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[網(wǎng)友爆料]啟動征收!廠房開拆!昆山這區(qū)域大起勢 [復制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省0==

征收、拆老廠廠房

昆山這板塊迎巨變!


剛曝出!昆山這板塊啟動征收


近日,昆山論壇網(wǎng)友“舞者”爆料:繼9月征收公示,10月周邊公交停靠,玉湖(南)板塊地塊征收也漸入佳境,這幾天各種前期施工設(shè)備陸續(xù)進場,一切都預(yù)示了玉湖板塊進入了實質(zhì)性的建設(shè)階段。茂迪公司的拆除,看來也進入了倒計時。讓我們一起期待玉湖板塊的爆發(fā)吧!



玉湖板塊的征收及規(guī)劃

一直備受關(guān)注

如今板塊內(nèi)已有動作

kb君特地前往實探!


開拆!昆山老廠房即將消失


從外面看

茂迪(蘇州)新能源有限公司內(nèi)

已有部分拆除設(shè)備在施工



廠區(qū)內(nèi)的路面布滿碎石

個別宿舍樓已經(jīng)夷為平地

只剩下成堆的廢磚石



廠區(qū)內(nèi)挖掘機、破碎錘等

拆除機械隨處可見

似乎告訴大家

準備就緒以后,就將大面積開拆



據(jù)了解

茂迪(蘇州)新能源有限公司

成立于2006年12月

2008年9月順利建成投產(chǎn)

一年后產(chǎn)能便達到了130MW(兆瓦)

后期因訂單縮減,自2018年8月放假



另外

茂迪公司旁邊的一大塊空地

也有多臺設(shè)備正在施工



廠房、宿舍樓為何拆除?

這里將用作什么?

其實官方早有公告!


征收!重新規(guī)劃


前不久
中國昆山發(fā)布了一份擬征收土地公告


征收范圍

本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村六組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村七組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村八組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

以上示意圖顯示該征收區(qū)域

東至風雷路,西至張家港河

南至中環(huán)北線,北至玉湖公園



從地圖上可以看到

這個征收范圍正好包含

茂迪公司及其旁邊區(qū)域


而根據(jù)《昆山市C0111基本控制單元

控制性詳細規(guī)劃》修編草案

茂迪公司及旁邊空地將用作居住用地



玉湖板塊內(nèi)茂迪原址有動作

讓大家對該板塊充滿期待

而這一切僅僅只是開始!


道路、公園改造!昆山這板塊要升值


根據(jù)官方發(fā)布的

環(huán)玉湖區(qū)域城市品質(zhì)提升計劃

板塊內(nèi)寰慶路、玉湖公園等將進行改造!


寰慶路改造提升


目前的寰慶路裂縫和小坑很多

出行體驗不佳



雖然這些年也有修補

但是整體路況很差



寰慶路兩旁工廠眾多

這條路承載著川流不息的車輛

坑坑洼洼的路面造成出行不便

很多小伙伴都希望道路能夠改造



根據(jù)官方消息

寰慶路(中環(huán)北線-城北大道)將進行改造提升

工程將優(yōu)化交通組織、提升玉湖東側(cè)城市環(huán)境


▲寰慶路改造意向圖


玉湖公園改造


板塊內(nèi)的玉湖公園

后續(xù)也將啟動改造



蘇州公共資源交易平臺發(fā)布的

玉湖公園北側(cè)區(qū)域景觀提升工程

中標人公告提到了工程概況

中標人名稱:博弘環(huán)境建設(shè)有限公司

中標價(萬元):1666.4278

中標工期:365天

建設(shè)地點:昆山高新區(qū)玉湖北路南側(cè)、風雷河西側(cè)

工程規(guī)模:綠化面積約13846.9平方,景觀鋪裝面積約6393平方,附屬設(shè)施(單層)建筑面積約169.7平方米,濱水臺階、廊架、石籠墻跌水、景墻、兒童游樂等景觀小品,景觀照明、安裝、給排水等。


目前是這個樣子


改造提升后將是這個樣子

(玉湖公園改造提升效果圖)


擬建公立學校


根據(jù)官方消息

中環(huán)北線南、風雷河西

擬建一所小學


▲擬建小學效果圖


相關(guān)工程規(guī)劃方案顯示

項目總用地面積38777.54㎡

總建筑面積63926.57㎡

項目設(shè)置6軌36班預(yù)留2軌12班

項目主要規(guī)劃功能為小學

建設(shè)內(nèi)容為教學樓、綜合樓、食堂、風雨操場



鹿城路北延


蘇州公共資源交易平臺發(fā)布的

鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程

項目施工監(jiān)理項目LCL-JL標段招標公告

提及了該項目概況

鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路,北至中環(huán)北線,全長約1.06千米、寬26-38米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向四車道,兩側(cè)同步設(shè)置人非,涉水橋涵3座,含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米,主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路,全長0.36千米,標準紅線寬度為24m,雙向兩車道。建安費約2.25億。


▲鹿城路北延大橋效果圖


廣福路改造


項目西起中環(huán)西線,東至角里路,全長約890米;按四級公路兼城市支路標準建設(shè),雙向2車道布置,改造道路路基路面及橋涵站閘,同步完善雨污水管網(wǎng)、綠化、照明、海綿城市、交安附屬等配套設(shè)施。



此外

張家港河生態(tài)廊道項目建設(shè)

將打造怡人濱江親水空間


▲張家港河生態(tài)廊道實景圖


廠房騰退用作居住用地

道路改造、公園改造

生態(tài)廊道項目建設(shè)…

昆山玉湖板塊人居品質(zhì)將大幅提升

住在這里的小伙伴們恭喜

你們身價要上漲了!




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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省0==
人口是經(jīng)濟的基礎(chǔ),沒人,啥都白扯。那么沒有就業(yè)又沒有人口。
樓中樓
  • 2024-10-28 11:39 春暖花開2022: 沒人啥都白扯
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板凳  發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省0==
拆造換新
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地板  發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:山西省0==
工廠拆了建小區(qū),買房的人去哪里掙錢買房?
樓中樓
  • 2024-10-27 18:57 helubo027: 房子已經(jīng)夠多賣不出去了吧
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帥哥離線客居雙月江
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4樓 發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:山西省0==
工廠拆了建小區(qū),人去哪里掙錢買房?
是房子吸引人到昆山,還是工廠吸引人到昆山的
這幾任領(lǐng)導越來越挫了
樓中樓
  • 2024-10-27 15:37 123abc交通: 是沒錢了,要搞點地從銀行搞錢出來
  • 2024-10-28 09:35 舞者: 這你就屬于張嘴就噴了:人家工廠早就關(guān)門大吉,徒留一空殼廠房在那,又占地又不產(chǎn)生任何價值,拆了和周邊整體一起發(fā)展,還能盤活一下地塊最大價值,至于誰來投資,會有很多感興趣的。
  • 2024-10-28 11:41 春暖花開2022: 以前領(lǐng)導的江山,現(xiàn)在的我都不想正眼看一眼,惡心
  • 2024-10-28 11:41 春暖花開2022: 以前領(lǐng)導打的江山,現(xiàn)在的領(lǐng)導我都不想正眼看一眼,惡心
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帥哥在線123abc交通
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5樓 發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省0==
路過看看
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離線古道邊
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8樓 發(fā)表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省0==
又開始拆遷了
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