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      [城建規(guī)劃]限高500米！江蘇“限高令”來了，明年實施 
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離線楊帆啟航
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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樓主  發(fā)表于: 2024-11-15
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
       城區(qū)常住人口300萬以上城市，不得新建500米以上建筑。嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，城區(qū)常住人口300萬以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。
        江蘇近日出臺《關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控的意見》，日前，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，召開新聞發(fā)布會，解讀高層建筑管控新規(guī)。

        《意見》明確，建筑高度大于27米的住宅、大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑為高層建筑。其中，建筑高度大于100米的為超高層建筑。目前，全省共有近18萬棟高層建筑，其中住宅占比超過80%�！兑庖姟穱@立項規(guī)劃、設(shè)計建造、竣工驗收等三個環(huán)節(jié)和提升設(shè)計建造技術(shù)支撐水平方面，提出十二條具體要求。
        《意見》對城市新建高層建筑按照常住人口規(guī)模作出更加具體和嚴(yán)格的限定。城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑；城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中常住人口100萬-300萬城市嚴(yán)格限制新建150米以上建筑；城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格限制新建100米以上建筑。
        各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格限制新建80米以上住宅建筑。同時《意見》明確，嚴(yán)格重大行政決策程序規(guī)范審批把關(guān)。國家根據(jù)城區(qū)常住人口規(guī)模，要求有關(guān)城市新建150米或250米以上建筑的，需履行重大行政決策程序。為避免城市盲目“攀高”、全面提升科學(xué)決策水平，《意見》在國家要求基礎(chǔ)*，*履行重大行政決策程序項目范圍拓展至所有城市新建的100米以上建筑，更加全面地將高層建筑納入政府決策工作體系中，確保有關(guān)規(guī)劃建設(shè)工作在城市黨委政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，一體謀劃、一體部署、一體落實。
        那些天天喊建高樓城市界面的要失望了。
      


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      










		
      

		
      
		
      
		
      










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帥哥離線誒呦
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-11-15
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
說的是住宅


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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板凳  發(fā)表于: 2024-11-15
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      回 誒呦 的帖子
      





      



		

		

		
      

      

      誒呦:說的是住宅 (2024-11-15 13:34) 

      不得新建500米以上建筑。嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，城區(qū)常住人口300萬以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-11-15 15:35
	恐怖騎士: 昆山最高的多少

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	2024-11-15 16:15
	楊帆啟航: 昆山金鷹高251.8米。

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地板  發(fā)表于: 2024-11-15
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
這個“限高令”能蹦跶幾年？
      以前住宅地塊的容積率基本都在1.8-2.5之間，美其名曰為了節(jié)約用地，現(xiàn)在地不好賣了，又調(diào)整到容積率1.0左右了.....


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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4樓 發(fā)表于: 2024-11-16
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      



      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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5樓 發(fā)表于: 2024-11-16
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
昆山的480米還能建嗎？沒超過500米呀


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-11-18 11:12
	張九神: 城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑。昆山人口不達(dá)標(biāo)，250米就是頂了，除非人口超300W或者劃為300萬人口城市的一個區(qū)。

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      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
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6樓 發(fā)表于: 2024-11-17
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
高層住宅少建


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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