[樓市熱議]這房主很缺錢(qián)嗎？這個(gè)價(jià)格為什么要賣(mài)？ [復(fù)制鏈接]
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帥哥離線歸來(lái)去

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

這房子我不知道能租多少錢(qián)，但我知道有個(gè)蘇南經(jīng)開(kāi)區(qū)20萬(wàn)的房子能租1千左右，花350萬(wàn)買(mǎi)15套可以租14000還可以自己在住一套

樓中樓

2024-10-22 10:36 鹿城小小生: 好吧，這屬于昆山正城西了，而且實(shí)小二中西學(xué)區(qū)
2024-10-22 10:39 harry20191001: 哪里有我也去買(mǎi)套
2024-10-22 11:09 鹿城小小生: 貝殼上的成交數(shù)據(jù)，你可以關(guān)注關(guān)注這些小區(qū)，有急賣(mài)的應(yīng)該能撿到漏，二手房一房一價(jià)，不一定代表整個(gè)小區(qū)，但是有了這個(gè)數(shù)據(jù)參考，買(mǎi)家就想要對(duì)著這個(gè)價(jià)格去砍價(jià)了
2024-10-22 11:26 歸來(lái)去: 我要跟你說(shuō)了你不買(mǎi)是小狗哦
2024-10-22 11:27 歸來(lái)去: 鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)，7萬(wàn)多的車(chē)庫(kù)都能租700一個(gè)月
2024-10-22 13:56 zhuhenry: 三室租金也就3千多點(diǎn)，遠(yuǎn)不如存銀行大額存單吃利息，雖然利息也會(huì)降，但這房子2萬(wàn)多的單價(jià)降的幾率更高，現(xiàn)在啥學(xué)區(qū)都沒(méi)用，沒(méi)啥溢價(jià)了！房東也不是傻子！這種高層已經(jīng)不是未來(lái)住宅的趨勢(shì)了，留著只會(huì)更虧，如果是多層電梯洋房倒可以留著，畢竟稀缺。

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恐怖騎士

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2024-10-22

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帥哥離線黃昏之時(shí)

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板凳發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

房東預(yù)測(cè)明年賣(mài)不到2W唄，賣(mài)了很合理。

樓中樓

2024-10-22 11:18 鹿城小小生: 行情不太好預(yù)測(cè)啊，畢竟國(guó)家也在大力救市了
2024-10-24 17:16 蔚藍(lán)sun: 是你沒(méi)看清國(guó)家的心思啊政府滿腦子保的是地價(jià)，通過(guò)降密度大戶型新一代洋房產(chǎn)品，不斷創(chuàng)造新需求，來(lái)維持住新房市場(chǎng)。打個(gè)比喻就是現(xiàn)在人手一個(gè)“小靈通”，賣(mài)不動(dòng)了，小靈通手機(jī)也跌麻了，國(guó)家挖空心思創(chuàng)造出了智能手機(jī)，來(lái)延續(xù)新房市場(chǎng)，以保住地價(jià)。 2023年以前的房子都是上一代產(chǎn)品，不會(huì)管它死活的，就是同一地段，未來(lái)可能都出現(xiàn)老房子7000一平，隔壁新產(chǎn)品3萬(wàn)一平的差距。
2024-10-24 17:25 鹿城小小生: 通透
2024-10-30 20:43 用戶2022082878: 你說(shuō)的你自己真信啊？真他么的絕了。
2024-10-31 09:12 蔚藍(lán)sun: 你沒(méi)錢(qián)就活個(gè)沒(méi)錢(qián)的樣兒這個(gè)跟你無(wú)關(guān)，國(guó)家有針對(duì)你的產(chǎn)品，保障房嘛，馬上就面市了。
2024-10-31 09:13 蔚藍(lán)sun: 實(shí)在不行就選個(gè)20年的大高層嗎，便宜的狠，不用擔(dān)心你睡大街
2024-10-31 13:06 用戶2022082878: 我三套房，兩套15 16買(mǎi)的，最近一套國(guó)慶買(mǎi)的。前兩套還完了，第三套還貸都沒(méi)壓力，睡不睡橋洞犯不著你操心。人家政府搞保障房就是穩(wěn)房?jī)r(jià)而已，僅此而已。還什么搞新需求，這邊3萬(wàn)隔壁老小區(qū)7000。你當(dāng)別人都是傻子吧，江南理想4萬(wàn)時(shí)代中央花園就1萬(wàn)了嗎？新需求你得讓人有能力消費(fèi)吧？目前大平層別墅跌的少，只是因?yàn)闆](méi)有賺錢(qián)的點(diǎn)，前景不明朗，大家不交易，擱這當(dāng)存錢(qián)罐呢。不是不跌，時(shí)候未到罷了。 *****自己沒(méi)點(diǎn)邏輯跟這扯犢子,還洋洋自得。

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趙學(xué)磊	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-24
hiahiahia	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-24
誰(shuí)眼里有光	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-24
風(fēng)探	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-23
哈哈2023	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-23
zhuiming45	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-22
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山水浪花	昆幣 +1	-	2024-10-22
貓小刀	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-22

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帥哥離線兔貓貓0206

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地板發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

如果是買(mǎi)的是一手房，賣(mài)了還是賺的吧，不像我買(mǎi)的是二手房，是虧的，虧多少已經(jīng)不想說(shuō)了，只能安慰自己，學(xué)區(qū)是消費(fèi)。

樓中樓

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 嗯，也只能這么想了，要不然就是給自己添堵了

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風(fēng)尚有我

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2024-10-25

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帥哥離線alanhou

級(jí)別: 禁止發(fā)言

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4樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

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樓中樓

2024-10-22 11:11 鹿城小小生: 確實(shí)高峰時(shí)是超過(guò)800的，所以掛這么多也不為過(guò)，而且是去年年初掛的價(jià)格

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hiahiahia

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2024-10-24

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離線jac

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5樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

如果去年直接500應(yīng)該好賣(mài)的

樓中樓

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 去年這個(gè)價(jià)肯定好賣(mài)的，不過(guò)時(shí)間哪能倒著走呢
2024-10-25 16:51 冬冬怕冷: 我家市中心復(fù)式兩層樓上樓下各90平一樣高我當(dāng)初勸我父親賣(mài)了不聽(tīng) 現(xiàn)在別說(shuō)3w均價(jià) 2萬(wàn)都沒(méi)人要未來(lái)這種沒(méi)電梯老破小房子賣(mài)不掉拆不掉慢慢等咯

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hiahiahia

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2024-10-24

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帥哥離線wq抱個(gè)大西瓜

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6樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:上海市

趁著還有流動(dòng)性，早點(diǎn)變現(xiàn)罷了。城西二手房相比花橋、城東，成交太少了。現(xiàn)在成較少還能找個(gè)高價(jià)的理由，等發(fā)現(xiàn)實(shí)際沒(méi)那么多需求，降價(jià)也不一定能賣(mài)出去

樓中樓

2024-10-22 11:24 鹿城小小生: 城東，花橋成交確實(shí)很活躍，不過(guò)犧牲了價(jià)格才換來(lái)的成交，不少已經(jīng)1萬(wàn)以內(nèi)了
2024-10-22 14:01 歸來(lái)去: 說(shuō)明城西這個(gè)價(jià)格大家還不認(rèn)可

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郁小華	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-24
5199626	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-22

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帥哥離線霸天下

級(jí)別: 昆山普通市民

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7樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

戶型不錯(cuò)，改善型的大平層。

樓中樓

2024-10-22 11:33 鹿城小小生: 無(wú)奈行情不好
2024-10-23 06:48 時(shí)尚辣辣媽: 180最少要4個(gè)房間，臥室C還那么點(diǎn)，5個(gè)陽(yáng)臺(tái)沒(méi)必要
2024-10-25 07:49 8521064: 這樣的房型，還好？差得不要不要的。送都不要，每月物業(yè)費(fèi)也不少

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離線笑看今朝1

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8樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

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山水浪花

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2024-10-22

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美女離線小螞蟻啃大象

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9樓發(fā)表于: 2024-10-22 , 來(lái)自:江蘇省

去年關(guān)注的這小區(qū)，還死咬著2.8，這會(huì)兒2.0出來(lái)了，后面其他賣(mài)家能不能扛住哦

樓中樓

2024-10-22 12:04 鹿城小小生: 應(yīng)該不會(huì)有大的降幅了吧，都已經(jīng)2萬(wàn)了，你后來(lái)買(mǎi)了嗎
2024-10-22 12:23 海的傳說(shuō): 會(huì)到1.2-1.5的
2024-10-22 14:22 zhuhenry: 這房子戶型及空間布局及其不合理，這么大面積才三房，單純按資金回報(bào)率算，能跌到1.2w, 疊加其它有利因素綜合考慮，后續(xù)大概率會(huì)跌到1.6w左右。

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ks豬豬	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-24
5199626	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-10-22

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