這大廠原址新規(guī)劃 [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==

      突發(fā)重磅!
      時(shí)隔多年,昆山這知名大廠原址

      終于傳來重啟消息

      要派上大用場了!

      😃


      成交!高標(biāo)準(zhǔn)用地!昆山這大廠原址官宣

      圖片

      近日
      昆山市國有建設(shè)用地交易系統(tǒng)官網(wǎng)
      公布昆地網(wǎng)[2024]工掛字20號
      顯示
      昆山開發(fā)區(qū)金沙江路西側(cè)、南河路北側(cè)
      一塊土地交易成功

      出讓面積:
      174860平方米
      成交價(jià):
      21297.948萬
      規(guī)劃用途:
      高標(biāo)準(zhǔn)廠房用地
      競得人為

      中新園瑞昆鵬(蘇州)產(chǎn)業(yè)

      運(yùn)營服務(wù)有限公司

      圖片


      而金沙江路西側(cè)、南河路北側(cè)地塊

      正是昆山三星電機(jī)有限公司原址


      圖片


      資料顯示,位于昆山的三星電機(jī)公司于2009年成立,占地面積18萬平方米,其經(jīng)營范圍包括研發(fā)、生產(chǎn)智能手機(jī)主板(HDI)等。三星電機(jī)昆山工廠曾經(jīng)是三星智能手機(jī)主板的主要生產(chǎn)基地。


      而因三星公司在中國盈利能力下降

      繼關(guān)閉國內(nèi)多家工廠后

      2019年12月
      昆山三星電機(jī)也停產(chǎn)停工

      自此,位于開發(fā)區(qū)的這個(gè)廠房

      也就空閑了下來


      圖片


      時(shí)隔4年多

      這片存量土地終于盤活在即


      那么

      中新園瑞昆鵬(蘇州)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營

      服務(wù)有限公司

      究竟是何方神圣?


      圖片
      中新園瑞來頭不小


      據(jù)愛企查公開資料顯示

      中新園瑞昆鵬(蘇州)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司于2024年5月27日在昆山成立,注冊資本25000萬,由中新園瑞虹鵬(上海)企業(yè)發(fā)展有限公司100%持股,法定代表人薄炳紅


      經(jīng)營范圍包括


      許可項(xiàng)目:建設(shè)工程施工
      一般項(xiàng)目:園區(qū)管理服務(wù);商業(yè)綜合體管理服務(wù);工程管理服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;租賃服務(wù);物業(yè)管理;停車場服務(wù);城市綠化管理;創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)

      圖片


      而中新園瑞是蘇州工業(yè)園區(qū)

      產(chǎn)業(yè)開發(fā)主體中新集團(tuán)參與設(shè)立的

      新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施戰(zhàn)略投資平臺


      目前合作的園區(qū)項(xiàng)目

      有南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、
      中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、
      中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園…

      均是標(biāo)桿項(xiàng)目


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      圖片

      聯(lián)手阿里國際!
      昆山首個(gè)跨境電商特色產(chǎn)業(yè)園啟動


      就在今年5月20日

      總投資30億元的中新園瑞跨境電商項(xiàng)目

      在昆山開發(fā)區(qū)正式簽約落地

      將打造昆山首個(gè)為企業(yè)跨境電商業(yè)務(wù)

      提供一站式綜合解決方案的

      特色專業(yè)創(chuàng)新園區(qū)


      圖片


      項(xiàng)目建成后,園區(qū)將匯聚商流、產(chǎn)品流、資金流、物流、人才流、信息流,為企業(yè)開展跨境電商業(yè)務(wù)提供全周期、全要素的一站式產(chǎn)業(yè)賦能。將集聚阿里國際等一批輻射帶動能力強(qiáng)、行業(yè)影響力大的跨境電商頭部平臺,帶動超100家規(guī)模電商企業(yè)、20家配套服務(wù)企業(yè)、60家品牌生產(chǎn)企業(yè)入駐,預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超50億元。

      圖片


      活動當(dāng)天,昆山市跨境電商產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地揭牌,跨境電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略入駐、供應(yīng)鏈聯(lián)盟合作、綜合服務(wù)平臺共建等合作項(xiàng)目簽約,深度鏈接阿里巴巴、連連等頭部企業(yè)以及中國聯(lián)通、上海中遠(yuǎn)、中國郵政、順豐速運(yùn)等供應(yīng)鏈聯(lián)盟企業(yè),進(jìn)一步做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)與電商“融合引擎”。


      這個(gè)全新特色產(chǎn)業(yè)園

      將集聚阿里等跨境電商頭部平臺

      豐富昆山外貿(mào)企業(yè)的市場渠道

      吸引更多全球優(yōu)質(zhì)資源的同時(shí)

      為昆山資本賦能、銷售賦能
      用不了多久

      “昆山造”將享譽(yù)全世界!


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      全都盤活!昆山這些存量用地有新發(fā)展

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      寸土寸金的當(dāng)下

      如何將土地資源運(yùn)用到最大化

      近年來

      昆山深挖存量用地發(fā)展?jié)摿?br />

      成功用“低效存量”換來了“優(yōu)質(zhì)增量”


      圖片
      亞太咖啡生豆分撥中心


      昆山亞太咖啡生豆分撥中心位于昆山開發(fā)區(qū),土地面積48.54畝,原為山富紙業(yè)和正威印刷兩家企業(yè)相鄰的未開發(fā)土地。2022年,由政府牽線、企業(yè)商洽,促成兩家公司通過“結(jié)余土地分割轉(zhuǎn)讓+國資回購+合并宗地”的模式,將低效地塊轉(zhuǎn)讓嫁接給昆山綜合保稅區(qū)投資開發(fā)有限公司,建設(shè)了全國第一個(gè)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的咖啡交易分撥中心,補(bǔ)強(qiáng)昆山咖啡產(chǎn)業(yè)鏈倉儲與運(yùn)輸環(huán)節(jié)。


      眼下,不種咖啡豆的昆山,已被星巴克、瑞幸、真金等40余家咖啡企業(yè)巨頭“包圍”。一條包括進(jìn)口、倉儲、物流、烘焙、研發(fā)、銷售在內(nèi)的千億級咖啡全產(chǎn)業(yè)鏈,正在昆山不斷生長。


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      建設(shè)前影像圖


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      亞太咖啡生豆分撥中心實(shí)拍圖


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      昆山高端食品產(chǎn)業(yè)園


      2016年,昆山開發(fā)區(qū)騰退了一家機(jī)械制造企業(yè),引入了全球唯一可以一站式提供軟冰淇淋的日世公司,以打造中國大陸最大的軟冰淇淋生產(chǎn)基地。

      而隨著日世公司的落地,越來越多的高端食品進(jìn)駐昆山。目前昆山高端食品產(chǎn)業(yè)園已吸引了太古可口可樂、黛妃等近30家高端食品制造企業(yè),已完成開發(fā)約400畝。


      未來這里還計(jì)劃擴(kuò)建至1700畝,并疊加工業(yè)旅游,打造一個(gè)可食、可觀、可學(xué)的高產(chǎn)出、高附加值產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

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      昆山鑫欣科創(chuàng)綜合體


      不久前

      蘇州樺漢總部大樓

      在昆山鑫欣科創(chuàng)綜合體啟用

      而這里是由

      鑫源燃煤熱電廠的舊址改造


      目前,鑫欣科創(chuàng)綜合體聚焦半導(dǎo)體、智慧醫(yī)療、綠色能源三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),吸引了40余家海外內(nèi)優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)項(xiàng)目入駐。

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      昆山花橋低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園


      在花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),4宗閑置土地上落成的“昆山花橋低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園”,目前已累計(jì)引進(jìn)航天時(shí)代飛鵬、飛鴻(昆山)能源動力科技等上下游企業(yè)12家……

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      銥工場(淀山湖)
      新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園


      目前,位于淀山湖鎮(zhèn)北苑路21號的
      銥工場(淀山湖)
      新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園項(xiàng)目
      正加速推進(jìn)

      預(yù)計(jì)到2024年年底竣工驗(yàn)收

      項(xiàng)目于2022年6月開工,是昆山首個(gè)“新增Ma”用地項(xiàng)目,共有7棟單體建筑,聚焦新一代信息技術(shù)、新材料等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)資源,著力打造集研發(fā)、孵化、加速、生產(chǎn)、生活于一體的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體。


      該項(xiàng)目用地為存量土地,相關(guān)部門采用“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”的供應(yīng)模式掛牌出讓。項(xiàng)目充分借鑒“工改Ma”項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),設(shè)計(jì)容積率2.28,有利于整體盤活存量和低效土地資產(chǎn),提高土地利用效率,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

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      ……

      積極盤活土地資源

      實(shí)施高效“騰籠換鳥”

      昆山“登高望遠(yuǎn)”

      不斷尋求新的發(fā)展之路

      相信還會有更多存量用地迎來新機(jī)遇

      你希望是哪里?

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      helubo027 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-26
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      帥哥離線無敵奶爸
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==
      一盆冷水---食品業(yè)沒有未來
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      帥哥在線gikk1

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      板凳  發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==
      都建在開發(fā)區(qū),南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)上沒有大廠來投資建設(shè)。
      樓中樓
      • 2024-07-26 12:25 愛情う誰懂つ: 那是國家級開發(fā)區(qū),鄉(xiāng)鎮(zhèn)想啥呢!發(fā)展不過吳淞江這話你沒聽過。除了老牌鄉(xiāng)鎮(zhèn)周市,省級開發(fā)區(qū)花橋鎮(zhèn)
      • 2024-07-26 14:12 昆山小句: 張浦德國工業(yè)園,千燈西班牙工業(yè)園不都是嗎
      • 2024-07-26 15:15 迷路的書童: 沒有不挺好,要么多廠干啥,廠都去城東吧,怪不得城東房價(jià)跌最狠
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      帥哥離線會飛的魚1753
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      地板  發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:未知0==
      可以認(rèn)為是大點(diǎn)的物業(yè)嗎?
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      在線福鳳
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      4樓 發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==
      實(shí)業(yè)興邦,空談?wù)`國
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      離線lj806188
      級別: 昆山新人
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      5樓 發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==
      翹首以盼,指日可待!
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      帥哥離線雅痞大叔
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      6樓 發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:河北省0==
      “因三星公司在中國盈利能力下降
      繼關(guān)閉國內(nèi)多家工廠后”
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      7樓 發(fā)表于: 2024-07-26 , 來自:江蘇省0==
      回 會飛的魚1753 的帖子
      會飛的魚1753:可以認(rèn)為是大點(diǎn)的物業(yè)嗎? (2024-07-26 10:57)

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