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[百姓話題]突發奇想：買的房子為什么要交停車費？ [復制鏈接]
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帥哥離線me15000

級別: 昆山新人

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

查看指定樓層

樓主發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

以下觀點不知道是否正確
1）買了房子，也就同時買了房子所占用土地的使用權，所有業主加起來就是整塊土地的權利人
2）那產權車位的土地是全體業主所有還是開發商所有？難道是一地多賣？
3）既然我業主擁有土地的權利，你物業憑什么拿去賺錢？你不應該給我全體業主么？

我們業主能拿出我的土地所有權使用權（房本），那地下車庫他們能拿的出來它的土地使用權么？
是否有專業人士回答一下？

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阿炳來了	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-09-07
快樂老儒儒-1	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-09-06
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帥哥在線王乾坤

級別: 禁止發言

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沙發發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

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2024-09-07

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在線rulaichina

級別: 昆山名人

發帖: 101680

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只看該作者

板凳發表于: 2024-09-05 , 來自:上海市

停車費本來就屬于全體業主的。

樓主留言：

那業主干嘛要交錢？

樓中樓

2024-09-05 11:48 大帝: 聽說交的是管理費，不是地皮的錢，否則你停他也停，你就沒機會停了
2024-09-05 12:06 xzks: 跟物業費是一個道理哇

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帥哥在線恐怖騎士

級別: 昆山名人

發帖: 63092

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地板發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

你就買了房子大小的土地。。一棟樓一起分。你能分多大面積

樓主留言：

我看了房本，有幾十平方，那所有業主加起來不就是整塊土地么？

樓中樓

2024-09-05 11:39 小芹菜: 小區其它地方的面積不是全體業主買的嗎？難道是國家免費提供的？還是開發商付錢的？

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帥哥在線恐怖騎士

級別: 昆山名人

發帖: 63092

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4樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

就看看。全國都這樣。你還能改了嗎

樓主留言：

那得看00后給力不給力

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離線先時忘語

級別: 昆山初級市民

發帖: 568

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5樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

買的是房子而不是車位

但買了車位還要交車位管理費

樓主留言：

你看看你房本，上面寫的有土地面積

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帥哥離線隱逸四郎

級別: 昆山初級市民

發帖: 892

昆幣: 1644 枚

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6樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

薅羊毛唄
能薅一個是一個

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離線許多愁

級別: 昆山中級市民

發帖: 3776

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7樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

現在這土地是個立體空間，地上地下還給你分開來，地面車位一般屬于業主公攤，地下車庫除了人防的據說是開發商的不在公攤面積里

樓主留言：

那也不對，那房子的地基不都在地下么？難道我沒交使用費？

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快樂老儒儒-1

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2024-09-06

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離線樂樂qwerty

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8樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

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二郎大神	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-09-08
bywwy	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-09-05

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帥哥離線超級菠蘿

級別: 昆山名人

發帖: 152518

昆幣: 201107 枚

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9樓發表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

想法是好的，現實是殘酷的

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