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離線無愛者自擁
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降首付比例
近日,在國務院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上,住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門,打出一套組合拳,推動市場止跌回穩(wěn)。概括起來,就是四個取消、四個降低、兩個增加。
四個取消
充分賦予城市政府調(diào)控自主權,城市政府要因城施策,調(diào)整或取消各類限制性措施。主要包括限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標準。
四個降低
降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點; 降低了首付比例,統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%; 降低存量貸款利率; 降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔。
通過落實這些已出臺的政策,降低居民的購房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。
兩個增加
一是通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村和危舊房改造。城中村安全隱患多、居住環(huán)境差,群眾改造意愿迫切。據(jù)調(diào)查,全國僅35個大城市待改造規(guī)模就有170萬套,其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套。這次,對條件比較成熟的100萬套,通過加大政策支持力度,提前干、抓緊干。主要采取貨幣化安置,這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子,又不用在外過渡,能夠直接搬入新居。同時,也有利于消化存量商品房。
二是年底前,將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目都納入“白名單”,應進盡進、應貸盡貸,滿足項目合理融資需求。
政策出臺,效果立竿見影 房地產(chǎn)又開始沸騰了!
在一線城市中,上海最先釋放新政。據(jù)上海中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示,國慶前6天,上海新房成交面積共約5.9萬平方米,較上年同期的2.89萬平方米增加約104%。
深圳住建局公布的數(shù)據(jù)顯示,國慶期間,深圳市新建商品住宅認購銷售1841套,合計19.18萬平方米,認購量較去年同期增長664.14%;二手房方面,全市頭部中介機構帶看量、成交量分別約為2.4萬人次、1314套,日均值較2023年國慶假期分別增長22%、339%。
中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2024年國慶假期北京樓市成交量創(chuàng)近年來同期最高點,新建住宅累計認購接近2000套,同比2023年國慶假期約600套的成交上漲近3倍。北京二手房實際成交達到5500套左右,同比上漲幅度超175%。
北京朝陽區(qū)東四環(huán)外的一個新房項目售樓中心聚集了眾多購房者
房地產(chǎn)市場火爆的態(tài)勢 也延續(xù)到了二線城市!
“5000人到訪” “64套房源首開售罄” 從國慶假期至今 這樣的“排隊購房”盛況 在多個二線城市重現(xiàn) 嘉興 國慶假期最后一天,二線城市浙江嘉興的平湖濱江尚品售樓處內(nèi)人頭攢動,不僅現(xiàn)場擺放的數(shù)排紅色椅子已座無虛席,公共過道中也站滿了購房者。據(jù)悉,該樓盤開啟限時優(yōu)惠活動,“精裝現(xiàn)房+房價打折”的條件,吸引了上百組購房者連夜排隊。這次熱銷后,該樓盤僅剩低樓層有數(shù)套未售出,項目接近準清盤。
國慶期間,南京中信泰富九廬項目開盤,戶型建面為125平方米及150平方米,套均總價在600萬元至900萬元之間,吸引了1300組訪客、超5000人來到售樓處現(xiàn)場詢價,而該樓盤首開僅64套房源,開盤即售罄。
今年國慶假期也是四川成都8年來第一個樓市完全不限購的黃金周,當?shù)卦叫闾鞇傇戚晚椖吭趪鴳c假期接待客戶1500余組,而首批推出的房源只有92套,全部售完。
樓市利好政策密集出臺 多地樓市迎來一波成交量大漲 昆山樓市熱度也顯著提升 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月1日-7日 全市累計來訪人數(shù)超5000組 認購超600套,認購面積約8萬平方米 到訪量增長150%以上 成交量較9月單周成交量增長453%!
房地產(chǎn)市場肉眼可見的回溫 小區(qū)房價也開始反彈 據(jù)中國房價行情網(wǎng)顯示 本月昆山掛牌價格19910元/㎡ 較上月的19664元/㎡環(huán)比上漲1.25%
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共10條評分
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帥哥離線昨天的昨天
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以上小區(qū)價格打7折,即目前市場價
[ 此帖被昨天的昨天在2024-10-23 10:16重新編輯 ]
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樓中樓
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經(jīng)濟復原,支柱不能倒
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這個價格還是偏高呢
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實事求是,應該在8到9折
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醫(yī)療費用高,全部免費,教育費用高不解決沒人會生孩子,倆費用解決了,房價會暴漲
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來來來,按照你發(fā)的價格,我城西兩個房子賣你。
完事再請你吃個大餐 |
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共1條評分
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帥哥離線爬墻虎
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圖片價格一回事,現(xiàn)實價格又是一回事
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