[樓市熱議]老大說了現在買房就看租售比，別亂買 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

租售比3%就是一個房子房價的底，租售比越低的地方泡沫越大未來的跌幅也越大。城西很多房子即使腰斬完租售比也只有1.5%，所以未來城西大部分房子還需要腰斬一次價格才能穩定下來。 xt}.0dC!/%  

租售比不是太適合中國國情，還是看租金回報率吧！目前四大行大額存單年化1.7%，租金回報率要達到這個值，房東拋售的意愿就會下降，以城西中央時代社區為例，這個回報率對應的房價在1.6w上下，所以基本已經接近底部了。

漲房租也能提高租售比的

昆山一些住宅類型的小房子，70萬不到，月租金1800左右，租售比已經3.5%左右了

你說的3.5能保證全年嗎？不能只按一個月算，你可能租半年，空關半年

我家產證面積82平的兩房，月租2800，連帶車位。

現在很多房子租不出去，廠子倒閉，外地的回老家，那里有人，還不停賣地建房子

也想有這樣的老大