2月23日凌晨4時(shí)39分，江蘇南京市消防救援支隊(duì)指揮中心接到報(bào)警：雨花臺(tái)區(qū)名尚西苑6棟發(fā)生火災(zāi)。截止23日24時(shí) ，火災(zāi)已造成15人死亡 ，44人在院治療。

     為守牢安全底線 ，消除安全隱患 ，深刻吸取 “ 2.23” 南京雨花臺(tái)區(qū)火災(zāi)事故教訓(xùn)，昆山市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局立即組織召開(kāi)專題工作會(huì)議。就如何提升我市住宅小區(qū)安全管理水平展開(kāi)研究討論 ，部署當(dāng)前階段小區(qū)安全工作重點(diǎn)，認(rèn)真摸排火災(zāi)隱患，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生，并印發(fā)《 關(guān)于 開(kāi)展住宅區(qū)物業(yè)消防安全專項(xiàng)檢查的通知 》。

     昆山市住建局 組織召開(kāi)專項(xiàng)檢查會(huì)議 ， 相關(guān)科室對(duì)住宅小區(qū)涉及安全的事項(xiàng)進(jìn)行 了系統(tǒng)梳理和深度分析 ，會(huì)議提出安全防范類別及相應(yīng)措施 ，明確了檢查標(biāo)準(zhǔn) ， 以期提高居民安全意識(shí) ，督促物業(yè)企業(yè)主動(dòng)作為 ，最大限度排除住宅小區(qū)安全隱患。

     2月25日 ，市住建局物業(yè)條線工作人員分四組 ，聯(lián)合昆山市物協(xié)行業(yè)督察組、 相關(guān)行業(yè)專家分別 赴開(kāi)發(fā)區(qū)、 高新區(qū)、 花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、 張浦鎮(zhèn)、 周市鎮(zhèn)、 陸家鎮(zhèn)等開(kāi)展住宅區(qū)消防安全“ 四不兩直 ”專項(xiàng)檢查。

01--查驗(yàn)消防設(shè)施設(shè)備是否完全有效

     住宅區(qū)消防設(shè)備的維護(hù) ，對(duì)于保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全至關(guān)重要。

02--檢查電動(dòng)車充電設(shè)備是否符合規(guī)范

     本次專項(xiàng)檢查共抽查了23個(gè)項(xiàng)目 ，根據(jù)《2024年住宅區(qū)消防安全檢查表》標(biāo)準(zhǔn) ，檢查組對(duì)15個(gè)項(xiàng)目開(kāi)具《整改通知單》 并要求限期整改 ，共揪出安全隱患137個(gè)。 隱患主要集中在消防通道堆放雜物、 消防系統(tǒng)存在故障、 防火分區(qū)（管道井） 未實(shí)現(xiàn)封堵、 值班人員持證不規(guī)范、 常閉防火門(mén)管理不規(guī)范、 消防設(shè)備點(diǎn)檢不到位、 室內(nèi)消火栓最不利點(diǎn)壓力不足等問(wèn)題。

     下⼀步，市住建局指導(dǎo)市物業(yè)服務(wù)管理協(xié)會(huì)繼續(xù)促物業(yè)服務(wù)業(yè)照《民法典》、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》、《江蘇省消防條例》、《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定 ，加強(qiáng)住宅小區(qū)消防安全管理，尤其是對(duì)電動(dòng)⾃⾏⻋安全管理、完善維修資金使⽤機(jī)制、督促物業(yè)維保責(zé)任落實(shí)、 持續(xù)強(qiáng)化“ 紅⿊榜 ” 考評(píng)運(yùn)⽤、推進(jìn)部⻔聯(lián)動(dòng)服務(wù)下沉、加強(qiáng)對(duì)居民宣傳引導(dǎo)等方⾯進(jìn)⾏強(qiáng)化，持續(xù)開(kāi)展“ 四不兩直 ” 專項(xiàng)檢查，以做到任務(wù)明確、責(zé)任落實(shí)、措施得當(dāng)，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

個(gè)人：

     · 請(qǐng)將電動(dòng)車或電池放置在集中充電設(shè)施中規(guī)范停放或充電

     · 切勿在住宅內(nèi)（含樓內(nèi)、室內(nèi)） 進(jìn)行充電

     · 切勿將電動(dòng)自行車停放在樓梯間、疏散通道及安全出口

     · 不要違規(guī)改裝電池或購(gòu)買二手電池

相關(guān)單位：

     · 住宅物業(yè)消防安全管理遵循以人為本、預(yù)防為主的原則, 堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)與社會(huì)參與、業(yè)主自治與協(xié)同共治相結(jié)合。

     · 物業(yè)管理主管部門(mén)負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作, 支持住宅專項(xiàng)維修資金用于共用消防設(shè)施維修、更新、改造。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)，履行下列管理責(zé)任：

     (⼀)實(shí)施物業(yè)服務(wù)合同約定的消防安全防范服務(wù)事項(xiàng)；

     (⼆)制定并落實(shí)服務(wù)區(qū)域的消防安全制度、操作規(guī)程，實(shí)行崗位消防安全責(zé)任制，組織對(duì)所屬員工進(jìn)行消防 安全培訓(xùn)、消防疏散逃生演練；

     (三)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位開(kāi)展防火巡查、檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,無(wú)法處理的應(yīng)當(dāng)及 時(shí)向有關(guān)部門(mén)或者單位報(bào)告；

     (四)對(duì)共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志定期組織檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金進(jìn)行維修、更新的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告；

     (五)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防控制室管理制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，積極協(xié)助組織撲救并保護(hù)火災(zāi) 現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查；

     (六)對(duì)違反消防法律規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、 向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理；

     (七)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村(居)民委員會(huì)開(kāi)展消防工作；

     (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

請(qǐng)關(guān)注一下老舊拆遷小區(qū)消防安全工作，里面住的大部分都是老人。尤其是夜間停車難，千燈景涇路和黃浦江路交接口停車場(chǎng)寧可設(shè)置作為賣電瓶車的活動(dòng)場(chǎng)所也不開(kāi)放給公眾停車。

房子年檢嗎？

希望真的把有些消防管道都沒(méi)水的小區(qū)好好督查一下了落實(shí)整改，保障居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全

提高居民安全意識(shí)