古澄花園多棟房屋外墻漏水，導(dǎo)致內(nèi)墻墻皮大塊脫落，問物業(yè)答復(fù)已經(jīng)提報(bào)給社區(qū)，問社區(qū)讓去找物業(yè)，敷衍拖延不作為。
五月份發(fā)現(xiàn)外墻漏水上報(bào)給物業(yè)，物業(yè)回復(fù)已經(jīng)上報(bào)給社區(qū)讓等回復(fù)，期間各種上門和打電話社區(qū)、物業(yè)都是同樣的話語，敷衍了事。三四個(gè)月等到一個(gè)答復(fù)，等不完社區(qū)的一個(gè)流程，幾次大雨幾次滲水，老百姓真正難，買房難，還貸難，入住之后質(zhì)量問題責(zé)任部門無作為更難。

深有感觸

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外墻漏水不是物業(yè)維修，這個(gè)需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修，有業(yè)委會(huì)的小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)跑簽，沒有業(yè)委會(huì)的物業(yè)幫忙跑簽，究竟能不能修決定權(quán)在業(yè)主，當(dāng)參與人數(shù)和同意人數(shù)達(dá)到一定比例，就可以動(dòng)用維修基金維修，我們小區(qū)跑了2年多了，終于快能維修了，主要慢就在要征詢業(yè)主意見。

你是買的動(dòng)遷房吧，不是安置的動(dòng)遷房吧。。。這個(gè)如果社區(qū)物業(yè)都沒法的話，還不如自己早點(diǎn)想辦法處理下
如果你認(rèn)為是房屋質(zhì)量問題的話，也是有個(gè)質(zhì)保期的，這房屋什么時(shí)候建設(shè)的，質(zhì)保期多少年，你什么時(shí)候購買的，是不是已經(jīng)超出質(zhì)保期了，如果沒超出的話應(yīng)該可以找開發(fā)商處理。

漏水的多了！我家外窗也漏進(jìn)不少水到屋內(nèi)，都進(jìn)底板下面去了，清都沒法清，只能靠時(shí)間慢慢蒸發(fā)。

關(guān)社區(qū)毛的事？！

如果過保了，物業(yè)也沒關(guān)他們毛的事！

房屋質(zhì)保期5年，質(zhì)保期內(nèi)有問題找房產(chǎn)商，當(dāng)然了，這年頭是找個(gè)鬼，都倒閉打烊了
質(zhì)保期外使用維修基金，看你上一任房東使用了多少，如果余額不足也是沒法修的，何況修的話還得全樓業(yè)主投票表決使用同意使用

連房租質(zhì)保期多久都不知道……