看一下日本當(dāng)年房子降價(jià)的四部曲，這四輪下跌直接擊穿了當(dāng)年日本的很多中產(chǎn)，讓很多人一夜返貧，然后又經(jīng)歷了20幾年才慢慢復(fù)蘇，可惜已經(jīng)物是人非！ eqXW|,zUm
No j6Ina
第一波降價(jià)，是房企撐不住了，新房開(kāi)始降價(jià)，房企回籠資金。二手房因?yàn)榉控浖百?gòu)入價(jià)格不想虧錢降價(jià)，造成二手房有價(jià)無(wú)市的局面； jo+T!CUM'
; 5oY)1
第二波降價(jià)，是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，還不起月供的房子變成了法拍房，銀行回籠資金，降價(jià)集中上市，房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌； cJL>,Z<|%
yh} V u
第三波降價(jià)，是二手房降價(jià)，一些投資客看到市場(chǎng)真的沒(méi)有希望了，虧錢也跑吧，跑晚了，渣也沒(méi)了，造成了第三波砸盤； I/fERnHM/+
W)o-aX!P
第四波是日本1992年房產(chǎn)稅的開(kāi)征，于是多余的房子租出去還要交物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅，房產(chǎn)徹底淪為了負(fù)資產(chǎn)，于是人們把多余的房子不計(jì)成本的降價(jià)拋售，形成了第四波降價(jià)。 J1g
`0XH
GN(PH/fO9
現(xiàn)在我們?cè)谀膫�(gè)階段了？各位看官自己心里有數(shù)。
