看似句句在講法講權(quán)利，卻又處處不考慮小區(qū)是全體業(yè)主的，不是物業(yè)的，物業(yè)是來(lái)上班的，從任何一條法律法規(guī)來(lái)說(shuō)，他都沒(méi)權(quán)利擅自處理不屬于自己產(chǎn)權(quán)的物品。開(kāi)發(fā)商要賣(mài)車(chē)位，他也要拿到國(guó)土局，物價(jià)局等各部門(mén)蓋了公章的文件才可以。更別說(shuō)一個(gè)只有管理權(quán)的物業(yè)公司了。他哪來(lái)的權(quán)利把地面車(chē)位長(zhǎng)租或者長(zhǎng)期固定給某一個(gè)業(yè)主，這時(shí)候樓主沒(méi)想過(guò)物業(yè)也是外人嗎，誰(shuí)給他的處置權(quán)呢？而且哪個(gè)物業(yè)敢跟你簽這么長(zhǎng)時(shí)間的長(zhǎng)租合同？車(chē)位即使要固定，也只能一年抽簽一次來(lái)決定，或者采用先到先停的原則。不是你先住在小區(qū)里了，這個(gè)公共區(qū)域就是你的了，按照這個(gè)原則，最后一個(gè)進(jìn)入小區(qū)入住的，都沒(méi)公攤面積和公共設(shè)施的使用權(quán)了。
