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      [百姓話題]昆山花橋規劃大調整,新增6宗宅地、2所學校...... [復制鏈接]

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      美女離線北街九貓醬
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      樓主  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==

      日前,中國昆山網新發布《昆山市HQ03規劃編制單元HQ0309、HQ0313街區詳細規劃》草案公示,花橋站沿線兩側規劃新增多宗居住、教育用地,片區功能定位更清晰。


      一廳一谷、一軸兩帶、三片區

      打造滬蘇昆都市會客廳


      為優化軌交花橋站周邊用地資源配置,擬開展HQ0309、HQ0313街區詳細規劃編制工作。



      編制范圍

      具體范圍東至沿滬大道、南至綠地大道、西至巷浦路、北至312國道,規劃范圍總面積約0.86平方公里。



      空間結構

      規劃形成“一廳一谷、一軸兩帶、三片區”的空間結構。

      • 一廳一谷:都市會客廳、商務休閑谷

      • 一軸兩帶:軌交11號線創新發展軸、大瓦浦河生態綠帶、茅巷灘生態綠帶;

      • 三片區:公園社區片、活力宜居片、數字生活片。


      規劃內容

      以居住功能為主導,重點梳理軌交花橋站沿線用地布局,著重優化街區內部路網結構、藍綠空間體系,完善配套功能,建設成為滬蘇昆都市會客廳




      6宗宅地、2所學校...

      區域配套大升級


      本次規劃調整涉及教育、住宅、商業、道路、商務金融等方面,主要新增內容為六宗涉宅用地+兩宗教育用地,其中涉宅用地含5宗純住宅+1宗商住混合,教育用地含1宗小學+1宗幼兒園。


      01
      6宗涉宅用地




      變更要點說明:

      • ①-②號地塊:位于巷浦路東側、312國道南側、中駿世界城西側,用地性質由二類工業用地調整為二類城鎮住宅用地

      • ③-④號地塊:位于巷浦路東側、新聯路兩側,用地性質由二類工業用地+草地+商業調整為二類城鎮住宅用地。

      • ⑤號地塊:位于光明路南、沿滬大道西,用地性質由二類工業用地+草地+林地+商業調整為商住混合用地。


      • ⑥號地塊:位于姚南路北、沿滬大道西,用地性質由草地調整為二類城鎮住宅用地。


      02
      2宗教育用地




      變更要點說明:

      • 小學:位于巷浦路東側、光明路北側。

      • 幼兒園用地:位于姚南路北側、縱一路東側、新聯路南側。


      根據2019年昆山批復的一份新建工程項目建議書,這里規劃的小學大概率是巷浦小學,用地面積62791平方米,規劃設置10軌60班。建設內容主要包括新建教學樓、行政樓、食堂以及室外活動場地、內部道路等配套工程。



      03
      商業用地




      此次規劃調整雖然取消了兩宗商業地塊,但片區內中駿世界城將于今年9月20日正式開業,項目總建筑面積超46萬方,商業面積超17萬方,開業后將填補片區內商業空白,為周邊居民提供更便捷舒適的生活服務。

      來源:騰房昆太


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      帥哥離線天空之鏡
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      沙發  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線jackhua
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      板凳  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥在線那年風吹
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      地板  發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      看樣子是打造以花橋站為城鎮核心的了  早該這么搞了吧 前幾年都放重心在新城區了
      樓中樓
      • 2024-09-14 14:17 綿羊綿羊爸比: 這里能直接利用的地不多啊 不開發新城區沒有財政 這里也不太能搞好
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      級別: 昆山過客
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      4樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      在線zldh2010
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      5樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      還建設小學啊?估計不需要了吧
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
      ff0908 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
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      美女離線天空正藍
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      6樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      附近最好再搞個客運中心,定時發上;疖囌,虹橋機場,虹橋火車站,浦東機場,蘇州,周莊,千燈,等等,地鐵沒希望,大巴來補足短板,集中在一起
      樓中樓
      • 2024-09-15 08:16 有夢想滴蝸牛: 想法不錯
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
      dkf123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
      zldh2010 昆幣 +1 我很贊同 2024-09-15
      天空正藍 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
      czb陳仲兵 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-14
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      離線251636985
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      7樓 發表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      目前這行情這環境,還搞房地產?還不斷增加住宅地塊?真的要跌到白菜價嗎?
      樓中樓
      • 2024-09-15 17:41 曼聯球童: 跌的都是二手房,割的都是老百姓韭菜,新蓋好的房價格根本跌的不多
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
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      離線ff0908
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      8樓 發表于: 2024-09-15 , 來自:江蘇省0==
      中學建一下吧
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      dkf123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
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      美女離線susan玉兒
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      9樓 發表于: 2024-09-16 , 來自:江蘇省0==
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