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[城建規(guī)劃]登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目設(shè)計  標(biāo)段招標(biāo)公告 [復(fù)制鏈接]

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登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目設(shè)計  標(biāo)段招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目      登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目  已由     昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會   以     其他-關(guān)于登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目設(shè)計招標(biāo)的申請   批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為     昆山云鼎開發(fā)建設(shè)有限公司   ,招標(biāo)人為     昆山云鼎開發(fā)建設(shè)有限公司   ,招標(biāo)代理機構(gòu)為     蘇州正信工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司   。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目     登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目   (標(biāo)段)的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程地點:       登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)   ;

2.2工程規(guī)模:     用地面積約40854.9平方米,總建筑面積約12.2萬平米,其中地上建筑面積約為8.95萬平米,地下建筑面積約為3.25萬平米,最高約80米。項目功能為辦公、商業(yè)、停車樓及配套設(shè)施用房等,其中,辦公用房地上計容建筑面積不得少于8萬平方米,棟數(shù)不少于7棟,單棟面積不得低于3500平方米、不得高于2萬平方米;配套商業(yè)地上計容建筑面積不超過9000平方米,棟數(shù)不少于8棟,單棟面積不得低于500平方米,不得高于2000平方米;配建停車樓一棟,停車位不得少于288個。  

2.3標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍合同估算價

(萬元)

工期

(日歷天)

Q01G登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)商務(wù)用房(登云里)項目設(shè)計方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計161545

2.4其他:     /   。

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扒拉扒拉8:
寫字樓? 賣不賣?

(三)特別說明:(包括建設(shè)要求、銷售約定等)
1.競得人須按照規(guī)劃要求進行建設(shè),具體指標(biāo)依據(jù)巴城鎮(zhèn)登云路北側(cè)、云澄路西側(cè)地塊規(guī)劃設(shè)計技術(shù)要點(昆高規(guī)地設(shè)[2024]06號)執(zhí)行。
2.該項目功能為辦公、商業(yè)、停車樓及配套設(shè)施用房等,其中:辦公用房地上計容建筑面積不得少于80000平方米,棟數(shù)不少于7棟,單棟面積不得低于3500平方米,不得高于20000平方米;配套商業(yè)地上計容建筑面積不超過 9000 平方米,棟數(shù)不少于8棟,單棟面積不得低于500平方米,不得高于2000平方米;配建停車樓一棟,停車位不得少于288個。
3.該項目所有建筑的開發(fā)成本(指前期工程費、建安成本、配套公共設(shè)施費用,不含土地費、管理費、財務(wù)費用、銷售稅費等其他費用)不低于5200/平方米,項目竣工后由巴城鎮(zhèn)負責(zé)審計。
4.項目建成后1棟商業(yè)樓(地上計容建筑面積不少于1800平方米)及1棟停車樓由競得人自持,其余辦公、商業(yè)可按整棟進行分割銷售,銷售對象須為巴城鎮(zhèn)政府確定的優(yōu)質(zhì)總部、金融機構(gòu)等企業(yè)。
5.競得人須按照規(guī)劃條件利用地下空間作為地表配套使用的,視同與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計入地上容積率,用途為地下車庫、設(shè)備用房等,地下容積率0.6-2.0
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地板  發(fā)表于: 2024-11-08 , 來自:江蘇省0==
海創(chuàng)旁邊空地,又是辦公企業(yè)總部性質(zhì)的建筑群
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