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[百姓話題]昆山花橋規劃大調整,新增6宗宅地、2所學校...... [復制鏈接]

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美女離線北街九貓醬
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樓主  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==

日前,中國昆山網新發布《昆山市HQ03規劃編制單元HQ0309、HQ0313街區詳細規劃》草案公示花橋站沿線兩側規劃新增多宗居住、教育用地,片區功能定位更清晰。


一廳一谷、一軸兩帶、三片區

打造滬蘇昆都市會客廳


為優化軌交花橋站周邊用地資源配置,擬開展HQ0309、HQ0313街區詳細規劃編制工作。



編制范圍

具體范圍東至沿滬大道、南至綠地大道、西至巷浦路、北至312國道,規劃范圍總面積約0.86平方公里



空間結構

規劃形成“一廳一谷、一軸兩帶、三片區”的空間結構

  • 一廳一谷:都市會客廳、商務休閑谷

  • 一軸兩帶:軌交11號線創新發展軸、大瓦浦河生態綠帶、茅巷灘生態綠帶;

  • 三片區:公園社區片、活力宜居片、數字生活片。


規劃內容

以居住功能為主導,重點梳理軌交花橋站沿線用地布局,著重優化街區內部路網結構、藍綠空間體系,完善配套功能,建設成為滬蘇昆都市會客廳




6宗宅地、2所學校...

區域配套大升級


本次規劃調整涉及教育、住宅、商業、道路、商務金融等方面,主要新增內容為六宗涉宅用地+兩宗教育用地,其中涉宅用地含5宗純住宅+1宗商住混合,教育用地含1宗小學+1宗幼兒園。


01
6宗涉宅用地




變更要點說明:

  • ①-②號地塊:位于巷浦路東側、312國道南側、中駿世界城西側,用地性質由二類工業用地調整為二類城鎮住宅用地

  • ③-④號地塊:位于巷浦路東側、新聯路兩側,用地性質由二類工業用地+草地+商業調整為二類城鎮住宅用地

  • ⑤號地塊:位于光明路南、沿滬大道西,用地性質由二類工業用地+草地+林地+商業調整為商住混合用地


  • ⑥號地塊:位于姚南路北、沿滬大道西,用地性質由草地調整為二類城鎮住宅用地


02
2宗教育用地




變更要點說明:

  • 小學:位于巷浦路東側、光明路北側

  • 幼兒園用地:位于姚南路北側、縱一路東側、新聯路南側


根據2019年昆山批復的一份新建工程項目建議書,這里規劃的小學大概率是巷浦小學,用地面積62791平方米,規劃設置10軌60班。建設內容主要包括新建教學樓、行政樓、食堂以及室外活動場地、內部道路等配套工程。



03
商業用地




此次規劃調整雖然取消了兩宗商業地塊,但片區內中駿世界城將于今年9月20日正式開業,項目總建筑面積超46萬方,商業面積超17萬方,開業后將填補片區內商業空白,為周邊居民提供更便捷舒適的生活服務。

來源:騰房昆太


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沙發  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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帥哥在線jackhua
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板凳  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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帥哥在線那年風吹
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地板  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
看樣子是打造以花橋站為城鎮核心的了  早該這么搞了吧 前幾年都放重心在新城區了
樓中樓
  • 2024-09-14 14:17 綿羊綿羊爸比: 這里能直接利用的地不多啊 不開發新城區沒有財政 這里也不太能搞好
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4樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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離線zldh2010
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5樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
還建設小學啊?估計不需要了吧
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美女離線天空正藍
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6樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
附近最好再搞個客運中心,定時發上海火車站,虹橋機場,虹橋火車站,浦東機場,蘇州,周莊,千燈,等等,地鐵沒希望,大巴來補足短板,集中在一起
樓中樓
  • 2024-09-15 08:16 有夢想滴蝸牛: 想法不錯
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7樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
目前這行情這環境,還搞房地產?還不斷增加住宅地塊?真的要跌到白菜價嗎?
樓中樓
  • 2024-09-15 17:41 曼聯球童: 跌的都是二手房,割的都是老百姓韭菜,新蓋好的房價格根本跌的不多
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hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
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離線ff0908
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8樓 發表于: 2024-09-15 , 來自:江蘇省0==
中學建一下吧
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美女離線susan玉兒
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9樓 發表于: 2024-09-16 , 來自:江蘇省0==
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