以街區(qū)更新撬動(dòng)老鎮(zhèn)復(fù)興、創(chuàng)新引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)為目標(biāo)，從用地調(diào)整更新、城市空間優(yōu)化、交通系統(tǒng)優(yōu)化、市政設(shè)施完善、更新實(shí)施計(jì)劃等方面，提出調(diào)整和優(yōu)化的具體方案和行動(dòng)計(jì)劃。
1、用地調(diào)整更新
現(xiàn)狀用地情況梳理：對(duì)研究范圍內(nèi)用地現(xiàn)狀資料、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和調(diào)研，對(duì)現(xiàn)狀地理、用地及企業(yè)等情況進(jìn)行深入了解和梳理。
用地更新對(duì)象識(shí)別：通過(guò)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求，明確重點(diǎn)進(jìn)行用地更新優(yōu)化的地區(qū)，并通過(guò)構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系找出綜合效益較低的用地，確定未來(lái)用于騰退升級(jí)以及自主更新的用地。
工業(yè)用地更新指引：盤(pán)活低效工業(yè)用地，引入新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提升企業(yè)活力，引導(dǎo)巴城的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，從“硬件”支撐、產(chǎn)業(yè)體系、發(fā)展模式等方面提出產(chǎn)業(yè)更新調(diào)整措施和建議。
2、城市空間優(yōu)化研究
功能布局優(yōu)化：依據(jù)兩岸科創(chuàng)中心、巴城鎮(zhèn)的整體功能結(jié)構(gòu)，充分考慮研究范圍的定位要求，協(xié)調(diào)區(qū)域整體風(fēng)貌特色，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造契合自身古鎮(zhèn)的空間形態(tài)。
彰顯特色風(fēng)貌：梳理巴城空間特質(zhì)，在傳承與發(fā)揚(yáng)歷史文化特色的基礎(chǔ)上，重視現(xiàn)代城鎮(zhèn)特色的培育與發(fā)展。重點(diǎn)把握好區(qū)域與城鎮(zhèn)的關(guān)系、古鎮(zhèn)與現(xiàn)代的關(guān)系。確定研究范圍內(nèi)建筑高度、體量、色彩、密度、風(fēng)格等要素的形態(tài)分區(qū)及空間組合關(guān)系。
公共空間系統(tǒng)：結(jié)合水系生態(tài)環(huán)境資源，布局公共空間系統(tǒng)，明確廣場(chǎng)、街道、公園綠地、濱水空間等重要開(kāi)敞空間的控制引導(dǎo)要求。
3、交通系統(tǒng)優(yōu)化
道路系統(tǒng)：對(duì)現(xiàn)狀與規(guī)劃的對(duì)外交通通道進(jìn)行梳理，明確規(guī)劃區(qū)與周邊區(qū)域交通聯(lián)系模式，在保證交通安全、有序、暢達(dá)的前提下，制定近遠(yuǎn)期路網(wǎng)改善與規(guī)劃方案，細(xì)化道路功能分類(lèi)，提出適應(yīng)規(guī)劃精細(xì)化發(fā)展的道路類(lèi)型以及差異化的斷面，確保方案落實(shí)到位。此外，針對(duì)祖沖之路沿線交叉口、出入口等設(shè)施研究合理的交通組織設(shè)計(jì)方案。
公交系統(tǒng)：制定公共交通發(fā)展戰(zhàn)略，校核設(shè)施規(guī)模與片區(qū)發(fā)展的匹配情況，優(yōu)化調(diào)整公交場(chǎng)站布局。
慢行系統(tǒng)：加強(qiáng)慢行交通與公共交通站點(diǎn)之間的換乘銜接，提出交通穩(wěn)靜化、精細(xì)化的要素管控要求，差異化引導(dǎo)慢行設(shè)施，改善祖沖之路沿線以及張家港等河道沿線慢行出行環(huán)境。
靜態(tài)交通：科學(xué)制定生活區(qū)、臨湖片區(qū)靜態(tài)交通發(fā)展策略，明確差異化停車(chē)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，科學(xué)布局路外公共停車(chē)場(chǎng)。同時(shí)，制定差異化的停車(chē)管理政策和收費(fèi)管理方式，嚴(yán)控路內(nèi)非法停車(chē)，還路于行。
4、市政設(shè)施完善
對(duì)研究范圍內(nèi)現(xiàn)狀道路、管線等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況、運(yùn)行情況及需求情況進(jìn)行全面摸底、系統(tǒng)評(píng)估，為職能部門(mén)管理決策及基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化提升提供依據(jù)。
基于現(xiàn)狀評(píng)估結(jié)果，結(jié)合區(qū)域發(fā)展情況，遵循標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化研究，提出道路或管網(wǎng)及設(shè)施布局優(yōu)化、新建與改擴(kuò)建方案，并合理安排各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施近、遠(yuǎn)期建設(shè)與改造時(shí)序。
5、更新實(shí)施計(jì)劃
在優(yōu)化城市空間與支撐體系的基礎(chǔ)上，綜合部門(mén)建議、居民需求、企業(yè)需求，形成建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)，合理安排項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序。
