2月23日凌晨4時39分，江蘇南京市消防救援支隊指揮中心接到報警：雨花臺區(qū)名尚西苑6棟發(fā)生火災。截止23日24時 ，火災已造成15人死亡 ，44人在院治療。

     為守牢安全底線 ，消除安全隱患 ，深刻吸取 “ 2.23” 南京雨花臺區(qū)火災事故教訓，昆山市 住房和城鄉(xiāng)建設局立即組織召開專題工作會議。就如何提升我市住宅小區(qū)安全管理水平展開研究討論 ，部署當前階段小區(qū)安全工作重點，認真摸排火災隱患，嚴防火災事故發(fā)生，并印發(fā)《 關于 開展住宅區(qū)物業(yè)消防安全專項檢查的通知 》。

     昆山市住建局 組織召開專項檢查會議 ， 相關科室對住宅小區(qū)涉及安全的事項進行 了系統(tǒng)梳理和深度分析 ，會議提出安全防范類別及相應措施 ，明確了檢查標準 ， 以期提高居民安全意識 ，督促物業(yè)企業(yè)主動作為 ，最大限度排除住宅小區(qū)安全隱患。

     2月25日 ，市住建局物業(yè)條線工作人員分四組 ，聯(lián)合昆山市物協(xié)行業(yè)督察組、 相關行業(yè)專家分別 赴開發(fā)區(qū)、 高新區(qū)、 花橋經濟開發(fā)區(qū)、 張浦鎮(zhèn)、 周市鎮(zhèn)、 陸家鎮(zhèn)等開展住宅區(qū)消防安全“ 四不兩直 ”專項檢查。

01--查驗消防設施設備是否完全有效

     住宅區(qū)消防設備的維護 ，對于保障居民生命財產安全至關重要。

02--檢查電動車充電設備是否符合規(guī)范

     本次專項檢查共抽查了23個項目 ，根據(jù)《2024年住宅區(qū)消防安全檢查表》標準 ，檢查組對15個項目開具《整改通知單》 并要求限期整改 ，共揪出安全隱患137個。 隱患主要集中在消防通道堆放雜物、 消防系統(tǒng)存在故障、 防火分區(qū)（管道井） 未實現(xiàn)封堵、 值班人員持證不規(guī)范、 常閉防火門管理不規(guī)范、 消防設備點檢不到位、 室內消火栓最不利點壓力不足等問題。

     下⼀步，市住建局指導市物業(yè)服務管理協(xié)會繼續(xù)促物業(yè)服務業(yè)照《民法典》、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》、《江蘇省消防條例》、《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》等相關規(guī)定 ，加強住宅小區(qū)消防安全管理，尤其是對電動⾃⾏⻋安全管理、完善維修資金使⽤機制、督促物業(yè)維保責任落實、 持續(xù)強化“ 紅⿊榜 ” 考評運⽤、推進部⻔聯(lián)動服務下沉、加強對居民宣傳引導等方⾯進⾏強化，持續(xù)開展“ 四不兩直 ” 專項檢查，以做到任務明確、責任落實、措施得當，確保小區(qū)居民的生命財產安全。

個人：

     · 請將電動車或電池放置在集中充電設施中規(guī)范停放或充電

     · 切勿在住宅內（含樓內、室內） 進行充電

     · 切勿將電動自行車停放在樓梯間、疏散通道及安全出口

     · 不要違規(guī)改裝電池或購買二手電池

相關單位：

     · 住宅物業(yè)消防安全管理遵循以人為本、預防為主的原則, 堅持政府領導與社會參與、業(yè)主自治與協(xié)同共治相結合。

     · 物業(yè)管理主管部門負責住宅物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作, 支持住宅專項維修資金用于共用消防設施維修、更新、改造。

物業(yè)服務企業(yè)應當依法對管理區(qū)域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務，履行下列管理責任：

     (⼀)實施物業(yè)服務合同約定的消防安全防范服務事項；

     (⼆)制定并落實服務區(qū)域的消防安全制度、操作規(guī)程，實行崗位消防安全責任制，組織對所屬員工進行消防 安全培訓、消防疏散逃生演練；

     (三)定期對服務區(qū)域內的共用部位開展防火巡查、檢查,發(fā)現(xiàn)火災隱患的應當及時處理,無法處理的應當及 時向有關部門或者單位報告；

     (四)對共用消防設施、器材以及消防安全標志定期組織檢測、維護保養(yǎng)需要動用住宅專項維修資金進行維修、更新的，應當及時報告；

     (五)制定滅火和應急疏散預案，落實消防控制室管理制度，發(fā)現(xiàn)火災及時報警，積極協(xié)助組織撲救并保護火災 現(xiàn)場,協(xié)助火災事故調查；

     (六)對違反消防法律規(guī)定的行為，應當及時采取合理措施制止、 向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理；

     (七)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村(居)民委員會開展消防工作；

     (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全責任。

請關注一下老舊拆遷小區(qū)消防安全工作，里面住的大部分都是老人。尤其是夜間停車難，千燈景涇路和黃浦江路交接口停車場寧可設置作為賣電瓶車的活動場所也不開放給公眾停車。

房子年檢嗎？

希望真的把有些消防管道都沒水的小區(qū)好好督查一下了落實整改，保障居民的生命和財產安全

提高居民安全意識